Glossar

Immobilien Glossar
Die Welt der Immobilien hat ihren eigenen Fachjargon. Um Ihnen den Einstieg in die Branche zu erleichtern und Ihnen mehr Durchblick zu verschaffen, haben wir hier die wichtigsten Begrifflichkeiten erklärt.
- AAA-Mieter
- Abbaufeld
- Abbauland
- Abbruchanordnung
- Abbruchantrag
- Abbruchgebot
- Abbruchswert
- Abdingbarkeit (Wohnungseigentum)
- Abfallbeseitigungsgebühr
- Abflussprinzip bei Mietnebenkosten
- Abgehängte Decke
- Abgeld
- Abgeltungsklausel
- Abgeltungssteuer
- Abgeschlossenheit
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Ablaufleistung
- Ablaufplan
- Ablösesumme
- Ablösung
- Ablösung von Stellplätzen
- Abmahnung wegen Ruhestörung
- Abmahnung wegen Zahlungsverzug
- Abmarkung
- Abmarkungsverfahren
- Abmeldung / Anmeldung des Mieters
- Abnahme einer Immobilie
- Abnahmeverpflichtung
- Abnehmender Bodenertragszuwachs
- Abrechnungseinheit
- Abrechnungsfrist Betriebskosten
- Abrechnungsmaßstab
- Abrechnungspflicht
- Abrechnungsspitze
- Abrissverfügung
- Abrufverfahren (Grundbuch)
- Abschlagszahlung
- Abschreibung
- Abschreibung für Abnutzung
- Abschreibung von Grundstücken (Grundbuch)
- Absetzung für Abnutzung (AfA)
- Absetzung für außergewöhnliche Abnutzung
- Abstandsfläche
- Abstimmungsverfahren (Wohnungseigentümerversammlung)
- Abteilung (Grundbuch)
- Abtretung
- Abwägung / Abwägungsbeschluss
- Abwasser
- Abwassersatzung / Entwässerungssatzung
- Abwicklungsgebühr (Agio)
- Abzahlungs- bzw. Ratendarlehen
- Abzinsung
- Agrarland
- Aktivvermerk
- Akustikdecken
- Alleineigentum
- Alleingebrauchsrecht (Wohnungseigentümer)
- Allgemeine Geschäftsbedingungen im Mietrecht
- Altbau
- Altbaumietenverordnung
- Altbaumodernisierung
- Altengerechtes Wohnen
- Alterswertminderung
- Altlasten
- Altlastenauskunft
- Amortisation
- Amtlicher Lageplan
- Annuitätendarlehen
- Aufbauhypothek
- Auskunftspflicht des Vermieters
- Auslandsimmobilien
- Außerordentliche Kündigung
- Automatisierte Liegenschaftskarte
- Bagatellschäden in der Mietwohnung
- Balkenkopf
- Balkenlage
- Balkonanbau
- Balustrade
- Bankbürgschaft
- Bankvorausdarlehen
- Bareinbehalt / Bauvertrag
- Barrierefrei
- Barrierefreiheit
- Barwert
- Basiszinssatz
- Bau- und Kauffinanzierungsinstitute
- Bauabnahme, privatrechtliche
- Bauabnahme, werkvertragliche
- Bauantrag
- Bauantragszeichnungen
- Bauanzeige
- Bauaufsicht
- Baubetreuung
- Baubetreuungsvertrag (wirtschaftliche Baubetreuung)
- Baudenkmal
- Bauen auf Altlasten
- Bauen im Bestand
- Bauerwartungsland
- Baufinanzierung
- Baufinanzierung ohne Eigenkapital
- Bauflächen
- Baugeldkonto
- Baugemeinschaft
- Baugenehmigung
- Baugesetzbuch
- Baugrenze
- Baugrundrisiko
- Baugutachten
- Bestandsschutz
- Bestellerprinzip
- Bonität
- Bruttorohbauland
- Cap-Darlehen
- Cashflow
- Chalet
- Chartered Surveyor
- Charts
- Checkliste
- Checkliste Immobilienbesichtigung
- Checkliste Unterlagen Hausverkauf
- Checkliste Unterlagen Wohnungsverkauf
- CO-Warnanlage
- CO2-Abscheidung und -Speicherung
- Coach / Coaching
- Concierge
- Cost plus Fee-Vertrag
- Cost-Average-Effekt
- Crowdinvesting
- Dachbegrünung
- Dachbelichtung
- Dachboden
- Dachdämmung
- Dächer und Dachformen
- Dachflächenfenster
- Dachgarten
- Dachgaube
- Dachgeschossausbau
- Dachgeschosswohnung (Vermietung)
- Dachhaut / Dacheindeckung
- Dachlawine
- Dachrinne
- Dachrinnenheizung
- Dachrinnenreinigung
- Dachsanierung
- Dachterrasse
- Dachtraufe
- Dämmstoffe
- Dampfsperre
- Darlehen
- Darlehen, variable
- Darlehensantrag
- Darlehensbewilligung
- Darlehensgeber
- Darlehensgebühr (Bauspardarlehen)
- Darlehenskosten
- Darlehenskündigung
- Darlehensnehmer
- Darlehenssicherung
- Darlehensurkunde
- Darlehensvermittlung (Verbraucherschutz)
- Darlehensvertrag
- Deutscher Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e.V.
- Deutsches Institut für Normung (DIN)
- Dezentrale Konzentration
- Dichtheitsprüfung der Abwasserrohre
- Doppelmakler
- E-Hzg
- E-Mail-Newsletter
- Effektiver Jahreszins
- Effektivzins
- Effizienzzuwachs (Maklergeschäft)
- Ehewohnung
- EHI
- Eichpflicht
- Eidesstattliche Versicherung
- Eigenbedarf
- Eigenbedarf bei Kündigung
- Eigenheim
- Eigenheimrente
- Eigenheimzulage
- Eigenkapital
- Eigenkapital (Baufinanzierung)
- Eigenkapitalquote
- Eigenkapitalrendite
- Eigenkapitalrichtlinie (Basel II)
- Eigenleistungen
- Eigenleistungsausfallversicherung
- Eigennutzung
- Eigentum
- Eigentümer
- Eigentümergemeinschaft
- Eigentümergrundschuld
- Eigentümerliste
- Eigentümerpflicht
- Eigentümerversammlung
- Eigentümerversammlungsprotokoll (WEG)
- Eigentümerwechsel
- Einfacher Bebauungsplan
- Elternunterhalt
- Face-to-Face-Kommunikation
- Fachanwalt
- Fachkaufmann für die Verwaltung von Wohnungseigentum
- Fachwerkbau
- Fachwerkhaus
- Facility Management (FM)
- Facilitymanagement
- Factory Outlet Center (FOC)
- Fahnenstange
- Fahrlässigkeit
- Fahrräder
- Fair Value
- Fairer Preis
- Faktische Nachlasskollision
- Faktische Wohnungseigentümergemeinschaft
- Faktischer Wohnungseigentümer
- Faktor (Kaufpreisfaktor)
- Fallenstellerparagraf
- Fälligkeit
- Fälligkeitsdarlehen
- Fälligkeitsprinzip
- Fallrohr
- Familienindex Berlin
- Familienindex Deutschland
- Familienindex international
- Family-and-Friends-Programm
- Fangnetz/Balkon
- Fannie Mae
- FAQ
- Farbwahlklausel im Mietvertrag
- Feuerversicherung
- g-Wert
- GA
- Gabionen
- GABl
- GAH
- Galerie
- Galileo
- Gängeviertel
- Garagen-Mietvertrag
- Garantiefonds
- Garantierter Maximalpreisvertrag (GMP)
- Gart.
- Gartenhofhaus
- Gartennutzung durch Mieter
- Gartenstadt
- Gartenteich / Haftung
- Gartenzwerg
- Gas
- Gas- und Dampfturbinenkraftwerk (GuD-Kraftwerk)
- Gaskraftwerk/Gasturbinenkraftwerk
- Gaspreiserhöhung/Strompreiserhöhung
- Gaunerzinken
- GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen
- GE
- Gebälk
- Gebäude
- Gebäude auf fremdem Grund
- Gebäude- und Freifläche
- Gebäudeautomation
- Gebäudeklassen
- Gentrifizierung
- Gesims
- Gewölbe
- Gründerjahre
- Gutachterausschuss (GA)
- Haftpflichtversicherung (Immobilienbereich)
- Haftung (Wohnungseigentümer)
- Haftung des Maklers
- Halbeinkünfteverfahren
- Halbjahresbericht
- Halbs
- Halogenlampen
- HamBauFreiO
- HamBauO
- Hamburger Brauch
- Hamburger Gesetz zur Flüchtlingsunterbringung
- Hamburger Tabelle
- Hammergrundstück
- Hammerschlags- und Leiterrecht
- Handelsimmobilien
- Handelsmarken
- Handelsregister
- Handelsvertreter
- Handelsvertretervertrag mit Maklerunternehmen
- Handlauf
- Handlungsbevollmächtigter
- Handlungsstörer
- Handstraußregelung
- Handwerksauktion
- HansOLG
- Hartz IV und Miete
- Haschisch
- Hassesche Regel
- Hauptpflichten (vertragstypische)
- Hauptvertrag
- Hauptvertrag und Provisionspflicht
- Hauptwohnsitz
- Haus bauen oder kaufen?
- Hausratsverordnung
- Ideelle Grundstücksteilung
- Identifizierungspflicht
- Identitätserfordernisse (Maklergeschäft)
- IFMA Deutschland
- Ifo-Institut
- IFRS
- ifs
- Image
- Imageanzeigen
- Imkerei
- Immissionen
- Immissionsschutz
- Immobilien-Marketing-Award
- Immobilienaktien
- Immobilienaktiengesellschaften
- Immobilienanlageform
- Immobilienanlagemarkt
- Immobilienanleihe
- Immobilienberatung
- Immobilienbesichtigung
- Immobilienbetrug
- Immobilienbewertung
- Immobilienindex
- Immobilienleasing
- Immobilienleasingfonds
- Immobilienmarketing
- Immobilienmarkt
- Immobilienresearch
- Immobilienspezialfonds
- Inklusivmiete / Teilinklusivmiete
- Inserate
- Insolvenz
- Insolvenz des Mieters
- Insolvenz des Vermieters
- Insolvenz im Gewerberaummietrecht
- Insolvenzunfähigkeit (Wohnungseigentümergemeinschaft)
- Insolvenzverschleppung
- Instandhaltung/Instandsetzung (Mietrecht)
- Instandhaltung/Instandsetzung (Wohnungseigentum)
- Instandhaltungskosten
- Instandhaltungskostenpauschale
- Institut für Städtebau, Wohnungswirtschaft und Bausparwesen e.V. (ifs)
- Jagdhaftpflichtversicherung
- Jahresabrechnung
- Jahresabrechnung (Wohnungseigentum)
- Jahresabschluss
- Jahreseinkommen (Wohngeld)
- Jahresheizwärmebedarf
- Jahresnettomiete
- Jahresreinertrag und Jahresrohertrag
- Jahressperrfrist
- Jastrowsche Formel
- JM
- Joint Venture
- JStG
- Jugendstil
- JurA
- JuS
- Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz (JVEG)
- JVEG
- k-Wert
- K/Kt
- KaB
- Kachelofen
- Kaduzierungsverfahren
- Kaffeemühle
- Kakerlaken
- Kaltakquise
- Kaltdach
- Kaltverdunstungsvorgabe
- Kaltwasserzähler
- Kamin
- Kämpfer
- KÄndG
- Kängurusiedlung
- Kannelüren
- Kap
- Kapital
- Kapitalanlage
- Kapitalanlage Immobilie
- Kapitalanlagegesellschaften
- Kapitalanlagegesetzbuch
- Kapitalertragssteuer
- Kapitalertragsteuer
- Kapitalkosten (Baufinanzierung)
- Kapitallebensversicherung
- Kapitalmarkt
- Kapitalnachweis
- Kapitalverwaltungsgesellschaft
- Kapitalwert
- Kapitell
- Kappungsgrenze
- Kappungsgrenze Mietpreiserhöhung
- Kappungsverordnung
- KapSt (Kapitalertragssteuer)
- Kartell
- Karyatiden
- Kataster
- Katasteramt
- Katasterbücher
- Katasterkarten (Flurkarten)
- Katasterpapiere
- Katasterunterlagen
- Katzen in der Mietwohnung
- Katzenklappe
- Kauf bricht nicht Miete
- Kaufen oder Mieten
- Kauffall
- Kaufmann/Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Kaufmännisches Bestätigungsschreiben
- Kaufpreis Immobilie
- Kaufpreisfaktor
- Kaufpreismanipulation
- Kaufpreissammlung
- Kaufvertragsannahme
- LAbfG (Landesabfallgesetz)
- Lageklassenmethode
- Lagerente
- Laibung/Leibung
- Landesbauordnung
- Landesentwicklungsprogramm
- Landesplanung
- Landesverbürgtes Darlehen
- Landgericht
- Landing Page
- Landkreis
- Ländliche Räume
- Landpachtverkehrsgesetz
- Landpachtvertrag
- Landschaftsplan
- Landschaftsschutzgebiet
- Landwirtschaft
- Landwirtschaftliche Nebenerwerbsstelle
- Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft
- Landwirtschaftlicher Betrieb
- Landwirtschaftsgericht
- Langfristiger Kredit
- Lärm (Nachbarschaftsrecht)
- Lärm vermeiden (Wohnbereich)
- Lärm, Belästigung durch
- Lärm, gesundheitliche Auswirkung
- Lärm, subjektive Wahrnehmung
- Lärmaktionspläne
- Lärmbelästigung durch Garagentor
- Lärmbelästigung, Gegenmaßnahmen
- Lärmkarten
- Lärmprotokoll
- Lärmschutz
- Lärmschutzwand
- Lasten (Gemeinschaftseigentum)
- Lasten und Beschränkungen
- Lastenberechnung
- Lastenfrei (Grundbuch)
- Leibrente
- Liegenschaften
- Machbarkeitsstudie/Machbarkeitsanalyse (Immobilienprojektentwicklung)
- Mais.-Whg.
- Maisonette
- Majorisierung
- Makler
- Makler als Erfüllungsgehilfe des Auftraggebers
- Makler als Verwalter
- Makler beauftragen
- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
- Makler/Untermakler
- Maklerangebot
- Maklercourtage Zwangsversteigerung
- Maklerdienstvertrag
- Maklererlaubnis
- Maklerfaktor (Multiplikator)
- Maklergalgen
- Maklergebühren
- Maklerhaftung
- Maklerimage
- Maklerklausel im Grundstückskaufvertrag / Mietvertrag
- Maklerkooperation
- Maklerleistung
- Maklermethode
- Maklerpflichten
- Maklerprovision
- Maklerverbände
- Maklervermittlungsportal
- Maklervertrag
- Maklervertrag kündigen
- Mangelrüge
- Marketing
- Marketing-Maßnahmen
- Marketingmix
- Markstein
- Markt
- Miteigentümervereinbarung
- Nach-Kauf-Marketing
- Nachbarrecht
- Nachbarschaftsausschuss
- Nachbarschaftsbereich
- Nachbarschaftslärm
- Nachbarschaftsrecht
- Nachbarschaftsrechtsgesetze
- Nachbarschaftsverband
- Nachbesserung
- Nachbindungsfrist
- Nacherfüllung
- Nachfassen
- Nachfinanzierung
- Nachfragepotenzial
- Nachfragermarkt (Käufermarkt)
- Nachfrist im Mietrecht
- Nachhaltige Sanierung im Bestand
- Nachhaltigkeit
- Nachhaltigkeit für Vermieter
- Nachlass
- Nachlassgericht
- Nachlassinsolvenz
- Nachlasspfleger
- Nachlassverbindlichkeiten
- Nachlassverwaltung
- Nachlasszeugnis
- Nachmieter
- Nachmieter, Ablehnung
- Nachmieterklausel
- Nachprüfungspflicht
- Nachrang
- Nachrangfinanzierung
- Nachrüstpflichten für Hauseigentümer
- Nachschusspflicht
- Nachstellige Finanzierung
- Nachteil (Wohnungseigentum)
- Nachtragsvereinbarung
- Nachtruhe im Mietshaus
- Nachtspeicherheizung
- Nachtspeicherofen
- Nachw
- Nachwachsende Rohstoffe
- Nachweis im Maklergeschäft
- Nachweisbestätigung
- Nachwirkungsfrist
- Namentliche Abstimmung (Wohnungseigentümerversammlung)
- Nanogel
- Naphthalin
- NAREIT
- Nationalpark
- Naturalpacht
- Naturdenkmäler
- Nebenkostenabrechnung
- Notarkosten
- Notarkosten beim Immobilienkauf
- Notartermin
- Notarvertrag
- Nutzungsrecht (Grundstück)
- Obdachlosigkeit
- Obereigentum / Untereigentum
- OBG
- Obhutspflicht
- Objekt
- Objekt-Präsentation per Video
- Objekt-Tracking
- Objektakquisition
- Objektanalyse
- Objektangebotsschreiben
- Objektbetreuung und Dokumentation
- Objektkredit
- Objektmanagement
- Objektpool
- Objektprinzip
- Objektqualität
- Objektrendite
- Objektschutz
- Objektsuchanzeigen
- Objektüberwachung
- Objektverbrauch
- Objektvorteil-Zielgruppen-Matrix
- Objektwerbung
- OFD
- Offenbarungspflicht (Kaufvertrag)
- Offene Handelsgesellschaft (OHG/oHG)
- Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
- Öffentlich-rechtliche Verpflichtung
- Öffentliche Förderung des Wohnungsbaus
- Öffentliche Lasten (Immobilie)
- Öffentlicher Glaube
- Öffentliches Interesse
- Öffnungsklausel in Teilungserklärungen
- Offshore-Windenergie-Anlagen
- Ökologische Baumaßnahmen
- Open Market Value
- Opfergrenze für Vermieter
- Opportunistic
- Opportunity Fonds
- Optionskauf
- Optionsrecht (Mietvertrag)
- Optionstarif
- Optionsvertrag
- Ordnungsbehördengesetz
- Ordnungsgemäße Verwaltung
- Ordoliberalismus
- Organisationsbeschluss
- Ortsübliche Maklerprovision
- Pacht
- Pachtaufhebungsentschädigung
- Pächterpfandrecht
- Pachtvertrag
- Paddock
- Paddockplatten
- PangVO
- PangVO (Preisangabenverordnung)
- Panzerriegelschloss
- Parabolantenne
- Parkett
- Parteiöffentlichkeit
- Parterre
- PartGG
- Partiarisches Darlehen
- Partnerschaftsgesellschaft
- Parzellierung
- Passive Auftragsakquisition (Maklergeschäft)
- Passivhaus
- Passivhaus-Projektierungspaket (PHPP)
- Pauschale
- Pauschalierter Schadenersatz
- Pauschalpreisvertrag
- PCP (Pentachlorphenol)
- Pelletheizung
- Pendlerpauschale / Entfernungspauschale
- Penthouse
- Penthousewohnung
- Perchlorethylen (Perchlorethen, Tetrachlorethen, Perchlorethylen, PER)
- Performance
- Performance-Contracting
- Pergola
- Permakultur
- Personalisierung
- Persönliche Gleichwertigkeit (Maklervertrag)
- Persönliche Verhinderung des Mieters
- Persönliches Erscheinen
- Pettenkoferzahl
- Pfandbrief
- Pfandbriefbanken
- Pfandbriefgesetz (PfandBG)
- Pfandbriefprivileg
- Pfandhaft
- Pfeifenstiel-Grundstück
- Pfeiler
- Prinzip der Entscheidungsfreiheit des Auftraggebers (Maklergeschäft)
- Quadermauerwerk
- Quadriga
- Qualifizierte Einrichtungen
- Qualifizierter Alleinauftrag
- Qualifizierter Bebauungsplan
- Qualifizierter Mehrheitsbeschluss
- Qualitätsmanagement
- Qualitätsmanagement (QM)
- Qualitätssicherung
- Quorum
- Quotale Außenhaftung
- Quotenabgeltungsklausel
- R Statistik-Softwareumgebung
- RA
- Rabitzwand
- Radiator
- Rahmenmaklervertrag
- Rampe
- RAN
- Rang im Grundbuch
- Rangänderung (der im Grundbuch eingetragenen Rechte)
- Rangbescheinigung
- Rangfolge
- Rangstelle
- Rangstelle / Rangverhältnis (Grundbuch)
- Rangvorbehalt
- Raseneisenstein
- Rasenfläche
- Rasterfassade
- Ratcheteffekt
- Rauchen in der Mietwohnung
- Rauchmelder/Fehlalarm
- Rauchmelderwartung
- Rauchverbot (Wohnungseigentum)
- Rauchverbot im Mietverhältnis
- Rauchwarnmelder (Rauchmelder)
- Räum- und Streupflicht
- Raumentwicklung (Leitbilder)
- Raumindex
- Raumklima
- Raumluftbefeuchtung
- Raumlufttemperatur
- Raumordnung
- Raumordnungsgesetz (ROG)
- Raumordnungskataster (ROK)
- Raumordnungsprognose
- Raumordnungsverordnung (RoV)
- Raumtemperatur
- Räumung
- Räumung (Mietwohnung)
- Räumungsfrist
- Räumungsklage
- REACH-Verordnung
- Real Estate Asset Management
- Real Estate Investment Management
- Real Estate Investment Trust
- Real Estate Norm
- Real Estate Opportunity Fonds
- Rechtsschutzversicherung
- Richtlinien für die Anlagen von Nebenbetrieben (RAN)
- Sach- und Rechtsmängel Kaufvertrag
- SachenRBerG
- Sachmängelhaftung des Immobilienverkäufers
- Sachverständige für die Bewertung von Grundstücken
- Sachverständigenzertifizierung
- Sachverständiger
- Sachverständiger (Verkehrswertermittlung)
- Sachwert
- Sachwertrichtlinie
- Sachwertverfahren
- Sägedach
- Sakralbau
- Sale-and-lease-back
- Sammelanzeigen
- Sammelheizung
- Sandstrahlen
- Sanierungsträger
- Schädlingsbefall
- Schlüsselfertig
- Schufa
- Schufa-Klausel
- Schufa-Selbstauskunft
- Staffelmietvertrag
- Stellplatzpflicht für Fahrräder
- TA-Lärm
- Tadelakt
- Tafelgeschäft
- Tagesmutter
- Tagesordnung (Wohnungseigentümerversammlung)
- Tageswert
- Tankstellen
- Tarif (Bausparvertrag)
- Tatsächliche Flächennutzung
- Täuschung der Hausratsversicherung
- Taxe
- Taxkosten
- Technische Regeln für Flüssiggas-Installation
- Technische Regeln für Gas-Installation
- Technischer Maßnahmenwert
- Teilabnahme
- Teilauszahlungszuschläge
- Teilbaugenehmigung
- Teilbausparsumme
- Teilbetreuung
- Teilzeitnutzung
- The European Group of Valuers‘ Associations
- Transluzente Wärmedämmung
- U-Wert
- Überbau
- Übergabeprotokoll
- Übergabetermin (Kaufvertrag)
- Überschuldeter Nachlass
- Umbaumaßnahmen
- Umbauter Raum
- Umfinanzierung
- Umgebindehaus
- Umkehrdach
- Umkehrhypothek
- Umlage (Mietrecht)
- Umlageausfallwagnis
- Umlagefähig / nicht umlagefähig
- Umlageschlüssel im Mietrecht
- Umlaufbeschluss
- Umlegung
- Umlegungsverfahren
- Umlegungsvermerk
- Umlegungsverzeichnis und Umlegungskarte
- Umnutzung
- Umrechnungskoeffizienten
- Umzugsquote
- Unterbrechung des Kausalzusammenhangs
- Untereigentum
- Untergänger
- Untergemeinschaft
- Unterhaltskosten (Immobilie)
- Unterhaltssicherungsgesetz
- Unterkunft
- Unterlassungsklagengesetz (UklaG)
- Urbanisierung
- Valuta
- variables Darlehen
- Veranda
- Veränderungssperre
- Veräußerbarkeit / Fungibilität
- Veräußerungsbeschränkung (Wohnungseigentum)
- Veräußerungskosten
- Verbilligte Vermietung
- Verbraucherdarlehen
- Vereinbarung (Wohnungseigentum)
- Vergleichswert
- Versicherungswesen (BAV / BAFin)
- Vorvertrag
- Wärmedämmung
- Wärmeschutzverordnung
- WEG-Verwalter
- Widerruf von Immobiliendarlehen
- Widerrufsbelehrung
- Widerrufsfrist (Maklervertrag)
- Widerrufsjoker
- Widerrufsrecht
- Widerrufsrecht (Haustürgeschäft, Fernabsatzgeschäft)
- Wirtschaftlichkeitsberechnung (Wohnungswirtschaft)
- Wohnungsübergabeprotokoll
- Zählermiete
- Zahlungsaufforderung
- Zahlungspflichten
- Zarge
- Zebragesellschaft
- Zeichner
- Zertifizierte Makler
- Zinssatz
- Zuckerbäckerstil
Notartermin
Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, muss zur Abwicklung einen Termin mit einem Notar vereinbaren. Regulär wird der Notar durch den Käufer der Immobilie bestellt. Dieser übernimmt auch die Kosten, sofern sich beide Parteien nicht auf eine gemeinschaftliche Bezahlung einigen. Die Höhe des Notarhonorars richtet sich nach den Regelungen im Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) und liegt ungefähr bei 0,8 bis 2 Prozent des beurkundeten Kaufpreises.
Darum ist der Notartermin wichtig
In Deutschland ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass beim Kauf oder Verkauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken ein Notar hinzugezogen wird. Das gilt nicht nur für Häuser, sondern auch für Wohnungen. Dadurch sollen sowohl der Immobilienkäufer als auch der Verkäufer vor Risiken geschützt werden, die durch den Besitzerwechsel entstehen können. Risiken können zum Beispiel sein, dass der Käufer nicht bezahlt oder die Immobilie sich im Nachhinein als unbewohnbar erweist.
Ein Immobilienkauf beziehungsweise der Verkauf sind in der Regel mit großen finanziellen Transaktionen verbunden und erfordern außerdem den Abschluss eines Vertrags, der durch einen Notar beurkundet werden muss. Durch die Beurkundung gilt der Vertrag als beweissicher, falls es nach der Abwicklung zu Zwistigkeiten kommt.
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