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Dezember 13, 2021 | 3 Min Lesezeit

Schnäppchen beim Immobilien-Kauf: Wie Du richtig sparen kannst

Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann schnell frustrierend werden, wenn Du Dir die aktuellen Immobilienpreise anschaust. Entsprechend solltest Du die Augen nach potenziellen Schnäppchen auf dem Immobilien-Markt offenhalten. Wo Du diese finden kannst und ob die angepriesenen Schnäppchen wirklich günstig sind, erfährst Du exklusiv bei Vermietet.de!

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Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann schnell frustrierend werden, wenn Du Dir die aktuellen Immobilienpreise anschaust. Entsprechend solltest Du die Augen nach potenziellen Schnäppchen auf dem Immobilien-Markt offenhalten. Wo Du diese finden kannst und ob die angepriesenen Schnäppchen wirklich günstig sind, erfährst Du exklusiv bei Vermietet.de!

Wie Du ein günstiges Haus finden kannst

Damit Du auf der Suche nach einer Schnäppchen-Immobilie zum Erfolg kommen kannst, solltest Du Dich von den bekannten Immobilienportalen lösen. Immobilien, die bereits hier gelistet sind, sind in den meisten Fällen keine Schnäppchen – und wenn dies doch einmal der Fall sein sollte, dann hast Du eine immens hohe Konkurrenz, denn jeder durchleuchtet die gängigen Portale.

Eine Option, die sich Dir bieten kann ist, dass Du Schnäppchen Häuser ersteigerst. Dies kann wahlweise bei einer Teilungsversteigerung oder alternativ bei einer Zwangsversteigerung erfolgen. Doch bedenke auch hier, dass bereits zahlreiche andere auf diese Option lauern und die Konkurrenz entsprechend groß sein kann.

Neben etwaigen Versteigerungen kannst Du auch explizit und eigenhändig auf die Suche nach Schnäppchen-Immobilien gehen. Laufe durch die Nachbarschaft, in der Du eine Immobilie erwerben möchtest und fange an, mit den Menschen zu sprechen. Bei einer Schnäppchen-Immobilie spielt in den meisten Fällen das Netzwerk eine große Rolle – je mehr Personen Du also von Deiner Immobiliensuche erzählst, desto größer wird die Wahrscheinlichkeit, dass Du ein günstiges Angebot ergattern kannst.

Der Schlüssel zum Erfolg bei einer Immobilienversteigerung liegt darin, sich intensiv auf den Termin vorzubereiten. Studiere die vorhandenen Unterlagen und gehe in Dialoge mit den Nachbarn. Darüber hinaus solltest Du Dir unbedingt ein fixes Limit für die Versteigerung setzen, damit Du Dich nicht von Deinen Emotionen leiten lässt. Denn Emotionen sind bei einer Zwangsversteigerung der schlechteste Berater. Alle weiteren wichtigen Aspekte zum Ablauf einer Zwangsversteigerung bei Immobilien findest Du bei Vermietet.de.

Ist der Preis für die Schnäppchen-Immobilie gerechtfertigt oder zu hoch?

Zahlreiche Menschen probieren in aller Regelmäßigkeit, Häuser günstig zu ersteigern. Die meisten der Ersteigerer legen im Nachhinein drauf – damit Dir das nicht passiert, musst Du die Schnäppchen-Häuser vor der Versteigerung intensiv prüfen. Bei einer Teilungsversteigerung kannst Du das Haus möglicherweise vorher von einem Gutachter besichtigen lassen, um allen Unklarheiten vorzubeugen. Bei einer Zwangsversteigerung ist dies hingegen nicht ganz so einfach, da in den meisten Fällen kein Zugang für Externe vorhanden ist.

Ist es empfehlenswert, sich eine günstige Immobilie zu kaufen?

Wenn Du eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchtest oder diese als Eigennutzer nutzen möchtest, so ist die Suche nach günstigen Immobilien ein wichtiger Schritt. Es ist nicht von der Hand zu weisen, dass Schnäppchen-Immobilien sehr gefragt sind und entsprechend hohe Nachfrage nach solchen ist. Eine Immobilien-Suchmaschine kann Dir dabei helfen, die Spreu vom Weizen zu trennen.

Wenn Du eine passende Schnäppchen-Immobilie gefunden hast und die Finanzierung soweit steht, dann gilt nur eines: Gib Gas. Denn je länger Du wartest, desto mehr Konkurrenz wirst Du bekommen. Entsprechend sind schnelle Entscheidungen und Handlungen wichtig, um eine Schnäppchen-Immobilie zu ergattern.

Wie gehst Du mit Deiner Schnäppchen-Immobilie um?

Damit Du auch nach dem Kauf Deiner Schnäppchen-Immobilie ideal beraten bist, solltest Du Dich auf Vermietet.de verlassen. Mit Vermietet.de hast Du sowohl im Zahlenwerk als auch hinsichtlich etwaiger Sanierungen an der Immobilie vollste Kontrolle. Mit unserer Plattform und den zahlreichen Funktionen hast Du die Möglichkeit, sämtliche Handwerkerangebote sowie den Stand der aktuellen Maßnahmen jederzeit zu archivieren und entsprechend den Überblick darüber zu behalten.

Darüber hinaus kannst Du spielend leicht Nebenkostenabrechnungen für sämtliche Mietparteien in Deinem neuen Schnäppchen-Haus erstellen. Diese sind immer rechtskonform und sichern Dich als Vermieter folglich ab.

Du möchtest Dich nicht mit dem Steuerkram befassen? Dann sind auch wir hier der richtige Partner für Dich, denn: Mit unserer Hilfe hast Du jederzeit sämtliche Transaktionen, die Deine Immobilie betreffen, im Blick und kannst die Daten schnell und unkompliziert an Deinen Steuerberater weitergeben – ganz ohne zusätzlichen Aufwand für Dich.

All das bieten wir zu einem unschlagbar günstigen Preis – genauso günstig, wie es Deine Schnäppchen-Immobilie gewesen ist. Probiere es also gleich aus und vertraue auf Vermietet.de als Partner für Deine Immobilienverwaltung.

Autoreninfo

Yvonne Häusler
Yvonne Häusler Content Managerin
Yvonne ist seit Februar 2020 als Content Managerin bei Vermietet.de an Bord. Sie versorgt Euch mit informativen Artikeln, Updates sowie Tipps & Tricks rund um die Immobilienbranche.

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