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Auslandsimmobilien mit Makler finden – darauf sollten Sie achten

Wenn Sie eine Auslandsimmobilie suchen und diese vermieten möchten, sollte das Geld richtig investiert sein: Wir von Vermietet.de bieten Ihnen wichtige Informationen, damit Sie die passenden Auslandsimmobilien mit einem Makler finden und sich für das ideale Objekt entscheiden können.

Auslandsimmobilien ohne Makler suchen?

Auslandsimmobilien ohne Makler zu suchen, kann sehr aufwendig werden und mitunter viele Probleme bereiten, da Sie sich beim Kauf einer Immobilie an die jeweiligen Landesgesetze halten müssen. Und diese müssten Sie vorab im „Alleingang“ lesen und korrekt anwenden. Zudem könnten Sprachbarrieren die Verhandlungen und Kaufabwicklung mit dem Eigentümer erschweren. Ein seriöser Makler, der sich auf das Land spezialisiert hat, beherrscht entweder die Sprache oder hat Übersetzer zur Seite, die beim Immobilienkauf behilflich sind. Wir raten Ihnen daher immer, Auslandsimmobilien mit einem Makler zu suchen.

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Hinweis

Sie profitieren bei der Suche nach Auslandsimmobilien mit einem Makler auch von dem Umstand, dass er Ihnen gute Tipps für eine attraktive Region geben kann. Dies ist für die spätere Vermietung der Immobilie entscheidend, um möglichst hohe Einnahmen mit dieser zu erzielen.

Hinweis

Sie profitieren bei der Suche nach Auslandsimmobilien mit einem Makler auch von dem Umstand, dass er Ihnen gute Tipps für eine attraktive Region geben kann. Dies ist für die spätere Vermietung der Immobilie entscheidend, um möglichst hohe Einnahmen mit dieser zu erzielen.

Auslandsimmobilien mit Makler aus Deutschland oder im Zielland suchen?

Bleibt nun die Frage: Sollte der Makler aus Deutschland oder aus dem Zielland kommen, in dem Sie Auslandsimmobilien kaufen möchten? In erster Linie sollte sich der Makler mit dem jeweiligen Immobilienmarkt bestens auskennen. Ob er als deutschsprachiger Makler für Auslandsimmobilien im Zielland tätig ist oder hierzulande sein Maklerbüro führt und vor Ort auf Kooperationspartner vertraut, ist zweitrangig. Wichtig ist, dass der Makler ausreichend Wissen und Erfahrungen im jeweiligen Land hat. Wir empfehlen Ihnen, einfach dessen bereits vorhandenen Referenzen zu überprüfen, um sich ein erstes Bild über den Makler machen zu können.

Um weiter zu überprüfen, ob Sie an einen erfahrenen Auslandsimmobilien-Makler geraten sind, testen Sie doch einfach beim ersten Treffen sein regionales Marktwissen, lesen Sie Erfahrungsberichte im Internet und lassen Sie sich ausführlich beraten. Nicht zuletzt zeugen eine branchenübliche Ausbildung, eine umfangreiche Berufserfahrung und Referenzen oder Mitgliedschaften in Verbänden oder Vereinen von der Professionalität.

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Weitere Tipps für die Suche nach Auslandsimmobilien mit Makler

Damit Sie keinen „Schiffbruch“ erleiden, wenn Sie Immobilien im Ausland mit einem Makler kaufen möchten, gilt es vorab insbesondere die Eigentumsverhältnisse zu klären. Lassen Sie sich vom Eigentümer einen notariell beglaubigten Kaufvertrags des Verkäufers zeigen, in dem er als jetziger Eigentümer hervorgeht, oder beantragen Sie einen aktuellen Grundbuchauszug. Außerdem gilt es Informationen über das Bauland, die Bebauungspläne und andere Vorgaben bezüglich der Immobilie und Nutzung einzuholen. Wenn Sie Auslandsimmobilien mit einem Makler suchen, um diese zu vermieten, sollte eine entsprechende Nutzung möglich sein.

Sicherlich gibt es in einigen Urlaubsregionen auch Versteigerungen von Immobilien, unter denen vermeintlich günstige Angebote zu finden sind. Achten Sie hier nicht nur auf den Preis und mögliche Kosten für die Renovierung. Hinterfragen Sie auch den Grund für die Versteigerung. Vielleicht ist der Tourismus in der Region eingebrochen, sodass die Immobilie als Ferienhaus nicht oft genug vermietet wurde. Informieren Sie sich daher ebenso gründlich über die wirtschaftliche Situation der Region, wenn Sie Auslandsimmobilien vermieten möchten.

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Über uns

Vermietet.de ist die innovative Verwaltungsplattform für private Immobilienbesitzer und Hausverwaltungen in Deutschland. Durch eine Vielzahl hilfreicher Funktionen bietet die Software einen gesamtheitlichen Überblick über Ihre Immobilien. Dies umfasst unter anderem die automatische Kontrolle der Mieteingänge inkl. der Erstellung von Zahlungserinnerungen und Mahnungen, die Erfassung von der Einnahmen und Ausgaben, die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und die Bewertung Ihrer Objekte.

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