Zeitmietvertrag als Vorlage auf Vermietet.de verwalten

Für jedes neue Mietverhältnis nach einer passenden Vorlage suchen? Wer hat schon Zeit und Muße dafür. Mit Vermietet.de bieten wir Ihnen ein Tool, mit dem Sie unkompliziert Dokumente und Unterlagen wie einen regulären Mietvertrag oder einen Zeitmietvertrag als Vorlage speichern und verwalten.

Bei der Vermietung in Eigenregie haben Sie als Vermieter viele Aufgaben zu erledigen. Dazu gehört auch – und das ist eine essentielle Aufgabe – einen Mietvertrag zu erstellen. Am besten wäre es, wenn Sie einen einfachen Mietvertrag zum Ausdrucken hätten, die Sie lediglich für das jeweilige Mietverhältnis anpassen müssen.

Wir von Vermietet.de bieten Ihnen nicht nur einen rechtssicheren Mietvertrag für Wohnraum zum Download – zusätzlich zu den praktischen Funktionen für Buchhaltung, Vermietung und Kapitalanlage. Über unser cloud-basiertes Portal legen Sie einen eigenen Zeitmietvertrag als Vorlage an und greifen jederzeit und von jedem Ort darauf zu, wenn Sie diesen beispielsweise für ein neues Mietverhältnis anpassen müssen. So können Sie den Punkt „Mietvertrag“ schnell und unkompliziert von Ihrer Checkliste für die Vermietung der Wohnung streichen.

Zeitmietvertrag als Vorlage anfertigen

Wenn Sie einen Zeitmietvertrag als Vorlage aufsetzen möchten, müssen Sie die Regelungen aus § 575 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) beachten. Entscheidend ist vor allem, dass ein Grund für die Befristung vorliegt und dieser zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses schriftlich mitgeteilt wird. Ganz konkret dürfen Sie in folgenden Fällen einen befristeten Mietvertrag aufsetzen:

  • Wenn die Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt zur Eigennutzung vorgesehen ist.
  • Wenn Sie die Räume zu einem bestimmten Zeitpunkt instand setzen oder wesentlich verändern möchten, dies aber durch ein Fortbestehen des Mietverhältnisses erheblich erschwert würde.
  • Wenn Sie die Immobilie auf zulässige Weise beseitigen möchten.
  • Wenn Sie die Immobilie an einen „zur Dienstleistung Verpflichteten“ vermieten: zum Beispiel einen Mitarbeiter einer Firma, der nur für bestimmte Zeit in der Region wohnen wird.
Glühbirne

Hinweis: Formulieren Sie die Begründung für das Zeitmietverhältnis konkret – zusammen mit dem genauen Enddatum der Mietdauer.

Außerdem ist in der Zeitmietvertrag-Vorlage zu beachten, dass für die Mietdauer keine ordentliche Kündigung möglich ist – weder von Ihrer Seite, noch von Seiten des Mieters. Eine außerordentliche Kündigung ist jedoch möglich – beispielsweise durch Sie als Vermieter, wenn der Mieter seine Miete mehrere Monate nicht zahlt.

Darüber hinaus sollten Sie in der Zeitmietvertrag-Vorlage, wie bei unbefristeten Mietverträgen auch, die genauen Wohnräume, die Höhe der Miete, die Fälligkeit der Mietzahlung und weitere Vereinbarungen zum Mietverhältnis angeben.

Sollten Sie ein unbefristetes Mietverhältnis eingehen, bieten wir Ihnen in unserem Portal einen rechtssicheren Mietvertrag, der in wenigen Schritten individualisiert werden kann. Bei einem Mietvertrag, der als Muster kostenlos zum Download im Internet erhältlich ist, können Sie nicht sicher sein, dass dies der aktuellen Rechtslage entspricht. Unser vermieterfreundlicher Mietvertrag ist anwaltlich geprüft und wird regelmäßig aktualisiert.

Zeitmietvertrag als Vorlage & weitere Unterlagen einfach auf Vermietet.de verwalten

Der Zeitmietvertrag wird nicht das einzige Dokument sein, dass Sie im Rahmen eines Mietverhältnisses aufbewahren sollten. Hinzu kommen Hausordnung, Bonitätsunterlagen, Selbstauskunft, Schriftwechsel mit Mietern und Behörden, Meldebescheinigungen, ein Mietvertrag für die Garage als Muster und vieles mehr.

Den Zeitmietvertrag als Vorlage verwalten Sie zusammen mit allen anderen wichtigen Unterlagen auf Vermietet.de. Sie speichern diesen einfach objekt- und mieterbezogen ab. So haben Sie alle Dokumente, die Ihre Objekte und Mieter betreffen, an einem Ort gebündelt: In der Cloud von Vermietet.de, auf die Sie jederzeit und von jedem Computer aus Zugriff haben.

Ihr nächster Schritt

Registrieren Sie sich auf unserem Vermietet.de-Portal und hinterlegen Sie alle wichtigen Angaben zu Ihren Immobilien und Mietern. Verknüpfen Sie Ihr Mietkonto mit dem Account, um von unserem automatisierten Mieteingangscheck zu profitieren. Laden Sie Unterlagen wie den Mietvertrag für das Haus hoch, verwalten Sie Ihre Kapitalanlage und behalten Sie wichtige Kennzahlen zur Kaltmiete, zum Cashflow und zur Wertentwicklung immer im Blick.

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