Vor allem bei Immobilien mit einer hohen Nachfrage wird es bei den Besichtigungen und der Neuvermietung aufgrund der Vielzahl an Bewerbern schnell unübersichtlich. Wir von Vermietet.de bieten Dir eine Lösung für die übersichtliche Verwaltung von Mietbewerbern, Unterlagen für Vermieter und vieles andere smarte Lösungen für Deinen Alltag.
Vermietet.de spart Zeit, Aufwand & Nerven
Nicht nur in Großstädten, auch in mittelgroßen und kleineren Städten erhalten Vermieter mittlerweile eine hohe Anzahl an Anfragen auf Wohnungsanzeigen. Du möchtest Kontaktdaten, Besichtigungstermine und die Unterlagen für Dich als Vermieter mit Papier, Stift und Aktenordner organisieren? Wenn Du Übersicht, Organisation und ein effektives Zeitmanagement schätzt, dann nutze für das Management von Mietbewerbern, Mieteinheiten und Unterlagen lieber Vermietet.de.
Wir stellen Dir ein einfaches Tool zur Verfügung, mit dem Du mehr Transparenz und Ordnung in die verschiedenen Aufgaben als Vermieter bringst – ob Neuvermietung, Buchhaltung oder Nebenkostenabrechnung. Zudem befindest Du Dich mit uns immer auf der rechtssicheren Seite.
Welche Unterlagen für Vermieter wichtig sind
Viele Mietbewerber bringen bereits die grundlegenden Unterlagen für Vermieter zur Besichtigung mit oder übermitteln diese im Anschluss per E-Mail. Damit Du die Zahlungsfähigkeit des Mietinteressenten prüfen und damit feststellen kannst, ob ein Mietverhältnis mit ihm sinnvoll ist, darfst Du diese Unterlagen von Mietern für Vermieter anfragen:
- Selbstauskunft mit Angaben zur Person
- Einkommensnachweis (z. B. letzte Gehaltsabrechnung, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigen)
- Schufa-Auskunft
- Ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Mietbürgschaft
Achtung: Du solltest Dir unbedingt den Personalausweis oder einen gleichwertigen Lichtbildausweis des Mietbewerbers zeigen lassen, um die Identität zu prüfen. Eine Kopie des Personalausweises darfst Du hingegen nicht machen oder verlangen.
Mietinteressenten & Unterlagen für Vermieter anlegen
Für ein übersichtliches Management aller Mietbewerber haben wir in unserem Vermietet.de-Portal eine einfache Funktion eingerichtet – unter dem Menüpunkt „Vermietung“:
- Wähle zunächst das jeweilige Objekt aus, für das Du einen Mieter suchst.
- Unter „Mietinteressenten“ kannst Du Bewerber mit allen relevanten Informationen zur Person, zum Einkommen und mit den wichtigsten Unterlagen für Dich als Vermieter hinzufügen.
- Über unser System lädst Du die Mietinteressenten direkt zum Besichtigungstermin ein, speicherst diese als Favoriten ab oder verbuchst sie unter den Absagen.
So behältst Du als Vermieter alle Unterlagen, Termine und Informationen immer im Auge.
Alle Unterlagen für die Vermietung der Wohnung auf einen Blick
Nachdem Du Dich für einen neuen Mieter entschieden hast, kannst Du dessen Daten und Unterlagen in die Mieterverwaltung in unserem Portal übertragen. Klicke einfach im Mietbewerbermanagement auf Deinen Favoriten und konfiguriere einen Mietvertrag. Das System überträgt die Daten direkt auf die angegebene Mieteinheit und legt den Interessenten als Mieter an.
Möchtest Du sicher gehen, dass der Mietvertrag absolut rechtskonform ist? Über unseren Vermietet.de-Shop kannst Du einen Muster-Mietvertrag erwerben, der regelmäßig von Anwälten geprüft und aktualisiert wird. Der Mietvertrag ist direkt in Deinem Account verfügbar und kann in wenigen Schritten individualisiert werden. Diesen Punkt kannst Du dann ganz bequem von Deiner Checkliste bei der Vermietung der Wohnung streichen.
Die Garage vermietest Du separat an den Mieter? Oder hast Du weitere Vereinbarungen mit ihm getroffen – zum Beispiel eine Genehmigung für die Hundehaltung? Sämtliche Unterlagen für Dich als Vermieter lädst Du einfach bei Vermietet.de hoch und hast – dank cloud-basierter Software – jederzeit und von überall Zugriff darauf.
