Wohnlagenkarte & Vermietet.de: Einfach Immobilienwert ermitteln

Die Wohnlage gehört zu den wichtigsten Kriterien einer Immobilie in Bezug auf deren Wert. Mithilfe einer Wohnlagenkarte ermitteln Sie schnell die Lage Ihres Objektes. Mit Vermietet.de finden Sie zudem einfach den aktuellen Immobilienwert.

Sie kennen das sicherlich: Als Vermieter müssen Sie viele Aufgaben gleichzeitig erledigen – ob es die Kontrolle der Rauchmelder, die Prüfung der Mieteinnahmen oder die Sanierung des Badezimmers ist. Insbesondere bei der Neuvermietung einer Wohnung oder beim Verkauf einer Immobilie müssen viele Aufgaben abgearbeitet werden. Gut, dass Sie mit Vermietet.de vieles mit nur wenigen Klicks erledigen!

Wir von Vermietet.de bieten Ihnen ein cleveres Tool und hilfreiche Zusatzleistungen, um Ihnen Ihren Alltag als Vermieter und Verwalter wesentlich zu erleichtern. Sie haben bereits eine Wohnlagenkarte bestellt und wollen diese nun in Ihr Exposé einfügen?

Kein Problem! Laden Sie das Dokument einfach in Ihr Vermietet.de-Portal objektbezogen hoch und füllen Sie alle notwendigen Daten für das Inserat aus. Mit nur wenigen Klicks erstellen Sie so ein professionelles Immobilienexposé. Dieses können Sie auf eBay Kleinanzeigen inserieren und dabei Ihre Mietbewerber ganz einfach managen. Zudem können Sie mithilfe der Multilisting-Funktion Ihre Anzeige auf über 100 der reichweitenstärksten Plattformen Deutschlands veröffentlichen.

Mit einer Wohnlagenkarte werden Vermietung und Verkauf effizienter

Die Lage der Wohnung hat einen großen Einfluss auf ihren Wert und somit auf die Kaltmiete, die Bewohnerstruktur, die Mieter- oder Käufergruppe und das Risiko für Leerstand und Renditerückgänge. Deutschland ist – wenngleich es keine Definition für die Klassifizierung gibt – unterteilt in A-, B-, C- und D-Lagen. Meist gelten große, internationale Städte wie Berlin, Hamburg und München als A-Lage, ländlichere Regionen meist als C- oder D-Lage.

Tatsächlich hat aber jede Region ihre Vor- und Nachteile. So sind A-Lagen bei Mietern sehr gefragt und Leerstand ist eher unwahrscheinlich. Dafür sind die Renditen – gemessen am Investitionskapital und der Bruttojahresmiete – in vermeintlich schlechteren Lagen oftmals höher. Und natürlich spielt auch die Lage des Grundstücks innerhalb der Stadt eine Rolle. So ist sicherlich ein Grundstück in einer schicken Altbau-Lage oder im Villen-Viertel wertvoller als im Plattenbau.

Wohnlage

Eine Wohnlagenkarte ist für Miet- und Kaufinteressenten von großer Bedeutung, vermittelt diese doch einen ersten Eindruck von der Umgebung (Stadtteil, Straßen, Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Für die Vermietung und den Verkauf hat das entscheidende Vorteile: Stellen Sie die Wohnlage mit einer Karte dar, müssen Sie nicht erst bei jedem Mietinteressenten Fragen zur Makro- oder Mikrolage beantworten. Sie sprechen vielmehr direkt die richtige Interessentengruppe an und können so unnötigen Aufwand vermeiden.

Wohnlagenkarte direkt bei Vermietet.de hochladen und verwalten

Über das Portal von Vermietet.de laden Sie schnell und einfach eine Übersichtskarte in hoch und können diese für Exposé, Immobilieninserat und die Verwaltung des Objekts nutzen.

Nach dem Hochladen wird die Karte der Wohnlage als PDF direkt in Ihrem Account auf Vermietet.de objektbezogen hinterlegt und steht Ihnen dann, dank cloudbasierter Software, jederzeit und von jedem Computer aus zur Verfügung. Probieren Sie es aus und testen Sie unseren Service für Vermieter! Mit Vermietet.de macht die Mietverwaltung wieder Freude.

Zudem ermitteln Sie innerhalb des Portal des aktuellen Wert Ihrer Immobilie schnell, einfach und völlig kostenlos. Sie erhalten hierfür monatliche Wert-Updates per E-Mail und haben so Ihre Kapitalanlage im Blick.

Über uns: Vermietet.de
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