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November 28, 2019 | 3 Min Lesezeit

Die Umgebungskarte und Ihre Bedeutung für Ihr Immobilien-Exposé

Keine Frage: Eine Umgebungskarte wertet Ihr Exposé sowie das Immobilieninserat professionell auf. Damit wissen Interessenten sofort, wo die Immobilie liegt und was die Region zu bieten hat. Ein hochwertiger Umgebungsplan ist zwar kein Muss, aber kann bereits vorab bei der Selektion der richtigen Mieter helfen.

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Keine Frage: Eine Umgebungskarte wertet Ihr Exposé sowie das Immobilieninserat professionell auf. Damit wissen Interessenten sofort, wo die Immobilie liegt und was die Region zu bieten hat. Ein hochwertiger Umgebungsplan ist zwar kein Muss, aber kann bereits vorab bei der Selektion der richtigen Mieter helfen.

Sie wissen ja: Lage, Lage, Lage …! Die alte Immobilienmaklerweisheit ist definitiv wichtig, wenn es um die Anmietung oder den Kauf einer Immobilie geht. Darum sollten Sie auf eine Umgebungskarte im Exposé oder Immobilieninserat Wert legen.

Sicherlich ist der Stadtplan nicht das einzige, was Sie für die Neuvermietung oder den Hausverkauf organisieren müssen. Da wären noch der neue Energieausweis, der Grundriss und das Exposé an sich?

Wir von Vermietet.de stellen Ihnen ein Tool mit cleveren Funktionen zur Verfügung, sodass Sie sich wertvolle Zeit und Aufwand bei der Immobilienverwaltung sparen und somit mehr Zeit für Ihre Kernaufgaben haben.

Laden Sie Ihre Umgebungskarte und andere Informationen zur Immobilie einfach objektbezogen hoch und verwalten Sie Ihre Kapitalanlage so einfach wie noch nie!

Umgebungskarte online bestellen und einfach verwalten

Sie benötigen noch eine Umgebungskarte für Ihr Exposé? Schauen Sie am besten einfach online und bestellen Sie im gewünschten Shop. Sobald Sie das Produkt vorliegen haben, laden Sie es direkt im Portal hoch:

  1. Gehen Sie auf die Kategorie Vermietung.
  2. Klicke Sie auf Exposé.
  3. Wir empfehlen Ihnen, die Umgebungskarte einfach bei den Bilder Ihrer Immobilie abzulegen. Alternativ können Sie diese auch weiter unten innerhalb der Grundrisse hochladen.
Umgebungsplan

Welchen Maßstab wähle ich am besten für die Umgebungskarte aus?

Grundsätzlich zeichnet eine Übersichtskarte mit kleinem Maßstab, zum Beispiel 1: 5.000, die Umgebung detailliert ab. Folglich wird die Lage groß dargestellt und man erkennt gut die umliegenden Straßen, Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten usw.
Möchten Sie die Immobilienlage etwas weitreichender abbilden, wählen Sie einen größeren Maßstab, zum Beispiel 1:20.000. Sie können natürlich auch mehrere Umgebungskarten für die Immobilie anfordern, um sowohl die Mikro- als auch die Makrolage besser darzustellen.

Haben Sie die Wohnlagenkarte im gewünschten Maßstab bestellt, laden Sie diese einfach im Vermietet.de-Portal hoch. Die Umgebungskarte ist dort, dank der cloudbasierten Software, jederzeit und von überall für Sie zugänglich.

Umgebungskarte bestellen, Exposé erstellen, Inserat veröffentlichen

Die Umgebungskarte liegt vor – ebenso wie der Grundriss, der Energieausweis und die Bilder für die Immobilie? Dann können Sie jetzt auf Basis der Objektdaten in Ihrem Portfolio – zu Größe, Baujahr, Ausstattung, Besonderheiten – ein Exposé mit einem Klick erstellen und das PDF-Dokument für Immobilieninserate nutzen.

Glühbirne

Hinweis: Für private Wohneinheiten bieten wir aktuell die Möglichkeit, das Exposé direkt auf einem der größten deutschen Immobilienportale hochzuladen. Ebenso können Sie mithilfe der Multilisting-Funktion Ihre Anzeige für 14 Tage auf den reichweitenstärksten Immobilienportalen anzeigen lassen.

Weitere Vorteile und clevere Features von Vermietet.de:

  • Übersicht wichtiger KPIs wie Cashflow, Leerstand, Marktwert, Kaltmiete
  • Objekt- und Mietermanagement, Dokumentenverwaltung
  • Automatisierter Check der monatlichen Mieteingänge auf Ihrem Konto
  • Übersichtliche Buchhaltung und einfache Nebenkostenabrechnung
  • Verwaltung der Aufgaben und Termine
  • Transparenter Blick auf die Kapitalanlage, Rendite und Wertsteigerung
  • Einfache Marktwerteinschätzung zu jeder Mieteinheit
  • Zuverlässige Bonitätsprüfung von Mietinteressenten (Zusatzleistung)
  • Wohnungsabnahme und -übergabe an den neuen Mieter (Zusatzleistung)
  • Muster für Übergabeprotokolle, Mietverträge und mehr (Zusatzleistung)

Autoreninfo

Andrea
Andrea
Als Content Managerin unterstützt Andrea das Team von Vermietet.de. Sie schreibt Fachtexte rund um die Immobilienbranche und betreut sämtliche redaktionelle Themen im Unternehmen. Aktuell kreiert sie Inhalte zu den neuesten Änderungen und Nachrichten für das Vermietet.de-Magazin.

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