Mieter-Unterlagen für Vermieter: Einfacher verwalten mit Vermietet.de

Vor allem bei Immobilien mit einer hohen Nachfrage wird es bei den Besichtigungen und der Neuvermietung aufgrund der Vielzahl an Bewerbern schnell unübersichtlich. Wir von Vermietet.de bieten Ihnen eine Lösung für die übersichtliche Verwaltung von Mietbewerbern, Unterlagen für Vermieter und vieles andere smarte Lösungen für Ihren Alltag.

Nicht nur in Großstädten, auch in mittelgroßen und kleineren Städten erhalten Vermieter mittlerweile eine hohe Anzahl an Anfragen auf Wohnungsanzeigen. Sie möchten Kontaktdaten, Besichtigungstermine und die Unterlagen für Sie als Vermieter mit Papier, Stift und Aktenordner organisieren? Wenn Sie Übersicht, Organisation und ein effektives Zeitmanagement schätzen, dann nutzen Sie für das Management von Mietbewerbern, Mieteinheiten und Unterlagen lieber Vermietet.de.

Wir stellen Ihnen ein einfaches Tool zur Verfügung, mit dem Sie mehr Transparenz und Ordnung in die verschiedenen Aufgaben als Vermieter bringen – ob Neuvermietung, Buchhaltung oder Nebenkostenabrechnung. Zudem befinden Sie sich mit uns immer auf der rechtssicheren Seite.

Welche Unterlagen für Vermieter wichtig sind

Viele Mietbewerber bringen bereits die grundlegenden Unterlagen für Vermieter zur Besichtigung mit oder übermitteln diese im Anschluss per E-Mail. Damit Sie die Zahlungsfähigkeit des Mietinteressenten prüfen und damit feststellen, ob ein Mietverhältnis mit ihm sinnvoll ist, dürfen Sie diese Unterlagen von Mietern für Vermieter anfragen:

  • Selbstauskunft mit Angaben zur Person
  • Einkommensnachweis (z. B. letzte Gehaltsabrechnung, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigen)
  • Schufa-Auskunft
  • Ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Mietbürgschaft

Achtung: Sie sollten sich unbedingt den Personalausweis oder einen gleichwertigen Lichtbildausweis des Mietbewerbers zeigen lassen, um die Identität zu prüfen. Eine Kopie des Personalausweises dürfen Sie hingegen nicht machen oder verlangen.

Mietinteressenten & Unterlagen für Vermieter anlegen

Für ein übersichtliches Management aller Mietbewerber haben wir in unserem Vermietet.de-Portal eine einfache Funktion eingerichtet – unter dem Menüpunkt „Vermietung“:

  1. Wählen Sie zunächst das jeweilige Objekt aus, für das Sie einen Mieter suchen.
  2. Unter „Mietinteressenten“ können Sie Bewerber mit allen relevanten Informationen zur Person, zum Einkommen und mit den wichtigsten Unterlagen für Sie als Vermieter hinzufügen.
  3. Über unser System laden Sie die Mietinteressenten direkt zum Besichtigungstermin ein, speichern diese als Favoriten ab oder verbuchen sie unter den Absagen.

So behalten Sie als Vermieter alle Unterlagen, Termine und Informationen immer im Auge.

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Alle Unterlagen für die Vermietung der Wohnung auf einen Blick

Nachdem Sie sich für einen neuen Mieter entschieden haben, können Sie dessen Daten und Unterlagen in die Mieterverwaltung in unserem Portal übertragen. Klicken Sie einfach im Mietbewerbermanagement auf Ihren Favoriten und konfigurieren Sie einen Mietvertrag. Das System überträgt die Daten direkt auf die angegebene Mieteinheit und legt den Interessenten als Mieter an.

Möchten Sie sicher gehen, dass der Mietvertrag absolut rechtskonform ist? Über unseren Vermietet.de-Shop können Sie einen Muster-Mietvertrag erwerben, der regelmäßig von Anwälten geprüft und aktualisiert wird. Der Mietvertrag ist direkt in Ihrem Account verfügbar und kann in wenigen Schritten individualisiert werden. Diesen Punkt können Sie dann ganz bequem von Ihrer Checkliste bei der Vermietung der Wohnung streichen.

Die Garage vermieten Sie separat an den Mieter? Oder haben Sie weitere Vereinbarungen mit ihm getroffen – zum Beispiel eine Genehmigung für die Hundehaltung? Sämtliche Unterlagen für Sie als Vermieter laden Sie einfach bei Vermietet.de hoch und haben – dank cloud-basierter Software – jederzeit und von überall Zugriffe darauf.

Über uns: Vermietet.de
ist der digitale Partner für private Immobilienbesitzer und Hausverwaltungen in Deutschland. Durch eine Vielzahl hilfreicher Funktionen bietet die Plattform einen gesamtheitlichen Überblick über Ihre Immobilien.