Vermietet.de für Hausverwalter – Hausverwaltervertrag, Objekte & vieles mehr managen

Sie verwalten mehrere Mietobjekte und suchen nach einer Software, die Ihnen die Arbeit als Verwalter erleichtert? Vermietet.de bietet die Möglichkeit, den Hausverwaltervertrag für jedes Objekt zu hinterlegen, die Mieteinnahmen automatisch zu kontrollieren, eine effektive Buchhaltung zu führen und vieles mehr. Zweifellos, das spart Ihnen viel Aufwand und Zeit – und nicht zuletzt Kosten.

Als Hausverwalter müssen Sie für jedes Mietobjekt, das Sie managen, einen gesonderten Hausverwaltervertrag vereinbaren. Mit der steigenden Anzahl an Mietobjekten und Verträgen verliert man schnell den Überblick – egal, ob im Aktenordner oder in verschiedenen Dateien auf dem Computer. Wir haben die Lösung für Sie: Unsere Software bietet Ihnen eine optimale Übersicht, denn Sie können jedes Mietobjekt in unserem System einzelnen anlegen und den jeweiligen Hausverwaltervertrag hochladen. Zudem können Sie genaue Informationen über die Art der Hausverwaltung (Wohnungseigentümergemeinschaft, Sondereigentum) und die Dauer des Vertrages hinterlegen. Sofern die Eigentümer den Hausverwaltervertrag aufheben möchten, können Sie ihn mit wenigen Klicks im System ändern oder vollständig löschen. Werden Sie beispielsweise abermals als Hausverwalter bestellt oder sollten zusätzlich zur Verwaltung des Gemeinschaftseigentums eine Wohnung vermieten und verwalten, können Sie jederzeit einen weiteren Vertrag für das Objekt anlegen.

Glühbirne

Hinweis:Sowohl bei der Neu- als auch Wiederbestellung als Hausverwalter müssen Sie den Verwaltervertrag allen Eigentümer zukommen lassen. Wir empfehlen Ihnen, den Hausverwaltervertrag rechtzeitig im Vorfeld der Eigentümerversammlung zu übersenden, damit jeder Eigentümer ausreichend Zeit hat, sich über die Einzelheiten zu informieren.

Die Praxis hat gezeigt, dass die Diskussionen um die Vertragsdetails geringer ausfallen, wenn Eigentümer den Vertrag nicht erst bei der gemeinsamen Versammlung zu Gesicht bekommen. Anschließend kann die Bestellung des Verwalters bzw. der Hausverwaltung erfolgen.

Immobilienverwaltung leicht gemacht – Mieteinnahmenkontrolle, Buchhaltung & Objektverwaltung

Der Alltag eines Hausverwalters dreht sich nicht nur um Hausverwalterverträge Aus diesem Grund bieten wir Ihnen mit unserer Software Vermietet.de vielseitige Funktionen der Immobilienverwaltung. Die wichtigsten Features sind:

  • Die automatisierte Kontrolle der Mieteinnahmen, sowie
  • die effiziente Buchhaltung, inklusive Erstellung der Nebenkostenabrechnung.

Hierzu empfehlen wir Ihnen, Ihr Bankkonto mit dem System zu verknüpfen und ein Fälligkeitsdatum für die jeweilige Miete zu hinterlegen. Das System vergleicht Kontobewegungen hinsichtlich ihres Betreffs ab und kann diese dadurch Ihrem Mietkonto zuordnen. So wird ohne Ihr Zutun kontrolliert, ob zum vereinbarten Zeitpunkt die Miete eingegangen ist oder nicht. Sie erhalten von uns eine Benachrichtigung zum Fälligkeitstermin. Ist die Miete eingegangen, kann sie im System mit wenigen Klicks in der Buchhaltung vermerkt und kategorisiert werden – ebenso wie alle Ausgaben. Ist sie nicht verbucht, empfehlen wir Ihnen, sich zunächst mit dem Mieter in Verbindung zu setzen. Möglicherweise ist die Miete bereits überwiesen, aber noch nicht verbucht. Eine Abmahnung wegen Mietrückständen sollte die letzte Wahl sein, um ein gutes Mietverhältnis zu wahren.

Hausverwaltervertrag

Und so funktioniert der Mieteingangscheck:

immobilienbewertung-schritt1

1. Unkompliziert anmelden auf Vermietet.de

immobilienbewertung-schritt2

2. Mietverhältnis & Objektdaten anlegen

mieteingangscheck-schritt3

3. Bankkonto sicher verknüpfen

mieteingangscheck-schritt4

4. Automatische Mieteingangskontrolle

Während Sie in den Objektdaten die Angaben zur Hausverwaltung machen, können Sie den Hausverwaltervertrag in der Dokumentenablage hinterlegen. Per Drag-and-Drop ist der Vertrag schnell hochgeladen und damit jederzeit verfügbar – über den Internetbrowser oder die App von Vermietet.de. Unter Mieter legen Sie alle Mieter an, inklusive der vereinbarten Miete und Kaution, dem Mietzeitraum und wichtiger Dokumente.

So wird die Immobilienverwaltung mit unserer Software zum Kinderspiel für Sie. Melden Sie sich also auf Vermietet.de an!

Am häufigsten gelesen


Entdecke unsere beliebtesten Artikel rund um das Thema Immobilien.

Mai 25, 20202 min lesen

Keine Zeit für die Wohnungsbesichtigung? Vermietet.de hilft!

Vor allem bei gefragten Objekten ist es schwierig, ausreichend Zeit für die Wohnungsbesichtigung zu finden – zusätzlich zu den übrigen Aufgaben als Vermieter. Wir von Vermietet.de ermöglichen Vermietern eine unkomplizierte Immobilienverwaltung, praktische Funktionen und Dienstleistungen rund um die Vermietung.

Unsere Live-Webinare
bringen Dich mit Experten & der Community zusammen


Sei gemeinsam mit anderen Vermietern dabei, wenn namenhafte Referenten praxisnahe Impulse für den Vermieter-Alltag geben. Stelle Deine Fragen im Chat und diskutiere im Anschluss die wichtigsten Aspekte des Vortrages mit der Community.

Leider bieten wir aktuell keine Webinare an.

Unsere Webinar-Aufzeichnungen
stehen Dir rund um die Uhr zur Verfügung


Du hast ein Webinar verpasst oder möchtest weitere spannende Inhalte entdecken? Dann lerne unsere Webinar-Aufzeichnungen kennen und finde genau das Thema, das für Dich und Deine Arbeit als Vermieter gerade relevant ist.

Mietnebenkostenabrechnungen für Ein- & Mehrfamilienhäuser In diesem Video klären wir die Grundlagen der Betriebskostenabrechnung und helfen Dir dabei, rechtssichere Abrechnungen zu erstellen. Das Video richtet sich primär an Eigentümer vermieteter Wohnungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Dauer: 1:23 h Referent: Alexander Granaß, Rechtsanwalt und Notar
Mehr erfahren

Unsere Vermieter-Guides -
kostenlos für Dich zum Download


Neueste Artikel


Lese unsere neuesten Artikel auf Vermietet.de.

Juli 6, 20215 min lesen

Immobilienwert einfach mit Vermietet.de berechnen

Was ist die eigene Immobilie wert? Das fragen sich viele Eigentümer, egal, ob sie die Immobilie veräußern oder lediglich die Rendite ihrer Kapitalanlage berechnen möchten. Dank der Immobilienbewertungsfunktion von Vermietet.de berechnen Eigentümer den Immobilienwert einfach online.
Juni 8, 20214 min lesen

Was ist ein Einkommensnachweis? Wir von Vermietet.de klären Dich auf.

Du suchst nach einem neuen Mieter für Deine Wohnung oder Immobilie? Du planst den Verkauf Deiner Immobilie und möchtest diesbezüglich die finanzielle Lage der Interessenten prüfen? Was ist ein Einkommensnachweis und was darfst Du von Deinen Interessenten zur Vorlage verlangen? Wir von Vermietet.de haben hier die Antwort für Dich.

Vermietet.de ist mehr als nur eine Plattform
für die Immobilienverwaltung


Du möchtest auf dem neusten Stand bleiben?
Werde Teil unserer Vermieter Community. Diskutiere mit Experten und erfahrenen Vermietern in unseren Social Media Gruppen oder abonniere einfach unseren Newslettern.

Unsere Vermieter-Community

Unser Newsletter


Interessen