Wir von Vermietet.de glauben, dass die Verwaltung von Immobilien und das Objektmanagement für private Vermieter und Eigentümer einfach und übersichtlich sein sollte. Unsere innovative Software überzeugt mit praktischen Funktionen und einer einfach zu bedienenden Oberfläche – für eine fortlaufende Steigerung von Rendite und Immobilienwert.
Objektmanagement mit Vermietet.de: Genau, was Sie brauchen
Als Immobilieneigentümer und Vermieter sollten Sie nicht nur das Augenmerk auf die regelmäßigen Mieteinnahmen legen. Als Kapitalinvestition verdient es ebenso die Immobilie selbst, das sie im Rahmen des Objektmanagements regelmäßig begutachtet wird – und Sie als Eigentümer verdienen es, eine gute Rendite mit Ihrer Investition zu erwirtschaften, ohne mit der externen Haus- und Wohnungsverwaltung die Kosten steigern zu müssen.
Mit Vermietet.de fallen für das Objektmanagement nur geringe Kosten an, denn Sie zahlen nur, das was Sie wirklich brauchen. Anders sieht es aus, wenn Sie die Objektmanagement-Aufgaben von einem externen Dienstleister übernehmen lassen. Dann müssen Sie für dessen Aufgabenerfüllung pauschale Gebühren bezahlen.
Objektmanagement – Einnahmen, Ausgaben & Wertsteigerung mit einer Software überblicken
Beim Objektmanagement haben Sie einen entscheidenden Vorteil mit der Software von Vermietet.de: Sie haben alle Daten und Informationen in einem Programm gebündelt und können diese jederzeit von unterwegs – entweder über den Browser oder die App – einsehen. Sie haben einen Teil der Immobilienverwaltung an eine externe Verwaltung übergeben? Auch diesen Vertrag der Hausverwaltung können Sie in der App einsehen. Ebenso wie den aktuellen Cashflow, verspätete Mietzahlungen oder die Dokumentation zu einem Mieter.
Hinweis: In unserem Shop finden Sie zahlreiche Produkte und Dienstleistungen, die Ihnen die Arbeit als Immobilienverwalter und -vermieter wesentlich vereinfachen. Schauen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren.
Für das Objektmanagement von Immobilien stehen Ihnen verschiedene Funktionen in der Software von Vermietet.de zur Verfügung – beispielsweise eine übersichtliche und automatisierte Buchhaltung, um die betriebswirtschaftlichen Kosten im Blick zu behalten, sowie eine regelmäßige Aktualisierung des Immobilienwertes.
- Automatische Kontrolle der Mieteinnahmen: Anhand bestimmter Angaben (z. B. Mietername, Betrag, Verwendungszweck) prüft die Software, ob Mieteinnahmen rechtzeitig auf dem Konto eingegangen sind und verbucht diese automatisch in der Buchhaltung.
- Übersichtliche Buchhaltung: Unter dieser Funktion werden nicht nur Mieteinnahmen automatisch verbucht. Sie können zugleich alle Ausgaben wie Betriebskosten und sonstige Rechnungen verbuchen, kategorisieren und mit wenigen Klicks einsehen. Dadurch haben Sie beim Objektmanagement die Wirtschaftlichkeit Ihrer Investition immer im Blick.
- Immobilienwertermittlung: Nach einmaliger Angaben aller relevanter Informationen zu Ihrem Mietobjekt schätzen wir den aktuellen Marktwert und übersenden jeden Monat die aktualisierte Wertentwicklung per E-Mail zu. Ihr Vorteil: Sie erhalten eine regelmäßige Bewertung Ihrer Immobilie und können darauf aufbauend wichtige Sanierungen zur Wertsteigerung planen.
- Transparente Objektdaten: Zum effizienten Objektmanagement gehört auch, dass Gebäude, Anlagen und Geräte rechtzeitig instand gesetzt werden. Für jedes Mietobjekt können Sie den allgemeinen Zustand, die letzte Modernisierung und Angaben über die Ausstattung (z. B. Art der Heizung, Verglasung der Fenster) unkompliziert einsehen und Instandhaltungsarbeiten im Rahmen des Gebäudemanagements frühzeitig planen.
