Sie möchten den Stress mit Mietnomaden in Ihrer Wohnung vermeiden und sich vor einer derartigen Belastung schützen? Dann lassen Sie sich in diesem Beitrag von uns helfen. Wir verraten Ihnen, wie Sie Mietnomaden erkennen und sich vor den finanziellen Folgen eines solchen Vorgehens schützen.
Was sind Mietnomaden?
Mietnomaden sind Personen, die Immobilien oder Wohnungen anmieten, allerdings nicht für die Miete aufkommen. Dies ist in der Regel von Beginn an geplant, um möglichst lange von den Leistungen des Wohnorts zu profitieren. Die erste Miete wird meist noch bezahlt, um dem Vermieter ein sicheres Gefühl zu bieten, bevor die Zahlungen im Anschluss eingestellt werden. Wenn der Vermieter den Betrug der Mietnomaden erkennen kann, ist es meist schon zu spät.
Die Mietnomaden haben die Immobilie dann bereits verlassen und das bisherige Mietobjekt unbewohnbar gemacht. Um dieses Problem zu umgehen, sollten Sie Mietnomaden erkennen und sich nicht in Verhandlungen mit diesen begeben. Mietnomaden zu finden ist häufig nicht einfach, weshalb Sie die folgenden Hinweise bestmöglich umsetzen sollten.
Mietnomaden stets erkennen
Bevor Sie sich um den Abschluss eines Mietvertrags bemühen, muss in der Regel alles stimmen. Aber wie stellen Sie sicher, dass es sich beim potenziellen Mieter um eine seriöse Person handelt, die auch tatsächlich für die Mietzahlungen ankommt? Diese drei Aspekte helfen Ihnen bei der Einschätzung.
Sicherheit durch Kaution und eine selbstschuldnerische Bürgschaft mit Mietvertrag Muster
Eine hohe Kautionssumme sowie eine Bürgschaft können Ihnen häufig die nötigen Sicherheiten bieten, die Ihnen bei einem klassischen Mietverhältnis fehlen. Der Kautionsrahmen ist nach drei Nettokaltmieten bereits erschöpft, weshalb sich dann eine entsprechende Bürgschaft durchaus anbietet. Durch diese profitieren Sie von einer direkten Zahlungsverpflichtung, sodass entstehende Schäden problemlos ersetzt werden und Sie Mietnomaden erkennen.
Führen Sie eine Bonitätsprüfung durch
Bonitätsprüfungen für Privatpersonen lassen sich problemlos durchführen. So ermitteln Sie die Kreditwürdigkeit des potenziellen Mieters und wissen über die Zahlungssicherheit Bescheid. Sollte es bezüglich der Bonität bisher keine nennenswerten Probleme geben, können Sie sich in der Regel auf die Person und somit auf die Zahlungssicherheit verlassen. Durch dieses Ausschlussverfahren lassen sich die Mietnomaden erkennen.
Wie schütze ich mich vor Mietnomaden?
Das Prüfen der angegebenen Sicherheiten sowie die Überprüfung des Mieters in der Datenbank hilft Ihnen dabei, Mietnomaden zu erkennen. Auch eine Mietnomadenversicherung kann in dieser Hinsicht genau der richtige Schutz vor Mietnomaden sein, um auch im Ernstfall von einer finanziellen Entschädigung zu profitieren. Sorgen Sie aus diesem Grund dafür, Mietnomaden zu erkennen und schützen sich vor dem Stress der entsprechenden Zahlungsausfälle.
