Du denkst, Immobilien selber zu verwalten funktioniert nur mit sehr viel Aufwand? Wir von Vermietet.de zeigen Dir, dass das nicht sein muss und geben Dir ein einfach zu bedienendes Tool an die Hand, mit dem wichtige Aufgaben schnell und ohne Stress erledigt sind.
Vermietet.de erleichtert viele Vermieter-Aufgaben
Vermieter haben eine Vielzahl an unterschiedlichen Aufgaben:
- jeden Monat die Mieteingänge checken,
- sich um die Neuvermietung von Wohnungen kümmern,
- einmal im Jahr die Betriebskostenabrechnung erstellen,
- die Buchhaltung führen
- und Steuern absetzen.
Mit steigender Anzahl der Mietobjekte, die Du verwaltest, und Mieter, die Du betreust, wächst der Aufwand. Das muss Dich aber nicht daran hindern, die Immobilien selber zu verwalten. Vermietet.de ist eine Plattform, die speziell für die Eigenverwaltung einer Immobilie entwickelt wurde und Vermietern mit praktischen Funktionen den Alltag erleichtert.
Dieses Video kann in Ihrem Browser nicht wiedergegeben werden.
Dieses Video kann in Ihrem Browser nicht wiedergegeben werden.
Darum lohnt es sich, Immobilien online selber zu verwalten
Warum solltest Du für eine Hausverwaltung hohe Kosten zahlen oder Dir den immensen Aufwand machen, Excel für die Immobilienverwaltung zu nutzen? Wenn Du die Wohnungsverwaltung über eine Software organisierst, sparst Du nicht nur die teilweise recht hohen Kosten, die eine Hausverwaltung berechnet. Du reduzierst zudem Deinen Aufwand enorm, wenn Du die Immobilien selber verwaltest. Die Arbeit mit Excel-Tabellen kann schnell übersichtlich werden und damit das Fehlerrisiko bei Abrechnungen oder der Buchhaltung fördern.
Mit unserer Software für die Wohnungsverwaltung sparst Du Kosten und den Ärger mit Excel und Aktenordnern. Die cleveren Funktionen lassen sich intuitiv bedienen, sodass Du für den Umgang mit der Software nicht einmal tiefgreifende Computerkenntnisse oder eine lange Einarbeitungszeit benötigst.
Vermietet.de stellt wichtige Kennzahlen zu Deinen Immobilien übersichtlich dar, Dokumente sind mit wenigen Klicks abrufbar. Ferner findest Du in unserem Online-Shop nützliche Produkte und Dienstleistungen, die Dir das Leben als Vermieter wesentlich vereinfachen. Es war nie so einfach, Immobilien zu vermieten und zu verwalten.
Die wichtigsten Funktionen der Software Vermietet.de
Neben der intuitiven Handhabung und der Übersichtlichkeit überzeugt die Software mit wichtigen Funktionen, um Deine Kapitalanlage im Blick zu behalten und Mieter zu verwalten. Damit Du Deine Immobilien selber verwalten kannst, bietet Vermietet.de unter anderem folgende Funktionen:
- Anlage von Mietobjekten inklusive der wichtigsten Daten zu Lage, Baujahr, Ausstattung, Energieausweis, etc.;
- Anlage von einzelnen Mietern inklusive Miete, Kaution, Mietvertrag, etc.;
- Objektbezogene Ausgaben und Nebenkostenabrechnungen;
- Verknüpfung mit Deinem Mietkonto für eine automatisierte Prüfung von Mieteinnahmen.
Das Dashboard bietet Ihnen auf einen Blick die wichtigsten Informationen zu Deinen Immobilien – etwa der aktuelle Wert, die Kaltmiete pro Quadratmeter oder die Leerstandsquote. So überblickst Du den Cash-Flow sowie Gewinne und Verluste. Insbesondere durch die Verknüpfung der Mietkonten wirst Du direkt über Mieteingänge informiert und überblickst stets den aktuellen Cash-Flow.
Immobilien selber verwalten und den Wert im Blick haben
Wenn Du die Immobilien selber verwaltest, musst Du nicht nur alle kaufmännischen Aufgaben übernehmen, sondern sollten im Idealfall die Rendite und den Immobilienwert im Blick haben. Vermietet.de bietet eine schnelle Werteinschätzung, basierend auf aktuellen Wertschätzungen und realen Verkaufspreisen vergleichbarer Immobilien. Innerhalb weniger Minuten erhältst Du eine realistische Einschätzung über den aktuellen Marktwert sowie durchschnittliche Kaltmieten.
So ist direkt ersichtlich, ob Deine Kaltmiete durchschnittlich, zu niedrig oder zu hoch ist. Ist die Kaltmiete zu niedrig, verlierst Du bares Geld. Ist sie aber zu hoch, drohen unter Umständen lange Leerstandszeiten, die Dir ebenfalls Geld kosten.
Immobilienverwaltung via Cloud – so einfach geht’s
Du hast vergessen für die Besichtigung den Energieausweis auszudrucken? Du möchtest überprüfen, ob bereits alle Mietzahlungen eingegangen sind? Du musst ein Exposé und eine Immobilienanzeige erstellen? Oder willst den Wert Deiner Kapitalanlage schätzen lassen? All dies ist mit Vermietet.de möglich – jederzeit und an jedem Ort.
Die cloudbasierte Software ermöglicht Dir über jeden Computer und jedes Smartphone Deine Immobilien selber zu verwalten. Vom Schreibtisch, von unterwegs oder auf Reisen kannst Du Ausgaben hinzufügen, Rechnungen ablegen oder Dokumente einsehen. Vermietet.de bündelt alle Daten, Verträge und Dokumente zu Deinen Mietobjekten und Mietern an einem digitalen Ort.
Wir von Vermietet.de haben es uns zur Aufgabe gemacht, die Tätigkeiten von Vermietern und die Verwaltung von Immobilien zu erleichtern. Neben der Plattform bieten wir auch Zusatzleistungen, die Du bequem über unseren Shop buchen kannst. Der Vorteil: Du sparst Dir viel Zeit und Aufwand bei der Suche und Beauftragung von Dienstleistern.
Mit uns einfach Immobilien selber verwalten
Mit Vermietet.de kostet es nicht viel, Immobilien zu verwalten und zu vermieten. Du hast die Wahl zwischen verschiedenen kostengünstigen Plänen, die Du je nach Deinem individuellen Bedarf auswählen kannst. Zum Vergleich: Würdest Du zum Beispiel die Aufgabe an einer externe Haus- und Liegenschaftsverwaltung übergeben, würdest Du für 25 Mieteinheiten je nach Auftragsumfang rund 500 Euro pro Monat zahlen.
