Der beste Weg, Immobilien zu vermieten, ist online. Die Immobilienanzeigen sind schnell veröffentlicht und erreichen je nach Portal eine hohe Reichweite. Worauf Sie achten sollten, fassen wir heute in diesem Blogbeitrag zusammen.
Immobilien vermieten – online viele Mietbewerber erreichen
Immobilien zu vermieten, ist online einfach: Immobiliensuchmaschinen, Wohnungsportale oder soziale Netzwerke sind heutzutage das Mittel der Wahl, wenn Mieter nach passenden Objekten suchen.
Die Zeiten, in denen die Kleinanzeigen lediglich in Tageszeitungen oder der Aushang am „Schwarzen Brett“ studiert wurde, sind vorbei. Heute informieren sich die meisten Menschen in erster Linie auf digitalem Wege. Dies bedeutet nicht, dass Sie nicht auch dort inserieren sollten. Wenn Sie allerdings eine hohe Reichweite erreichen möchten, ist es sinnvoll, die Immobilie online zu vermieten. So erreichen Sie schneller den richtigen Mietbewerber.
Immobilien vermieten – auch online ist Sorgfalt wichtig!
Die Schnelligkeit des Internets sollte Sie nicht dazu veranlassen, Immobilieninserate schnell herunterzuschreiben und zu veröffentlichen. Wohnungsanzeigen in Internetportalen sollten sorgfältig und ansprechend formuliert werden.
Schließlich möchten auch Sie einen guten Eindruck von sich und der Wohnung beim Mieter erwecken, um die Immobilie schnell zu vermieten. Lange Leerstandszeiten bedeuten immer finanzielle Einbußen – Einnahmen, mit denen Sie für die Finanzierung oder Instandsetzung der Immobilie kalkuliert haben.
Hinweis: Außerdem gilt, wenn Sie Immobilien vermieten und online inserieren: Mit einer Immobilienanzeige, die alle wichtigen Fragen klärt, reduzieren Sie den Aufwand für unnötige Anfragen oder Besichtigungen.
Das gehört in das Wohnungsinserat
Wenn Sie eine Wohnung online vermieten, geben Sie folgende Details an:
- Lage / Standort (Stadtviertel oder Straße,
- Größe und Anzahl der Zimmer,
- Nettomiete und Nebenkosten, Kaution und ggf. Provision,
- weitere Kosten, etwa für einen Stellplatz oder eine Garage,
- Ausstattung (Einbauküche, Bad mit Dusche oder Wanne, Gäste-WC, Balkon, Garten, Dachterrasse, etc.),
- nächstmöglicher Bezugstermin,
- Haustiere erlaubt oder nicht,
- Energieausweis: Sofern dieser vorliegt, sind Sie verpflichtet die Angaben in der Immobilienanzeige zu machen. Andernfalls müssen Sie den Energieausweis oder eine Kopie davon ungefragt bei der Besichtigung vorlegen.
Immobilien vermieten und online verwalten
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