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Immobilienbewertung online – Wertermittlung inklusive regelmäßigen Updates

Die Wertermittlung für eine Immobilie geht auch ohne Makler oder Sachverständiger: Die Software Vermietet.de zeigt, wie die Immobilienbewertung online einfach und kostenlos funktioniert. Das Beste: Eigentümer und Hausverwalter werden regelmäßig über die Wertentwicklung informiert – und behalten so die Rendite für ihre Kapitalanlage im Blick.

Probleme mit der herkömmlichen Immobilienbewertung

Wer Häuser- und Grundstückspreise ermitteln möchte, beauftragt in der Regel einen Immobilienmakler oder einen Sachverständigen. Die Probleme hierbei: Der Makler nimmt die Immobilienbewertung meist nur im Zusammenhang mit einem Maklerauftrag kostenlos vor. Eigentümer erhalten damit den Wert nur, wenn sie ihre Immobilie auch veräußern möchten – und nicht etwa nur, um den Marktwert ihres Objekts zu kennen.

Wer unabhängig vom Hauskauf den Wert ermitteln lassen möchte, hat nur die Möglichkeit einen (Bau)Gutachter zu beauftragen.Dieser kostet viel Geld, denn er ermittelt nicht nur einfach den Verkehrswert, er erstellt ein gerichtsverwertbares Gutachten. Nur für den regulären Hausverkauf ein Sachgutachten anfertigen zu lassen, lohnt sich in der Regel nicht. Außer es handelt sich um besondere Situationen – etwa eine Scheidung oder ein Erbstreit. Dann kann Bausachverständiger vor dem Hauskauf beauftragt werden, den Verkehrswert und Zustand der Immobilie zu ermitteln.

Alle übrigen Eigentümer, die den Hauskauf eigenständig organisieren oder lediglich die Wertentwicklung ihrer Immobilie im Blick haben möchten, können die Immobilienbewertung online und kostenlos durchführen – mithilfe von Vermietet.de.

Immobilienbewertung online kostenlos und sofort mit Vermietet.de

Die Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de hat jüngst ihre Funktionen erweitert – um die Immobilienbewertung. So können Eigentümer und Hausverwalter die bislang nur allgemeinen Objektdaten wie Adresse und Quadratmeter durch spezifische Angaben ergänzen. Die Angaben zum Zustand, zu Modernisierungen, zur Ausstattung und Wärmeisolierung sind entscheidend für eine genaue Immobilienbewertung – online wie offline. Auch ein Exposé, Bilder, den Grundriss sowie den Energieausweis werden vom System benötigt, um die Hausbewertung online vornehmen zu können. Die Software führt hierbei sehr intuitiv und einfach durch die einzelnen Schritte. Sollten Informationen fehlen, erhält der Nutzer einen Hinweis und kann die Angaben vor der Wertermittlung noch nachtragen.

In 3 Schritten zur Immobilienbewertung:

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1. Kostenlos anmelden 

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2. Objekt anlegen

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3. Wert schätzen lassen

Warum die Immobilienbewertung online mit Vermietet.de?

Vermietet.de ist eine Software, die viele wichtige Faktoren bei der Immobilienbewertung online auswertet und mit den Marktwerten ähnlicher Objekte vergleicht. Die Berechnung basiert demnach auf der Vergleichswertmethode. Hierzu werden Objekte in der selben Lage, mit einer ähnlichen Ausstattung usw. verglichen. Die Grundlage hierfür liefert die umfangreiche Immobiliendatenbank des Partners Sprengnetter, welche über 1,2 Milliarden Objektdaten und über hunderttausend Angebotsdaten umfasst. Diese liefern aktuelle Marktwerte – selbstverständlich mittels mathematischer und statistischer Methoden -, die vergleichbare Immobilien aufweisen. Das Ergebnis lässt nicht nur Rückschlüsse auf die Rendite oder den Verkaufspreis zu. Anhand der Bewertung können Eigentümer ebenfalls entscheiden, ob sie mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen den Wert steigern können.

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Vermietet.de „fordert“ eine umfassende Beschreibung des Objekts, wodurch die Immobilienbewertung durch die Software sehr realistisch ist. Aktuell bietet Vermietet.de die Immobilienbewertung online und kostenlos für Einfamilienhäuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser. Die Option, Immobilienpreise für Gewerbeimmobilien, Grundstücke und andere Immobilienarten zu ermitteln, folgt.

Zudem erhalten Nutzer ein regelmäßiges Update über die Wertentwicklung ihrer Objekte – ganz einfach per E-Mail. Dadurch heben Eigentümer und Hausverwalter die volle Transparenz über Ihre Immobilien und Kapitalanlagen.

Nicht nur eine Immobilienbewertung online – weitere Funktionen von Vermietet.de

Vermietet.de ist eine Immobilienverwaltungssoftware, mit der Eigentümer und Hausverwalter Immobilien und Mieter verwalten können. So können Mieteingänge kontrolliert, die Buchhaltung vollautomatisch durchgeführt und der Cash-Flow überwacht werden. Über die den Cloud-Speicher sind alle wichtigen Unterlagen wie Mietverträge, Mahnschreiben und Rechnungen jederzeit und von überall einsehbar. Damit können Eigentümer die Aufgaben der Immobilienverwaltung sehr flexibel abarbeiten. Ist ein Bankkonto mit der Software verknüpft, erfolgt die Verbuchung von Einnahmen sogar automatisch.

In unserem kurzen Video erfahren Sie, wie sich damit viele Prozesse erleichtern lassen und die Immobilienverwaltung zum Kinderspiel wird.

Des Weiteren haben Eigentümer die Möglichkeit mit der intelligenten Buchhaltungsfunktion in nur wenigen Klicks eine rechtssichere und korrekte Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Das System ordnet die umlagefähigen Nebenkosten automatisch den richtigen Objekten und Mietern zu. Der individuelle Umlageschlüssel kann selbstverständlich hinterlegt werden, sodass die Nebenkosten korrekt berechnet werden. Um ihre Immobilie einfacher und kostengünstiger zu verwalten, melden Sie sich auf Vermietet.de an.

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Über uns

Vermietet.de ist die innovative Verwaltungsplattform für private Immobilienbesitzer und Hausverwaltungen in Deutschland. Durch unzählige nützliche Funktionen bietet die Software einen vollständigen Überblick über Ihr Wohneigentum, Ihre Mieter und Ihre Einnahmen sowie Ihre Ausgaben.

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