Das Immobilien Glossar
Für den schnellen Durchblick

Hier findest Du eine Übersicht der wichtigsten Begrifflichkeiten aus der Welt der Immobilien –
kurz und bündig erklärt.

Norton Logo
Epsd2 Logo
EU DSGVO Logo
bvfi Logo
4.9 Google-Rezensionen

Immobilien Glossar

Die Welt der Immobilien hat ihren eigenen Fachjargon. Um Dir den Einstieg in die Branche zu erleichtern und mehr Durchblick zu verschaffen, haben wir hier die wichtigsten Begriffe erklärt.

A Weitere Zurück
B Weitere Zurück
C Weitere Zurück
D Weitere Zurück
E Weitere Zurück
F Weitere Zurück
G Weitere Zurück
H Weitere Zurück
I Weitere Zurück
J Weitere Zurück
K Weitere Zurück
L Weitere Zurück
M Weitere Zurück
N Weitere Zurück
O Weitere Zurück
P Weitere Zurück
Q Weitere Zurück
R Weitere Zurück
S Weitere Zurück
T Weitere Zurück
U Weitere Zurück
V Weitere Zurück
W Weitere Zurück
Z Weitere Zurück
U

Umlaufbeschluss

In der Regel fassen die Wohnungseigentümer einer Wohnungseigentumsgemeinschaft ihre Entscheidungen durch einen mehrheitlichen Beschluss in der Eigentümerversammlung. Nach § 23 Abs. 3 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) besteht auch die Möglichkeit, Beschlüsse außerhalb der Eigentümerversammlung zu schließen – durch den sogenannten Umlaufbeschluss. Damit der Umlaufbeschluss wirksam wird, muss jeder Eigentümer schriftlich und ohne Vorbehalt zustimmen (anders als beim Mehrheitsbeschluss in der Eigentümerversammlung). Stimmrechtsverbote sind unwirksam. Umstritten ist, ob die Übersendung der schriftlichen Zustimmung per Telefax ausreicht oder ob das Original erforderlich ist. Mit dem Original sind Verwalter in jedem Fall auf der sicheren Seite. Liegen alle Zustimmungserklärungen vor, muss der Beschluss noch bekanntgegeben werden. Vorteile bietet der Umlaufbeschluss bei weit auseinander wohnenden Eigentümern oder bei einer geringen Anzahl von Eigentümern. Für zerstrittene Eigentümergemeinschaften ist der Umlaufbeschluss kaum realisierbar.

Zurück