Das Immobilien Glossar
Für den schnellen Durchblick

Hier findest Du eine Übersicht der wichtigsten Begrifflichkeiten aus der Welt der Immobilien –
kurz und bündig erklärt.

Norton Logo
Epsd2 Logo
EU DSGVO Logo
bvfi Logo
4.9 Google-Rezensionen

Immobilien Glossar

Die Welt der Immobilien hat ihren eigenen Fachjargon. Um Dir den Einstieg in die Branche zu erleichtern und mehr Durchblick zu verschaffen, haben wir hier die wichtigsten Begriffe erklärt.

A Weitere Zurück
B Weitere Zurück
C Weitere Zurück
D Weitere Zurück
E Weitere Zurück
F Weitere Zurück
G Weitere Zurück
H Weitere Zurück
I Weitere Zurück
J Weitere Zurück
K Weitere Zurück
L Weitere Zurück
M Weitere Zurück
N Weitere Zurück
O Weitere Zurück
P Weitere Zurück
Q Weitere Zurück
R Weitere Zurück
S Weitere Zurück
T Weitere Zurück
U Weitere Zurück
V Weitere Zurück
W Weitere Zurück
Z Weitere Zurück
U

Umlageausfallwagnis

Wenn bei der Vermietung von staatlich geförderten, preisgebundenen Wohnungen (Sozialwohnungen) ein Ausfall der Betriebskosten bzw. eine mangelnde Deckung der Betriebskosten entsteht, spricht man vom Umlageausfallwagnis. Es handelt sich um das Risiko der Einnahmenminderung durch „uneinbringliche Rückstände von Betriebskosten oder nicht umlegbare Betriebskosten infolge Leerstehens von Raum“, heißt es in der Neubaumietenverordnung von 1970. Das Risiko betrifft Vermieter von Sozialwohnungen, weil sie die Wohnung nur an bestimmte Personen und zu einer bestimmten Miethöhe vermieten dürfen. Der Vermieter kann für den Abrechnungszeitraum maximal 2 Prozent der tatsächlich anfallenden Betriebskosten als Umlageausfallwagnis geltend machen.

Zurück