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September 20, 2021 | 8 Min Lesezeit

Vordruck für die Betriebskostenabrechnung: Warum er nicht die Lösung für dein Problem ist!

Wie muss eine Betriebskostenabrechnung formell aussehen? Wie schreibt man eine Betriebskostenabrechnung für den Mieter? Du - und viele andere Vermieter - erhoffen sich durch einen Vordruck für eine Betriebskostenabrechnung Antworten zu finden, aber vor allem eine Arbeitserleichterung zu erhalten. Aber leider müssen wir dich direkt enttäuschen. Die Lösung für dein Problem sieht anders aus!

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Wie muss eine Betriebskostenabrechnung formell aussehen? Wie schreibt man eine Betriebskostenabrechnung für den Mieter? Du – und viele andere Vermieter – erhoffen sich durch einen Vordruck für eine Betriebskostenabrechnung Antworten zu finden, aber vor allem eine Arbeitserleichterung zu erhalten. Aber leider müssen wir dich direkt enttäuschen. Die Lösung für dein Problem sieht anders aus!

Ein Vordruck für die Betriebskostenabrechnung ist ein Muster für das Anschreiben an den Mieter, in dem diesem die jährliche Nebenkostenabrechnung übersandt wird. Sich hier Hilfe zu holen, wenn man selbst nicht weiß, wie ein solches Schreiben auszusehen hat, ist absolut sinnvoll. Denn bestimmte formale Anforderungen muss die Nebenkostenabrechnung beinhalten. Ein Vordruck kann dir bei der Betriebskostenabrechnung helfen, die Anschriften an die richtige Stelle im Dokument zu setzen, die genaue Bezeichnung der Mietsache nicht zu vergessen und passende Formulierungen zu finden. 

 

Was ganz konkret in dem Vordruck für die Betriebskostenabrechnung steht, hängt einzig und allein von dem jeweiligen Muster ab. Da jede Person ein solches Muster erstellen und im Internet zum Download anbieten kann, solltest Du bei der Suche sehr genau vorgehen. Schließlich handelt es sich um ein Schreiben, dass im schlimmsten Fall – bei fehlenden oder falschen Formalitäten – zu (finanziellen) Nachteilen für dich als Vermieter führen kann. 

Den Vordruck für die Betriebskostenabrechnung musst Du immer anpassen!

Mit einem Vordruck für die Betriebskostenabrechnung bleibt es dir weder erspart, zu prüfen, ob alle formalen Anforderungen erfüllt sind, noch hast Du viel Zeit gewonnen. Immerhin musst Du – Vordruck hin oder her – die Angaben für deinen Mieter anpassen – Anschrift, Mieteinheit, Vorauszahlung, Ergebnis deiner Berechnungen. Im Grunde erstellst Du ein komplett neues Dokument. Und natürlich musst Du die Berechnung der Gesamtkosten, der Vorauszahlungen und des Ergebnisses der Abrechnungen vornehmen, Belege suchen und abheften. 

 

Aber sollte dir der Vordruck für die Betriebskostenabrechnung nicht Arbeit und damit Zeit ersparen?! Und hast Du dir nicht auch Rechtssicherheit von einem Muster erhofft?!

Vermietet.de ist eine echte Arbeitserleichterung!

Geht es darum, eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung für deine Immobilien zu erstellen, kannst Du den Vordruck für die Betriebskostenabrechnung getrost in den (virtuellen) Papierkorb wandern lassen. Mit Vermietet.de hebst Du die Online-Immobilienverwaltung auf ein neues Level – ohne Stress und Ärger bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnung. Denn diese erstellst Du mit unserem Tool ganz einfach – ohne Vordruck, ohne Taschenrechner und ganz sicher ohne komplizierte Excel-Tabelle. Da die Funktionen von Vermietet.de in Zusammenarbeit mit Vermietern aus unserer Community entwickelt wurden, treffen sie genau die Wünsche unserer Kunden: Weniger Arbeit und Zeit bei der Nebenkostenabrechnung, weniger Fehler bei den Berechnungen, weniger Stress mit Formulierungen und mehr Rechtssicherheit bei Anschreiben und Abrechnung. 

 

Solltest Du bereits über das ganze Abrechnungsjahr hinweg fleißig Belege in der Vermietet.de-Cloud speichern und Ausgaben in der digitalen Buchhaltung eintragen, brauchst Du am Ende nur wenige Klicks und Minuten für die Erstellung der Nebenkostenabrechnung. Das von unserem System erstellte Dokument ist absolut rechtssicher und enthält alle formalen Anforderungen. 

Autoreninfo

Stephan Becker
Stephan Becker
Stephan kennt sich bestens im Bereich Abrechnungen und Buchhaltung für Immobilien aus. Er verwaltet selbst seit über zehn Jahren und weiß, wie man mit den laufenden Kosten und anderen (unliebsamen) Zahlen umgeht.

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