Die Schufa Auskunft ist für Vermieter ein wichtiges Mittel, um die Bonität des Mieters zu prüfen, und darf vor keiner Vertragsunterzeichnung fehlen. Wenn Du Dir viel Zeit und Mühe mit der Bonitätsprüfung der Mieter sparen möchtest, beauftrage die alternative Schufa Auskunft als Vermieter ganz einfach bei Vermietet.de.
Mit Vermietet.de wird die Vermietung einfacher
Du hast als Vermieter viel zu tun? Ohne Zweifel. Immobilieninserate veröffentlichen, Anfragen beantworten, Interessenten einladen und in der Wohnung herumführen, Bewerber prüfen und die Schufa Auskunft für Vermieter einholen: Allein rund um die Neuvermietung einer Wohnung fallen viele Aufgaben an, die Du als Vermieter zusätzlich zu den übrigen Pflichten erledigen musst.
Wir von Vermietet.de unterstützen Dich mit einem cleveren Tool, das verschiedene Vermietungstätigkeiten erleichtert und damit Deinen Aufwand als Vermieter reduziert – beispielsweise mit einfacher Buchhaltung und Nebenkostenabrechnung, durch die schnelle Beantragung einer Schufa Auskunft für Vermieter online oder mit einem Muster für das rechtssichere Einholen von Einkommensnachweisen.
Warum die Schufa für Vermieter so wichtig ist
Die Familie wirkt so freundlich, das Ehepaar macht einen rundum soliden Eindruck oder die alleinerziehende Mutter scheint dringend eine Wohnung zu suchen? Sicherlich entscheidet man sich als Vermieter auch einmal für den Bewerber, der einem sympathischer erscheint oder dem man aus einer Notlage heraushelfen möchte. Dennoch sollte – ungeachtet des subjektiven Empfindens – die Schufa Auskunft für Vermieter obligatorisch sein. Nicht nur, dass Du als Vermieter eine Investition getätigt hast, mit der Du Einnahmen erwirtschaften willst und die Du deshalb schützen solltest. Du solltest Dich auch vor Mietnomaden schützen, die angesichts eines hohen Mieterschutzes nur nach einem langwierigen Prozess aus der Wohnung zu bekommen sind. Verzichte daher keinesfalls auf die Bonitätsprüfung des Mieters!
Was steht in der Schufa Auskunft für Vermieter?
Kurz erklärt: Die Schufa Auskunft fasst für Vermieter zusammen, wie das Zahlungsverhalten der jeweiligen Person ist bzw. war. Insbesondere Verträge mit Mobilfunkanbietern oder Ratenzahlungen, die aufgrund von ausbleibenden Zahlungen gekündigt wurden, werden in der Schufa oder einer ähnlichen Auskunftei eingetragen.
Eine Schufa Auskunft sollte für Vermieter daher ebenso selbstverständlich sein wie ein Einkommensnachweis und ggf. eine Mietbürgschaft, beispielsweise bei jungen Mietern wie Auszubildenden oder Studenten. Auch bei Selbstständigen ist es obligatorisch, eine Bonitätsprüfung vorzunehmen und Einkommensnachweise anzufragen.
Schufa Auskunft für Vermieter – einfach bei Vermietet.de beantragen
Eine kostengünstige Alternative zur Schufa Auskunft für Vermieter beantragst Du bequem und einfach über unseren Shop. Es braucht nur einige Angaben zum Mietinteressenten und seiner vorherigen Wohnanschrift und schon ist die Auskunftsanfrage erstellt und abgeschickt. Die Bonitätsprüfung erfolgt durch das Unternehmen CRIFBÜRGEL, einer der führenden deutschen Anbieter für Kredit- und Bonitätsinformationen. Schon nach ein bis zwei Werktagen erhältst Du die Auskunft über die Zahlungsmoral des Mietbewerbers als PDF zugeschickt. Das Dokument kannst Du anschließend im Portfolio von Vermietet.de abspeichern und damit unkompliziert verwalten.
Unter Umständen empfiehlt es sich, mit der Anfrage der Schufa Auskunft zu warten. Privatpersonen können die Schufa Auskunft für Vermieter einmal jährlich kostenlos einholen. Viele Mietinteressenten sind gut vorbereitet und bringen die Auskunft sowie andere Unterlagen zur Besichtigung mit. Es kann daher gut sein, dass Du die Schufa Auskunft für Vermieter gar nicht selbst beantragen musst. Kläre also am besten bei der Besichtigung, ob bereits eine Schufa Auskunft für den Vermieter kostenlos eingeholt wurde oder Du diese beantragen sollst.
Schufa Auskunft für Vermieter liegt vor – und was dann?
Wie bereits erwähnt sollte die Schufa Auskunft für Vermieter nicht das einzige Mittel sein, um die Bonität des Mieters zu prüfen. Denn selbst wenn diese bislang positiv ist, kann der Bewerber dennoch z. B. arbeitslos und zahlungsunfähig sein. Der Einkommensnachweis ist für Vermieter daher ebenfalls obligatorisch.
Über unseren Shop kannst Du ein Musterschreiben für die Mieterselbstauskunft erwerben, mit dem Du persönliche und finanzielle Daten des Bewerbers abfragen kannst. Zusätzlich solltest Du Dir als Nachweis des Einkommens eine Kopie des Arbeitsvertrags, der Lohnzahlungen oder der Kontoauszüge geben lassen.
In vielen Fällen reichen die Einkommensnachweise und die Schufa Auskunft für Vermieter, um die Bonität des Mieters einschätzen zu können.
Hinweis: Vergleiche unbedingt die Angaben aus der Selbstauskunft und den Einkommensnachweisen mit der Schufa Auskunft für Vermieter. Ergeben sich daraus Unklarheiten, solltest Du diese entweder beim Bewerber ansprechen oder einen anderen Interessenten bevorzugen.
Zusätzlich kannst Du eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung anfordern oder den Mietvertrag nur mit Mietbürgschaft durch z. B. die Eltern unterschreiben, damit Du Dich vor Mietausfällen schützen kannst. Auch hierzu findest Du in unserem Shop rechtssichere Musterschreiben.
Von der Neuvermietung bis zur Renditesteigerung – Vermietet.de unterstützt Vermieter
Ob Du Unterstützung bei der Bonitätsprüfung benötigst, den Mietpreis ermitteln lassen willst oder Dir Erleichterung bei Deinen ganz alltäglichen Aufgaben wünschst: Vermietet.de bietet clevere Funktionen für alle Belange rund um Dein Vermietgeschäft. Erstelle noch heute Deinen Account und überzeuge Dich selbst!
