Eine Wohnung in Deinem Immobilienportfolio wird frei und soll neu vermietet werden? Wir von Vermietet.de klären nicht nur Deine wichtigsten Fragen über die Inhalte eines Exposés, sondern bieten Dir über unsere Plattform eine Möglichkeit, das Exposé für Deine Wohnung schnell und sicher zu erstellen.
Vermietet.de erleichtert Vermieter-Aufgaben
Du als Vermieter hast eine Vielzahl an Aufgaben, die Du regelmäßig erledigen musst:
- die Kontrolle der monatlichen Mieteinnahmen,
- die Abrechnung der Nebenkosten,
- die Neuvermietung von Wohnungen
- und vieles mehr.
Wusstest Du, dass Du Dir bei diesen und anderen Vermieter-Aufgaben eine Unmenge an Zeit und Nerven sparen können? Wir von Vermietet.de geben Dir ein Tool an die Hand, mit dem Du verschiedene Aufgaben schnell und unkompliziert erledigst – mit nur wenigen Klicks. So erstellst Du in kürzester Zeit ein Exposé für eine Wohnung und kannst dieses über unsere Software sogar direkt in eines der größten Immobilienportale Deutschlands für die Immobilienanzeige hochladen.
In dem folgenden Video zeigen wir Dir, was unsere Software alles kann:
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Diese Punkte gehören in ein Exposé für eine Wohnung
Ob Du ein Exposé für ein Grundstück oder eine Wohnung erstellst: Grundsätzlich sollte ein Exposé die wichtigsten Infos über die Immobilien enthalten.
Hierzu gehören
- Größe,
- Baujahr,
- Anzahl der Zimmer,
- Ausstattung,
- Zustand
- und nicht zuletzt die Lage – dabei kannst Du sowohl die nähere Umgebung als auch die Lage selbst innerhalb des Gebäudes beschreiben.
Was definitiv im Wohnungsexposé nicht fehlen darf, sind die Angaben über die Energieeffizienz. Seit dem Jahr 2014 gilt für Eigentümer und deren Vertreter wie Hausverwalter und Makler die Pflicht, die Angaben aus dem Energieausweis in Immobilienanzeigen in kommerziellen Medien zu machen. Diese Pflichtangaben nach § 16a Energieeinsparverordnung (EnEV) sind jedoch nur im Exposé für die Wohnung anzugeben, wenn ein Energieausweis zu diesem Zeitpunkt vorliegt. Sollte das nicht der Fall sein, empfehlen wir den Vermerk, dass der Energieausweis beantragt wurde.
Hinweis: Den Energieausweis kannst Du in unserem Portal objektbezogen hinterlegen und bei Bedarf einsehen, ausdrucken, versenden oder für die Erstellung der Immobilienanzeige nutzen. In unserem Shop hast Du zudem die Möglichkeit, einen neuen Energieausweis zu beantragen.
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Das Exposé für die Wohnung erstellen – so schnell geht es mit Vermietet.de
Um für die Wohnung ein Exposé zu erstellen, brauchst Du mit Vermietet.de nur wenige Minuten. Rufe einfach die Wohnung in Deinem Immobilienportfolio auf und klicke unter dem Menüpunkt „Objektdaten“ auf „Exposé erstellen“. Unsere Software stellt Dir ein PDF-Dokument zur Verfügung, das alle von Dir hinterlegten Daten zur Wohnung enthält. Das Exposé für die Wohnung kannst Du anschließend herunterladen oder direkt zur Erstellung einer Immobilienanzeige in einem der größten Immobilienportale Deutschlands nutzen. Auch dafür brauchst Du nur wenige Klicks.
Individuelle Leistungen für eine rentable Neuvermietung
Ändern und vervollständigen kannst Du die Objektdaten jederzeit – selbst, wenn Du bereits ein Exposé für die Wohnung erstellt hast. Du kannst so viele Versionen des Exposés kreieren, wie Du möchtest – und das jederzeit und von jedem Computer aus.
Du möchtest das Exposé für die Wohnung selbst aufbereiten oder bearbeiten? Über unseren Shop kannst Du Zusatzleistungen rund um Immobilienexposés buchen. Wir bieten Dir zum Beispiel das Exposé für die Wohnung als Muster mit eigenem Logo an.
Als Word-Dokument kannst Du es eigenständig bearbeiten. Zudem kannst Du mit wenig Aufwand über unseren Shop einen Energieausweis, Grundriss oder eine Mietpreisempfehlung beantragen. Somit wertest Du nicht nur das Exposé für die Wohnung auf, sondern kannst gleichzeitig einen realistischen Mietpreis ansetzen, Leerstandszeiten reduzieren und Deine Rendite erhöhen. Schaue im Shop innerhalb Deines persönlichen Vermietet.de-Portals vorbei und lasse Dich inspirieren.
