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Nebenkostenabrechnung in Excel? Eine kostenlose Alternative bietet vermietet.de

Als Vermieter wollen Sie sicherlich bei der jährlichen Abrechnung nicht viel Zeit und Arbeit aufbringen. Meist ist diese jedoch aufwendig und es können eine Vielzahl an Fehlern passieren. Statt der Erledigung der Nebenkostenabrechnung in Excel sollte die kostenlose Alternative vermietet.de in Betracht gezogen werden.

Eine Exceltabelle für die Nebenkostenabrechnung – Fehler sind vorprogrammiert

Wer eine Immobilie vermietet, der weiß, wie viel Verwaltungsaufwand diese Tätigkeit mit sich bringt. Vermieter lagern ihre Mietverträge oftmals in Ordnern, übertragen eingehende Mieteinnahmen in selbst angelegte Tabellen und erstellen die Miethistorie sowie die Nebenkostenabrechnung in Excel. Kostenlose Tools, die online zur Verfügung stehen, bieten Ihnen dahingehend mittlerweile eine gute Unterstützung an. Das Portal vermietet.de ist zum Beispiel solch eine Online-Lösung, damit Ihnen ab sofort keine Fehler bei der Abrechnung Ihrer Nebenkosten unterlaufen.

Nebenkostenabrechnung ohne Excel & kostenlos – vermietet.de

Mit der Software von vermietet.de ersparen wir Ihnen zukünftig viel Arbeit und Nerven, denn wir wissen, wie qualvoll die Abrechnung der Nebenkosten sein kann. Ersparen Sie sich ab sofort die Verwendung eines Vordrucks für Ihre Nebenkostenabrechnung in Excel. Mit uns haben Sie all Ihre wichtigen Daten in Bezug auf Ihre Immobilien im Blick und können dank eines strukturiertes Formulars die Abrechnung mit nur wenigen Klicks und in unter 10 Minuten erledigen.

Nebenkostenabrechnung ohne Excel & kostenlos – umlagefähige Kosten

Auch wenn unsere Plattform sämtliche umlagefähigen Nebenkosten automatisch erfasst, schadet es nicht, wenn Sie einen groben Überblick über diese bekommen. Für alle, die sich unsicher sind, was Sie alles auf Ihre Mieter umlegen können, haben wir die wichtigsten umlagefähigen Posten im Folgenden übersichtlich zusammengestellt.

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Nebenkostenabrechnung ohne Excel & kostenlos – so einfach geht’s

Für alle, die sich jahrelang mit Excel und Ihrer Nebenkostenabrechnung, die zwar kostenlos, aber meist fehlerbehaftet war, rumgeärgert haben, wird es ab sofort einfach. Wir zeigen Ihnen hier, mit wie wenig Aufwand Sie viel mehr Sicherheit in Bezug auf die Abrechnung Ihrer laufenden Nebenkosten haben.

  • Loggen Sie sich zunächst in Ihrem persönlichen Bereich auf vermietet.de ein. Klicken Sie jetzt auf das Mietobjekt und den Mieter, für welchen Sie eine Nebenkostenabrechnung erstellen möchten.
  • Unter der Kategorie Buchhaltung können Sie die Funktion Neue Nebenkostenabrechnung auswählen. Jetzt können Sie zwischen einer Nebenkostenabrechnung mit einer Hausverwaltung oder die Option der Selbstverwaltung auswählen. Wenn Sie von Ihrer Hausverwaltung eine Abrechnung zu Ihrer Eigentumswohnung erhalten haben, beachten Sie, dass Sie nicht alle Nebenkosten auf die Mieter umlegen dürfen. Dank der vermietet.de-Softwarelösung werden Sie direkt durch die einzelnen umlagefähigen Nebenkosten geführt. Jene Kosten können Sie bei Bedarf anpassen oder ergänzen.
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  • Die Auswahl Ihres eigenen Verteilerschlüssels wird automatisch gespeichert, sodass Sie diesen für zukünftige Abrechnungen gleich wiederverwenden können.
  • Anschließend erhalten Sie die Gesamtkosten im Überblick und sehen dank der intelligenten Buchhaltungsfunktion, welche Mieter über ein Guthaben verfügen und bei welchen Sie eine Zahlungsaufforderung für die Begleichung der ausstehenden Nebenkosten anfertigen können.
  • Nachdem Sie auf Abschließen klicken, generiert die Software eine korrekte und rechtssichere Nebenkostenabrechnung.

Über uns

Vermietet.de ist die innovative Verwaltungsplattform für private Immobilienbesitzer und Hausverwaltungen in Deutschland. Durch unzählige nützliche Funktionen bietet die Software einen vollständigen Überblick über Ihr Wohneigentum, Ihre Mieter und Ihre Einnahmen sowie Ihre Ausgaben.

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