Insolvenz des Mieters

Ist ein Mieter insolvent, erfährt der Vermieter in der Regel als einer der Letzten davon. Daher ist es als Vermieter ratsam, das Gespräch mit dem Mieter zu suchen, wenn Mietzahlungen ausbleiben oder nur teilweise gezahlt werden. Denn sobald ein Insolvenzverfahren angemeldet oder eröffnet ist, kann der Vermieter nicht mehr fristlos kündigen und auch nicht auf die hinterlegte Kaution zugreifen.