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Dezember 12, 2019 | 3 Min Lesezeit

Mietbewerber prüfen & auswählen – einfach mit Vermietet.de

Bei all den Anfragen auf Ihre Immobilienanzeige verlieren Sie den Überblick über die Mietbewerber, Unterlagen und Termine? Wir von Vermietet.de haben die Lösung für Sie: Ein einfaches Tool für die transparente Verwaltung von Mietbewerbern. Was Sie sonst noch alles damit erledigen, verraten wir Ihnen hier.

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Bei all den Anfragen auf Ihre Immobilienanzeige verlieren Sie den Überblick über die Mietbewerber, Unterlagen und Termine? Wir von Vermietet.de haben die Lösung für Sie: Ein einfaches Tool für die transparente Verwaltung von Mietbewerbern. Was Sie sonst noch alles damit erledigen, verraten wir Ihnen hier.

Die Telefonnummer von Mietbewerbern, die Selbstauskunft, der Einkommensnachweis: Verlegt? Verloren? Verknittert? Wir von Vermietet.de haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen die Vermietung zu erleichtern – und das auf einfachste Weise.
Mit unserem Tool sagen Sie Papierbergen und unübersichtlichen Computerordern „Lebwohl“, denn Vermietet.de speichert alle Informationen und Unterlagen übersichtlich und von überall aus zugänglich.

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Gleichzeitig verwalten Sie Ihre Mietbewerber objektbezogen, ebenso wie Besichtigungen, Absagen und Ihre Favoriten – so wird es zum Kinderspiel, den passenden Mieter zu finden. Vermietet.de ermöglicht Ihnen, Immobilien einfach online zu vermieten und zu verwalten.

Mieter gesucht: Mit einem Klick zur Immobilienanzeige

Bevor Sie Mietbewerber verwalten und daraus den richtigen Mieter auswählen, sollten Sie zunächst eine Immobilienanzeige schalten. Vermietet.de bietet die praktische Funktion, mit nur einem Klick ein Exposé mit allen relevanten Informationen, Bildern und Dokumenten wie Grundriss und Energieausweis aus Ihrem persönlichen Vermietet.de-Portal in ein Immobilienportal hochzuladen. Füllen Sie dazu einfach die Objektbeschreibung in unserem Tool aus – oder überprüfen Ihre Angaben auf Aktualität – und exportieren Sie das Inserat in das Immobilienportal.

Glühbirne

Hinweis: Damit Ihnen die Auswahl der Mietbewerber einfacher gelingt – und Sie zudem nicht von Interessentenmassen überrannt werden – sollte die Immobilienanzeige alle wichtigen Infos zur Miete, zur Lage, zur Größe, zur Verfügbarkeit und gegebenenfalls zur Eignung (WG-tauglich, etc.) beinhalten. So grenzen Sie Ihre Zielgruppe ein und sparen sich viel Zeit für unnötige Fragen und Besichtigungen.

Unser Tipp: Mit Vermietet.de beauftragen Sie professionelle und hochwertige Grundrisse in 2D und sogar 3D. Damit werten Sie jedes Immobilienexposé auf und Ihre Mietinteressenten können das Objekt gedanklich besser einrichten. Auch hierdurch lässt sich eine optimale Vorselektion umsetzen.

Mietbewerbern die richtigen Fragen stellen

Viele Vermieter vermieten bevorzugt an kinderlose Paare und Ruheständler. Unter den Berufsgruppen sind vor allem Beamte, Handwerker und Ärzte beliebte Mieter. Wenn Sie Ihre Wohnung vermieten möchten, sollten Sie aber in erster Linie die Mietbewerber auf deren Zahlungsfähigkeit hin prüfen.

Sie dürfen unter anderem Fragen zum Einkommensverhältnis oder zu einem möglichen Insolvenzverfahren stellen.

Achtung: Fragen an Mietbewerber, die sich auf persönliche Dinge beziehen, wie die Familienplanung, Hobbys oder Religion, sind unzulässig beziehungsweise darf der Interessent diese falsch beantworten.

Noch ein Tipp: Sie dürfen den Mietbewerber zwar nicht fragen, ob er Familienzuwachs plant. Sie dürfen allerdings fragen, mit wie vielen Personen er die Mietsache beziehen möchte.

Unterzeichnen Sie mit dem Mietbewerber einen Mietvertrag, wirken sich Falschaussagen bezüglich der finanziellen Situation rechtlich aus. Falsche Aussagen über das Spielen eines Instruments oder das Rauchverhalten haben hingegen keine Auswirkungen auf den Mietvertrag.

Vermietet.de hilft bei Mietbewerbern, Mietern und vielem mehr

Über Vermietet.de fordern Sie schnell und bequem einen Bonitätscheck an. Zudem erhalten Sie rechtssichere Vorlagen für die Mieterselbstauskunft oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den Vormieter.

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Das funktioniert mit Vermietet.de ebenfalls einfach und unkompliziert:

  • Automatischer Mieteingangscheck inklusive rechtssicherer Zahlungserinnerung
  • Kostenüberblick, Buchhaltung und Nebenkostenabrechnung
  • Mieter- und Objektverwaltung
  • Vorfallsmanagement für anfallende Instandsetzungen
  • Grundriss, Energieausweis und viele weitere Services

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Andrea

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