Die Vermietung ist sehr zeitintensiv, aber ein Immobilienmakler ist Ihnen zu teuer? Wie Sie bei der Vermietung auf den Makler verzichten können und dennoch entspannter vermieten, zeigt Ihnen Vermietet.de – das digitale Tool für Vermieter.
Vermietung ohne Makler kann so einfach sein
Sie möchten eine Wohnung vermieten – schnell und unkompliziert? Aber auf zusätzliche Kosten bei der Vermietung mit einem Makler können Sie eigentlich verzichten. Wir von Vermietet.de geben Ihnen ein einfaches Tool an die Hand, mit dem Sie sich viele Aufgaben rund um die Immobilienvermietung und -verwaltung erleichtern können: von der Neu-Vermietung ohne Makler, über die Abrechnung bis zum Management Ihrer Kapitalanlage.
Wohnung über Makler vermieten: Lohnt sich das für Sie?
Ein Makler übernimmt bei der Vermietung meist die Suche nach neuen Mietern, holt die Selbstauskunft ein und wickelt die Wohnungsabnahme und -übergabe ab. Je nach individuellem Vertrag mit dem Makler, übernimmt dieser mehr oder weniger Aufgaben. Bei Leistungserfüllung erhält der Makler seine Provision in Höhe von maximal 2 Nettokaltmieten – pro vermietete Wohnung. Zusätzliche Leistungen werden zusätzlich berechnet. Nach dem Bestellerprinzip ist die Gebühr vom Auftraggeber – Ihnen – zu zahlen. Auf den Mieter dürfen Sie die Maklergebühr nicht umlegen. Sie können sie aber von der Steuer absetzen. Mehr dazu erfahren Sie hier.
Achtung: Welche Leistung der Makler für seinen Provisionsanspruch erbringen muss, hängt vom Vertrag ab. Bei einer Vermittlungstätigkeit sorgt der Makler aktiv für das Zustandekommen eines Mietvertrags. Bei einer Nachweistätigkeit reicht das passive Mitwirken, etwa die Übermittlung von Kontaktdaten potenzieller Mieter.
Die Vermietung über einen Makler kann viele Zusatzkosten verursachen und muss nicht zwingend die Neuvermietung zum Ergebnis haben.
So unterstützt Sie Vermietet.de bei der Vermietung ohne Makler
Wir von Vermietet.de unterstützen Sie nicht nur mit hilfreichen Tipps im Blog und Fachmagazin, sondern auch mit cleveren Funktionen, damit Sie Ihre Immobilie schnell und unkompliziert vermieten. Wir zeigen Ihnen, dass die Vermietung ohne Makler nicht zeitintensiv ist.
- Mit einem Klick zum Exposé: Einfach die Objektdaten auf Vermietet.de ausfüllen, Fotos und Unterlagen wie Grundriss und Energieausweis hochladen und entweder das Exposé als Word-Datei herunterladen (und bearbeiten) oder direkt auf Ihrem Account bei ImmobilienScout24 veröffentlichen. So könnten Sie innerhalb weniger Minuten eine Immobilienanzeige online stellen.
- Mietbewerber übersichtlich verwalten: Mietbewerber, Besichtigungen, Absagen, Selbstauskunft und andere Unterlagen hinterlegen Sie einfach auf Vermietet.de und haben so alle Informationen in einer Übersicht.
- Rechtssichere Vordrucke: Bei uns finden Sie außerdem Muster für die Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter, Übergabeprotokoll, Mietvertrag und vieles mehr.
- Vermietung ohne Makler, aber nicht ohne Hilfe: Benötigen Sie Unterstützung beim Wohnungsinserat, bei der Wohnungsabnahme oder bei der Mietersuche, schauen Sie doch einfach mal bei uns im Portal vorbei.
Vermietet.de hilft auch nach der Vermietung
Wir von Vermietet.de haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen die Vermietung ohne Makler zu erleichtern. Dazu haben wir verschiedene Funktionen für den Mieteingangscheck, die Kosten, die Objektverwaltung und vieles mehr entwickelt. Sie haben alle wichtigen Kennzahlen im Blick, können schnell auf Zahlungsrückstände reagieren und mit wenig Aufwand eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung erstellen.
