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Dezember 22, 2021 | 3 Min Lesezeit

Steuererklärung für Vermieter: Anlage V einfach mit Vermietet.de vorbereiten

Im deutschen Steuerrecht musst Du für jede Immobilie, die sich in Deinem Besitz befindet, eine Steuererklärung abgeben. Die genauen Aspekte, welche Du in der Anlage V bzw. der Steuererklärung für Vermieter beachten musst und welche Tipps und Tricks nützlich sind, um Dir die Steuererklärung zu erleichtern, wirst Du im nachfolgenden Artikel erfahren.

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Im deutschen Steuerrecht musst Du für jede Immobilie, die sich in Deinem Besitz befindet, eine Steuererklärung abgeben. Die genauen Aspekte, welche Du in der Anlage V bzw. der Steuererklärung für Vermieter beachten musst und welche Tipps und Tricks nützlich sind, um Dir die Steuererklärung zu erleichtern, wirst Du im nachfolgenden Artikel erfahren.

Wann muss eine Steuererklärung für Vermieter erstellt werden?

Das deutsche Steuerrecht schreibt nicht vor, dass jede Person eine Steuererklärung machen muss. Dennoch ist es zum einen empfehlenswert, eine solche zu machen und auf der anderen Seite gibt es bestimmte Personengruppen, die doch tatsächlich verpflichtet sind, eine Steuererklärung abzugeben. Darunter fallen beispielsweise Unternehmer bzw. Selbstständige sowie auch Vermieter.

Dies liegt daran, dass Du die Mieteinnahmen nicht direkt bei der Einnahme versteuerst. Es spielt dabei auch keine Rolle, ob Du eine oder mehrere Immobilien besitzt – eine Steuererklärung für Vermieter ist verpflichtend.

Was Du bei einer Steuererklärung für Vermieter angeben musst

Zahlreiche Vermieter verzweifeln bei der Steuererklärung – doch das muss nicht unbedingt auch bei Dir so sein, wenn Du Dich auf die richtigen Tipps und Erklärungen verlässt. Generell ist die Steuererklärung in unterschiedliche Anlagen unterteilt. Vermieter müssen dabei unter anderem die Anlage V ausfüllen, die sich mit Vermietung und Verpachtung beschäftigt. Du musst auch bedenken, dass Du für jede Einheit eine eigene Anlage V ausfüllen musst – entsprechend umfangreich kann die Steuererklärung werden, wenn Du mehrere Immobilien in Deinem Besitz hast.

Vermietet.de hilft Dir bei der Steuererklärung für Vermieter

Damit Dir die Steuererklärung für Vermieter keine Kopfschmerzen mehr bereitet, haben wir die passende Funktion für Dich: In Deinem Vermietet.de Konto werden Deine Einnahmen und Ausgaben soweit vorbereitet, dass Du oder Dein Steuerberater diese nur noch übertragen müssen. Je regelmäßiger und ausführlicher Du Vermietet.de also nutzt, desto besser. Denn die von dir eingegeben Daten werden automatisch in die Anlage V übernommen.

Neben der Unterstützung bei der Steuererklärung für Vermieter stellt Vermietet.de jedoch auch noch zahlreiche weitere hilfreiche Funktionen für Dich zur Verfügung. Beispielsweise kannst Du die Nebenkostenabrechnung für Deine Mieter rechtskonform und schnell erstellen. Haben Deine Mieter einmal vergessen, die Miete zu zahlen, bekommst Du automatisiert eine Information über die noch ausstehende Zahlung.

Als weiteren Vorteil kannst Du in Deinem Account nicht nur Mietverträge erstellen, sondern findest auch Vorlagen für Begehungsankündigungen, Abmahnungen oder gar fristlose Kündigungen. Vermietet.de ist die Immobilienverwaltung für alle Vermieter, die gerne digital arbeiten und entsprechend den Aufwand minimieren wollen. Probiere es noch heute aus und lass Dich von der Vielfalt von Vermietet.de überzeugen.

Autoreninfo

Yvonne
Yvonne Content Managerin
Yvonne ist seit Februar 2020 als Content Managerin bei Vermietet.de an Bord. Sie versorgt Euch mit informativen Artikeln, Updates sowie Tipps & Tricks rund um die Immobilienbranche.

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