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Immobilien Glossar

Die Welt der Immobilien hat ihren eigenen Fachjargon. Um Ihnen den Einstieg in die Branche zu erleichtern und Ihnen mehr Durchblick zu verschaffen, haben wir hier die wichtigsten Begrifflichkeiten erklärt.

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Pfeifenstiel-Grundstück

Als Pfeifenstiel-Grundstück wird ein Grundstück bezeichnet, welches nicht direkt erreicht werden kann, sondern lediglich durch einen kleinen Zuweg oder einen Notweg. Pfeifenstiel-Grundstücke liegen meist in einer zweiten Reihe hinter einem anderen Grundstück.

Bei einem Pfeifenstiel-Grundstück können einige Problematiken für den Eigentümer auftreten. Besonders finanziell ist ein solches Grundstück schwerer zu tragen als ein gewöhnliches. Bei Hausanschluss- und Erschließungskosten können demnach höhere Kosten anfallen. Das liegt daran, dass die Distanz zwischen den öffentlichen Anschlusspunkten zu Strom, Gas und Wasser größer ist als zu dem Grundstück in erster Reihe. Weiterhin kann auch das Befördern von Werkzeugen und Baustellenfahrzeugen zu einem Pfeifenstiel-Grundstück zu Problemen führen.

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