0 % Gelesen 0 % Gelesen
März 23, 2020 | 5 Min Lesezeit

Grundriss zeichnen & von Vermietet.de professionalisieren lassen

Du möchtest einen Grundriss zeichnen, hast aber weder Zeit noch Muße für diese Aufgabe? Wir von Vermietet.de haben die Lösung: Eine professionelle Grundrisserstellung, über die Du unkompliziert und schnell den gewünschten Grundriss erstellen lässt.

Blog hören Kostenlos nutzen Über 250.000
Vermieter vertrauen
unserer Plattform

Du möchtest einen Grundriss zeichnen, hast aber weder Zeit noch Muße für diese Aufgabe? Wir von Vermietet.de haben die Lösung: Eine professionelle Grundrisserstellung, über die Du unkompliziert und schnell den gewünschten Grundriss erstellen lässt.

Dass Dir die Zeit und Muße fehlen, einen Grundriss zu zeichnen, ein Exposé zu erstellen, die Buchhaltung zu aktualisieren, kommt sicherlich nicht zum ersten und letzten Mal vor. Das ist nur verständlich. Schließlich musst Du Dich bei der Vermietung in Eigenregie um (fast) alle Aufgaben selbst kümmern.

Wir von Vermietet.de haben eine Softwarelösung entwickelt, die Vermieter entlastet. Aufgaben, die rund um die Vermietung und Verwaltung von Immobilien anfallen, werden einfacher. Auch die unliebsame Nebenkostenabrechnung geht schneller von der Hand.

Glühbirne

Hinweis: Du suchst aktuell nach neuen Mietern? Damit Du den passenden Interessenten findest, solltest Du Deine Immobilienanzeige hochwertig gestalten und mit den relevantesten Informationen versehen. Eine Grundrisszeichnung verhilft, sich das Objekt besser vorzustellen. Dadurch werden vorab die Mietinteressenten selektiert.

Es gibt daneben auch andere Situationen, in denen eine Grundrisszeichnung hilfreich ist.

Grundriss zeichnen: Dann benötigst Du die Skizze

Der Architekt beziehungsweise Bauingenieur muss einen Grundriss zeichnen, wenn ein Gebäude errichtet wird. Denn die technische Zeichnung einer Immobilie ist zwingender Bestandteil des Bauantrags. Es gibt aber noch ganz andere Situationen, in denen ein Grundriss benötigt wird oder zumindest sinnvoll und hilfreich ist.

  • Wenn Du eine Immobilie vermietest oder verkaufst: Ein Grundriss dient nicht nur den Interessenten zur besseren Vorstellung, ob die Immobilie geeignet ist, sondern wertet Exposé und Immobilienanzeige professionell auf. Wenn Du einen hochwertigen Grundriss zeichnest, trägt dies zum Verkaufserfolg bei und steigert mitunter sogar den Verkaufserlös.
  • Wenn Du eine Finanzierung für eine Immobilie beantragst: Kreditgeber fordern in der Regel einen Grundriss zusammen mit anderen wichtigen Unterlagen von der Immobilie. Auch hier kann es förderlich sein, einen professionellen Grundriss zu erstellen.
  • Wenn Du einen Umbau oder Anbau planst: Möchtest Du genehmigungspflichtige Bauarbeiten durchführen lassen, hilft eine Skizze nicht nur bei der Planung und Besprechung mit dem Architekten, sondern ist ebenso zwingend erforderlich für den Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde.
  • Wenn Du ein neues Gebäude planst: Für den Hausbau musst Du ebenfalls einen Grundriss planen, damit der Bau beantragt und durchgeführt werden kann. Für die Planung mit Deinem Bauingenieur kannst Du einen einfachen Grundriss nach Deinen Wünschen zeichnen. Für den Bauantrag benötigst Du einen Grundriss mit statischen und technischen Details, den nur ein Architekt oder Bauingenieur erstellen kann.

Achtung: Für die Vermietung, den Verkauf oder die Finanzierung reicht es, einen einfachen Grundriss zu zeichnen. Bauanträgen muss ein Grundriss von einem Architekten oder Bauingenieur beigefügt sein.

Grundriss für ein Haus zeichnen: So geht’s

  1. Wenn Du einen Grundriss zeichnest und mit Vermietet.de professionell aufbereiten lässt, benötigst Du ein Maßband (oder Messlaser oder Zollstock), ein Lineal oder Geodreieck, Bleistift und Papier.
  2. Da ein Grundriss immer eine „Draufsicht“ ist, zeichnest Du jede Etage von „oben drauf blickend“. Dazu benötigst Du die Grundwohnfläche der Etagen sowie die Raumaufteilung.
  3. Trage Treppenhaus, Aufgänge, Flur, Balkon und sonstige Anbauten grob in die Skizze ein. Anschließend vermisst Du Raum für Raum, Etage für Etage und notierst die Aufmaße.

Grundriss zeichnen & professionalisieren lassen

Für unsere Grundrisserstellung musst Du keinen hochwertigen Grundriss für das Haus zeichnen, eine grobe Skizze reicht völlig. Wir bereiten Deine Zeichnung anschließend professionell auf, sodass Du Dir viel Aufwand bei der Erstellung der Haus Skizze sparst. Hast Du diese Aufgabe erledigt, musst Du Dich für eine der drei Optionen entscheiden:

2D Illustration: schwarz-weiße Zeichnung, die technische Details wie die Raummaße und Stromquellen beinhaltet.

2D Grafik: möblierte, maßstabsgetreue, farbige Ansicht ohne technische Details.

3D Grafik: möblierte, maßstabsgetreue, farbige Ansicht in 3D-Optik für eine bessere räumliche Vorstellung.

Wähle den gewünschten Grundriss und das Objekt aus Deinem Portfolio innerhalb des Portals aus, lade Deine Skizze auf Vermietet.de hoch und wir übernehmen den Rest.

Grundriss zeichnen lassen & online verwalten

Nachdem Du den Grundriss über Vermietet.de in Auftrag gegeben hast, dauert es durchschnittlich einen bis drei Werktage, bis Du über Deinen Account in unserem Portal auf das Dokument zugreifen kannst. Der Grundriss wird direkt unter dem jeweiligen Objekt in Deinem Portfolio abgespeichert – dort, wo Du ihn mühelos wiederfindest. Kein langes Suchen in Schreibtischablagen, Computerdateien oder Aktenordnern. Auf Vermietet.de speicherst Du alle wichtigen Unterlagen objekt- und mieterbezogen ab.

Suchst Du den Grundriss für eine Wohnung, den Mietvertrag oder letzte Nebenkostenabrechnung? Alles ist nur wenige Klicks entfernt – und dank der Vermietet.de-Cloud kannst Du über Deinen Account von jedem Computer aus auf Deine Daten und Unterlagen zugreifen. Gleichzeitig behältst Du jederzeit den Cash-Flow und Wert Deiner Immobilien in Blick, kannst die Wertsteigerung mit wenig Aufwand ermitteln und Finanzierungsdetails checken.

Autoreninfo

Jonas Winkler
Jonas Winkler
Jonas ist seit mehr als fünf Jahren als Bauleiter tätig und weiß, worauf es beim Immobilienbau ankommt. Mit seiner Expertise unterstützt er unsere Redaktion tatkräftig.

Am häufigsten gelesen

Entdecke unsere beliebtesten Artikel rund um das Thema Immobilien.

Unsere Vermieter-Guides -kostenlos für Dich zum Download

Unsere Live-Webinare bringen Dich mit Experten & der Community zusammen

Sei gemeinsam mit anderen Vermietern dabei, wenn namenhafte Referenten praxisnahe Impulse für den Vermieter-Alltag geben. Stelle Deine Fragen im Chat und diskutiere im Anschluss die wichtigsten Aspekte des Vortrages mit der Community.

Unsere Webinar-Aufzeichnungenstehen Dir rund um die Uhr zur Verfügung

Du hast ein Webinar verpasst oder möchtest weitere spannende Inhalte entdecken? Dann lerne unsere Webinar-Aufzeichnungen kennen und finde genau das Thema, das für Dich und Deine Arbeit als Vermieter gerade relevant ist.

Du möchtest auf dem neusten Stand bleiben?

Unser Newsletter

Interessen

Neueste Artikel

Lese unsere neuesten Artikel auf Vermietet.de.

Vermietet.de ist mehr als nur eine Plattform
für die Immobilienverwaltung

Du möchtest auf dem neusten Stand bleiben? Werde Teil unserer Vermieter Community. Diskutiere mit Experten und erfahrenen Vermietern in unseren Social Media Gruppen oder abonniere einfach unseren Newslettern.

Unsere Vermieter-Community

Folge uns