Immobilien selber verwalten mit Vermietet.de

Sie glauben, Immobilien selber zu verwalten, funktioniert nur mit sehr viel Aufwand? Wir von Vermietet.de zeigen Ihnen, dass das nicht sein muss und geben Ihnen ein einfach zu bedienendes Tool an die Hand, mit dem wichtige Aufgaben schnell und ohne Stress erledigt sind.

Vermieter haben eine Vielzahl an unterschiedlichen Aufgaben:

  • jeden Monat die Mieteingänge checken,
  • sich um die Neuvermietung von Wohnungen kümmern,
  • einmal im Jahr die Betriebskostenabrechnung erstellen,
  • die Buchhaltung führen
  • und Steuern absetzen.

Mit steigender Anzahl der Mietobjekte, die Sie verwalten, und Mieter, die Sie betreuen, wächst der Aufwand. Das muss Sie aber nicht daran hindern, die Immobilien selber zu verwalten. Vermietet.de ist eine Plattform, die speziell für die Eigenverwaltung einer Immobilie entwickelt wurde und Vermietern mit praktischen Funktionen den Alltag erleichtert..

Darum lohnt es sich, Immobilien online selber zu verwalten

Warum sollten Sie für eine Hausverwaltung hohe Kosten zahlen oder sich den immensen Aufwand machen, Excel für die Immobilienverwaltung zu nutzen? Wenn Sie die Wohnungsverwaltung über eine Software organisieren, sparen Sie sich nicht nur die Kosten von rund 20 Euro pro Monat und Mieteinheit, die eine Hausverwaltung berechnet. Sie reduzieren zudem Ihren Aufwand enorm, wenn Sie die Immobilien selber verwalten. Die Arbeit mit Excel-Tabellen kann schnell übersichtlich werden und damit das Fehlerrisiko bei Abrechnungen oder der Buchhaltung fördern.

Mit unserer Software für die Wohnungsverwaltung sparen Sie Kosten und den Ärger mit Excel und Aktenordnern. Die cleveren Funktionen lassen sich intuitiv bedienen, sodass Sie für den Umgang mit der Software nicht einmal tiefgreifende Computerkenntnisse oder eine lange Einarbeitungszeit benötigen.

Vermietet.de stellt wichtige Kennzahlen zu Ihren Immobilien übersichtlich dar, Dokumente sind mit wenigen Klicks abrufbar. Ferner finden Sie in unserem Online-Shop nützliche Produkte und Dienstleistungen, die Ihnen das Leben als Vermieter wesentlich vereinfachen. Es war nie so einfach, Immobilien zu vermieten und zu verwalten.

Die wichtigsten Funktionen der Software Vermietet.de

Neben der intuitiven Handhabung und der Übersichtlichkeit überzeugt die Software mit wichtigen Funktionen, um Ihre Kapitalanlage im Blick zu behalten und Mieter zu verwalten. Damit Sie Ihre Immobilien selber verwalten können, bietet Vermietet.de unter anderem folgende Funktionen:

  • Anlage von Mietobjekten inklusive der wichtigsten Daten zu Lage, Baujahr, Ausstattung, Energieausweis, etc.;
  • Anlage von einzelnen Mietern inklusive Miete, Kaution, Mietvertrag, etc.;
  • Objektbezogene Ausgaben und Nebenkostenabrechnungen;
  • Verknüpfung mit Ihrem Mietkonto für eine automatisierte Prüfung von Mieteinnahmen.

Das Dashboard bietet Ihnen auf einen Blick die wichtigsten Informationen zu Ihren Immobilien – etwa der aktuelle Wert, die Kaltmiete pro Quadratmeter oder die Leerstandsquote. So überblicken Sie den Cash-Flow sowie Gewinne und Verluste. Insbesondere durch die Verknüpfung der Mietkonten werden Sie direkt über Mieteingänge informiert und überblicken stets den aktuellen Cash-Flow.

Immobilien selber verwalten und den Wert im Blick haben

Wenn Sie die Immobilien selber verwalten, müssen Sie nicht nur alle kaufmännischen Aufgaben übernehmen, sondern sollten im Idealfall die Rendite und den Immobilienwert im Blick haben. Vermietet.de bietet eine kostenlose Werteinschätzung, basierend auf aktuellen Wertschätzungen und realen Verkaufspreisen vergleichbarer Immobilien. Innerhalb weniger Minuten erhalten Sie eine realistische Einschätzung über den aktuellen Marktwert sowie durchschnittliche Kaltmieten.

So ist direkt ersichtlich, ob Ihre Kaltmiete durchschnittlich, zu niedrig oder zu hoch ist. Ist die Kaltmiete zu niedrig, verlieren Sie bares Geld. Ist sie aber zu hoch, drohen unter Umständen lange Leerstandszeiten, die Sie ebenfalls Geld kosten.

Immobilienverwaltung via Cloud – so einfach geht’s

Sie haben vergessen für die Besichtigung den Energieausweis auszudrucken? Sie wollen prüfen, ob bereits alle Mietzahlungen eingegangen sind? Sie müssen ein Exposé und eine Immobilienanzeige erstellen? Oder wollen den Wert Ihrer Kapitalanlage schätzen lassen? All dies ist mit Vermietet.de möglich – jederzeit und an jedem Ort.

immobilien verwalten und vermieten

Die cloudbasierte Software macht es Ihnen möglich, über jeden Computer und jedes Smartphone Ihre Immobilien selber zu verwalten. Vom Schreibtisch, von unterwegs oder auf Reisen können Sie Ausgaben hinzufügen, Rechnungen ablegen oder Dokumente einsehen. Vermietet.de bündelt alle Daten, Verträge und Dokumente zu Ihren Mietobjekten und Mietern an einem digitalen Ort.

Wir von Vermietet.de haben es uns zur Aufgabe gemacht, die Tätigkeiten von Vermietern und die Verwaltung von Immobilien zu erleichtern. Neben der Plattform bieten wir auch Zusatzleistungen, die Sie bequem über unseren Shop buchen können. Der Vorteil: Sie sparen sich viel Zeit und Aufwand bei der Suche und Beauftragung von Dienstleistern.

Mit uns kostenlos Immobilien selber verwalten

Mit Vermietet.de kostet es nicht viel, Immobilien zu verwalten und zu vermieten. Tatsächlich ist die Basisversion, mit der Sie bis zu 25 Mieteinheiten verwalten können, kostenlos. Hätten Sie die Aufgabe an einer externe Haus- und Liegenschaftsverwaltung übergeben, würden Sie für 25 Mieteinheiten je nach Auftragsumfang rund 500 Euro pro Monat zahlen.

Über uns: Vermietet.de
ist der digitale Partner für private Immobilienbesitzer und Hausverwaltungen in Deutschland. Durch eine Vielzahl hilfreicher Funktionen bietet die Plattform einen gesamtheitlichen Überblick über Ihre Immobilien.