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September 10, 2021 | 6 Min Lesezeit

Die Nebenkostenabrechnung mit Excel ist kostenlos: Dennoch haben wir eine bessere Lösung für Vermieter!

Die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung ist mit Excel kostenlos. Schön und gut. Aber brauchst Du als Vermieter nicht viel mehr als nur ein kostenloses Programm? Viel besser ist ein kostenloses Programm, das dir Arbeit und damit Zeit erspart - und zusätzlich das Risiko für formal inkorrekte Nebenkostenabrechnung senkt.

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Die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung ist mit Excel kostenlos. Schön und gut. Aber brauchst Du als Vermieter nicht viel mehr als nur ein kostenloses Programm? Viel besser ist ein kostenloses Programm, das dir Arbeit und damit Zeit erspart – und zusätzlich das Risiko für formal inkorrekte Nebenkostenabrechnung senkt.

Sind wir einmal ehrlich: Kein Vermieter hat allzu viel Lust, die Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Auch nicht, wenn er die Nebenkostenabrechnung mit Excel kostenlos erstellen kann. Denn das kostenlose Computerprogramm löst nur eines der häufigsten “Probleme” bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen. In der Regel beansprucht die Nebenkostenabrechnung viel Zeit: Als Vermieter musst Du alle Zahlen über Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer und weitere Kostenpunkte vorliegen haben, die richtigen Verteilerschlüssel anwenden, Verbrauchsabrechnungen dem richtigen Mieter zuordnen und und und…

 

Je nach Anzahl der Mieteinheiten, die man abrechnen muss, entsteht so eine Vielzahl von potenziellen Fehlerquellen. Wie schnell verrutscht man schon einmal in der Zeile, wenn man die Nebenkostenabrechnung mit Excel kostenlos erstellt? Es geht also nicht immer nur darum, als Vermieter Kosten zu sparen, sondern möglichst wenig Aufwand und Stress mit der Nebenkostenabrechnung zu haben – ob bei der Erstellung selbst oder nach Übergabe an den Mieter durch eventuelle Korrekturen oder finanzielle Rückschläge, weil die formalen Anforderungen nicht eingehalten wurden. 

Nebenkostenabrechnung mit Vermietet.de erstellen: Einfacher wird’s nicht!

Von dieser Herausforderung haben wir uns inspirieren lassen und in unserer Online-Immobilienverwaltung Vermietet.de ein praxisnahes Feature bereitgestellt, das dir als Vermieter die Nebenkostenabrechnung ganz einfach macht – rechtssicher und unkompliziert.

So machst Du dir mit Vermietet.de die Erstellung der Nebenkostenabrechnung ganz einfach:

 

  1. Verwalte bereits von Anfang an alle Ausgaben und Rechnungen über unsere Buchhaltungsfunktion. Durch die direkt Zuordnung zum jeweiligen Objekt und Mieter sparst Du dir bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnung viel Zeit. 
  2. Sammle alle Belege und Rechnungen von Dienstleistungen, die über den Mieter umgelegt werden, in unserer cloudbasierten Dokumentenablage. Einfach einscannen oder mit dem Smartphone abfotografieren und hochladen. 
  3. Bist Du dir unsicher, welche Kosten umgelegt werden dürfen und welche nicht? Unser System verrät es dir und hilft dir so, eine rechtssichere und korrekte Nebenkostenabrechnung zu erstellen. 
  4. Name des Mieters? Anschrift? Ergebnis der Nebenkostenabrechnung? Hast Du auch wirklich nichts vergessen? Unser System achtet darauf, dass alle formalen Anforderungen von deiner Nebenkostenabrechnung erfüllt werden. 

Nebenkostenabrechnung ohne Excel – und dennoch kostenlos: mit Vermietet.de

Das Beste an unserer Online-Immobilienverwaltung mit Nebenkostenabrechnung ist nicht nur die schrittweite Anleitung durch die Erstellung und, dass unser System auf formal korrekte Angaben achtet, damit Du keine Nachbesserungen machen oder finanzielle Einbußen erleiden musst. Das Ganze ist obendrein kostenlos (Basisversion). Und somit kannst Du die Nebenkostenabrechnung auch ohne Excel kostenlos erstellen. 

Autoreninfo

Stephan Becker
Stephan Becker
Stephan kennt sich bestens im Bereich Abrechnungen und Buchhaltung für Immobilien aus. Er verwaltet selbst seit über zehn Jahren und weiß, wie man mit den laufenden Kosten und anderen (unliebsamen) Zahlen umgeht.

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