Bei der Mietersuche müssen Sie einige wichtige Dinge beachten. Ansonsten besteht die Gefahr, sich den falschen Mieter ins Haus zu holen. Denken Sie nur einmal an die finanziellen Schäden, die Mietnomaden anrichten. Wir von Vermietet.de bieten Ihnen eine übersichtliche und digitale Lösung, mit der Sie Ihren nächsten Mieter unkompliziert suchen, alle Bewerber im Blick haben und den perfekten Mieter finden.
Einfacher vermieten mit Vermietet.de
Wer hat schon Zeit und Muße, für die Suche nach einem neuen Mieter viel Aufwand zu betreiben? Sie auch nicht? Wir von Vermietet.de machen es Vermietern wie Ihnen einfach, den passenden Mieter zu suchen und zu finden. Wir geben Ihnen ein cleveres Tool an die Hand, mit dem Sie nur wenige Klicks für Exposés und Immobilienanzeigen benötigen, Mietbewerber verwalten und vermieterfreundliche Mietverträge aufsetzen – oder einfach alles an erfahrene Dienstleister outsourcen.
Mieter suchen – mit wenigen Klicks zur Immobilienanzeige
Heutzutage ist der einfachste Weg Mieter zu suchen die Immobilienanzeige auf Onlineplattformen. Darüber erreichen Sie eine Vielzahl von Interessenten – nach Belieben zusätzlich zur Zeitungsannonce oder zum Aushang am Schwarzen Brett. Über unser Tool Vermietet.de laden Sie mit nur einem Klick ein Exposé herunter oder auf die reichweitenstärksten Immobilienportale Deutschlands hoch.
Dazu hinterlegen Sie lediglich alle relevanten Daten in der Objektbeschreibung auf Vermietet.de und laden Bilder und weitere Dokumente wie den Grundriss oder Energieausweis hoch. Im Idealfall haben Sie das bereits bei der Anlage des Mietobjekts gemacht und müssen die Daten jetzt nur prüfen und unter Umständen aktualisieren.
Den perfekten Mieter suchen – mit der Bonitätsprüfung
Wenn Sie Ihre Immobilie als Investition und Renditeobjekt betrachten, sollte es selbstredend sein, dass Sie Mietbewerber auf ihre Bonität prüfen und niemals einen Mietvertrag unterzeichnen, ohne sicher zu gehen, dass der Mieter solvent ist. Um einen guten Mieter zu finden, sollten Sie eine Bonitätsprüfung machen und eine Selbstauskunft ausfüllen lassen.
Passende Vordrucke für die Selbstauskunft und einen unkomplizierten Bonitätscheck finden Sie in unserem Vermietet.de-Portal. Zusätzlich sollten Sie Bewerber nach einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters fragen.
Hinweis: Je mehr Informationen Sie über Ihre Mietinteressenten erhalten, umso sicherer können Sie sein, den perfekten Mieter zu finden. Achten Sie neben einer guten Bonität auf ein ungekündigten Arbeitsverhältnis und schauen Sie sich die Informationen aus dem vorherigen Mietverhältnis genau an. Wir empfehlen Ihnen, lieber bei der Vorauswahl etwas kritischer zu sein, als am Ende das Nachsehen zu haben.
Den richtigen Mieter finden – mit Ihrer Checkliste
Einen Mieter online zu finden ist nicht schwer. Ob es sich um einen guten Mieter handelt, finden Sie ebenfalls schnell heraus. Erstellen Sie im besten Fall eine Checkliste für die Vermietung der Wohnung, die Sie bei Vermietet.de abspeichern und jederzeit aufrufen oder ausdrucken können.
Darin sollten Sie nicht nur die wichtigsten Punkte rund um die persönlichen Daten, die Bonität, das Einkommen und andere Informationen zur Selbstauskunft integrieren, sondern ebenso Ihre persönlichen Kriterien für den idealen Mieter. Wenn Sie zum Beispiel Mieter suchen, die zur übrigen Hausgemeinschaft passen, notieren Sie sich ein paar Stichpunkte – z. B. Student, junge Familie, Alleinstehender.
Achtung: Als Vermieter dürfen Sie nur solche Fragen stellen, die das Mietverhältnis betreffen. Fragen zu persönlichen Ansichten des Mietbewerbers, zur Familienplanung, zu Hobbys (auch nicht zu Musikinstrumenten) oder zum Rauchverhalten muss der Mietinteressent nicht wahrheitsgemäß beantworten.
Über unser Tool können Sie Mietbewerber, Besichtigungsgäste, Absagen und Ihre Favoriten bequem und übersichtlich verwalten. Damit wird das Management Ihrer Mietinteressenten zum Kinderspiel.
Vermietet.de hilft Vermietern
Sie müssen nicht weiter nach einem Mieter suchen, sondern haben den richtigen Kandidaten gefunden? Vermietet.de unterstützt Sie bei der Immobilienverwaltung und Vermietung – beispielsweise mit einem individuellen, rechtssicheren Mietvertrag. Dieser steht Ihnen schon nach wenigen Minuten auf unserem Tool zur Verfügung, sodass Sie zeitnah und bequem alle Daten zum Mieter eintragen können.
Mieter suchen und finden: Vermietet.de entlastet Vermieter weit darüber hinaus – mit einem automatisierten Mieteingangscheck inklusive rechtssicherer Vorlage für die Zahlungserinnerung, einer übersichtlichen Buchhaltung, einfach zu erstellende Nebenkostenabrechnungen und vielem mehr.
