Im deutschen Steuerrecht musst Du für jede Immobilie, die sich in Deinem Besitz befindet, eine Steuererklärung abgeben. Die genauen Aspekte, welche Du in der Anlage V bzw. der Steuererklärung für Vermieter beachten musst und welche Tipps und Tricks nützlich sind, um Dir die Steuererklärung zu erleichtern, wirst Du im nachfolgenden Artikel erfahren.
Wann muss eine Steuererklärung für Vermieter erstellt werden?
Das deutsche Steuerrecht schreibt nicht vor, dass jede Person eine Steuererklärung machen muss. Dennoch ist es zum einen empfehlenswert, eine solche zu machen und auf der anderen Seite gibt es bestimmte Personengruppen, die doch tatsächlich verpflichtet sind, eine Steuererklärung abzugeben. Darunter fallen beispielsweise Unternehmer bzw. Selbstständige sowie auch Vermieter.
Dies liegt daran, dass Du die Mieteinnahmen nicht direkt bei der Einnahme versteuerst. Es spielt dabei auch keine Rolle, ob Du eine oder mehrere Immobilien besitzt – eine Steuererklärung für Vermieter ist verpflichtend.
Was Du bei einer Steuererklärung für Vermieter angeben musst
Zahlreiche Vermieter verzweifeln bei der Steuererklärung – doch das muss nicht unbedingt auch bei Dir so sein, wenn Du Dich auf die richtigen Tipps und Erklärungen verlässt. Generell ist die Steuererklärung in unterschiedliche Anlagen unterteilt. Vermieter müssen dabei unter anderem die Anlage V ausfüllen, die sich mit Vermietung und Verpachtung beschäftigt. Du musst auch bedenken, dass Du für jede Einheit eine eigene Anlage V ausfüllen musst – entsprechend umfangreich kann die Steuererklärung werden, wenn Du mehrere Immobilien in Deinem Besitz hast.
Vermietet.de hilft Dir bei der Steuererklärung für Vermieter
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