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Immobilien Glossar

Die Welt der Immobilien hat ihren eigenen Fachjargon. Um Ihnen den Einstieg in die Branche zu erleichtern und Ihnen mehr Durchblick zu verschaffen, haben wir hier die wichtigsten Begrifflichkeiten erklärt.

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M

Maklerfaktor (Multiplikator)

Mithilfe des sogenannten Maklerfaktors werden international Ertragswerte einer Immobilie berechnet. Um zu erwägen, ob sich mit einem Immobilienangebot näher befasst werden soll, wird der Ertragsfaktor von bereits verkauften Renditeobjekten (als Referenzobjekte) auf das Bewertungsobjekt bezogen. Dabei ist von besonderer Wichtigkeit, dass das zu bewertende Objekt den Referenzobjekten in Bezug auf Lage, Größe, Nutzung und Alter entspricht.

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