Für wie viel kann ich meine Wohnung vermieten?

Für wie viel kann ich meine Wohnung vermieten? Das ist eine sehr wichtige Frage für Sie als Vermieter, deren passende Antwort gar nicht so einfach zu ermitteln ist. Wir von Vermietet.de erleichtern Ihnen den Alltag als Vermieter – mit einem kostenfreien Tool für die Verwaltung, Vermietung und die Mietpreisgestaltung.

Die Vermietung und Immobilienverwaltung in Eigenregie spart Geld. Aber wirklich alles selbst machen zu müssen: Das erfordert viel Zeit und Mühe. Sie müssen den richtigen Mieter finden, die Nebenkostenabrechnung erstellen, sich um Reparaturen kümmern.

Wie wäre es, wenn Sie mit einem cleveren Tool den Aufwand für viele Vermieteraufgaben reduzieren – und sich so auf die wesentlichen Dinge und Kernaufgaben konzentrieren können?

Wir von Vermietet.de unterstützen Sie als Vermieter und Immobilienverwalter mit unserem übersichtlichen Portal. Dieses hilft Ihnen,

  • wichtige Kennzahlen im Blick zu behalten,
  • rechtssichere Schreiben aufzusetzen,
  • die Kosten zu überblicken
  • und die Buchhaltung zu strukturieren – und viele Dinge mehr.

Nicht zuletzt vermeiden Sie mit dem Vermietet.de-Portal ein Chaos aus Dokumenten, Aktenordnern und Rechnungen. Bei uns bündeln Sie alle wichtigen Unterlagen bequem in der Vermietet.de-Cloud.

Mietpreis ermitteln mit Vermietet.de

Ihre Immobilie ist Ihre Kapitalanlage, in die Sie fortlaufend investieren – mit Instandhaltungen, Reparaturen und Modernisierungen. Sie müssen wahrscheinlich nicht nur einen Finanzierungskredit tilgen, sondern möchten ebenso eine lukrative Mietrendite erwirtschaften. Daher stellen Sie sich mit Sicherheit die Frage: Für wie viel kann ich meine Wohnung vermieten?

Wohnungspreise mit Mietspiegel ermitteln

Eine Orientierung bietet der lokale Mietspiegel, der einen Durchschnittswert darstellt. Grundsätzlich dürfen Sie die Miete (ausgenommen sind Staffelmieten) bis zur ortsüblichen Miete anheben.

mietpreis ermitteln

Hinweis: Wir haben 250 Mietspiegel für die größten deutschen Städte zusammengestellt. Jeder Mietspiegel enthält Richtwerte für Zu- und Abschläge je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. So können Sie den für Ihr Objekt passenden Mietpreis ermitteln.

Für wie viel kann ich meine Wohnung vermieten? Vermietet.de rechnet für Sie!

Das ist Ihnen zu aufwendig? Unsere Software berechnet die durchschnittliche Kaltmiete für Ihr Objekt automatisch. Für die Ermittlung des Mietpreises müssen Sie lediglich die relevanten Angaben zur Immobilie in Ihrem Vermietet.de-Account hinterlegen – unter anderem Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts.

Folgen Sie einfach den einzelnen Schritten unserer Wertermittlung unter dem Menüpunkt Kapitalanlage. Sie erhalten innerhalb weniger Minuten einen aktuellen Verkehrswert, mit dem Sie einfach Ihren Verkaufs- oder Mietpreis festlegen.

Gehen Sie zurück zum Dashboard. Wenn Sie dort auf die Kaltmiete pro m² klicken, wird Ihnen die ermittelte Vergleichsmiete von ähnlichen Objekten angezeigt.

Sollten Sie eine Sozialwohnung vermieten, gelten andere Bestimmungen zur Preisermittlung und zur Mieterhöhung. Wir empfehlen Ihnen hierzu diesen Artikel.

Vermietet.de macht die Vermietung einfacher

Sie kennen das selbst: Es ist nicht nur die Frage „Für wie viel kann ich meine Wohnung vermieten?“, die Sie klären müssen. Als Vermieter und Immobilienverwalter gibt es eine Vielzahl anderer Dinge.

Zeitintensiv und aufwendig sind unter anderem die Buchhaltung, die Umlage der Betriebskosten und die Nebenkostenabrechnung. Wenn Sie über unser Tool Ihre Kosten im Blick behalten wollen, teilt Ihnen das System mit, welche Kostenart umlagefähig, steuerlich absetzbar oder zu Ihren Lasten geht.

Haben Sie die Betriebskosten einmal eingetragen und dem jeweiligen Objekt zugeordnet, dauert die Nebenkostenabrechnung nicht wie sonst einige Stunden, sondern nur wenige Minuten. Zudem generiert unsere Software eine absolut rechtssichere Nebenkostenabrechnung mit allen erforderlichen Formalitäten. Sie möchten Sie Wohnung an Firmen vermieten? Dann unterstützen wir Sie mit diesem informativen Artikel.

Über uns: Vermietet.de
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