Glossar

Immobilien Glossar
Die Welt der Immobilien hat ihren eigenen Fachjargon. Um Ihnen den Einstieg in die Branche zu erleichtern und Ihnen mehr Durchblick zu verschaffen, haben wir hier die wichtigsten Begrifflichkeiten erklärt.
- AAA-Mieter
- Abbaufeld
- Abbauland
- Abbruchanordnung
- Abbruchantrag
- Abbruchgebot
- Abbruchswert
- Abdingbarkeit (Wohnungseigentum)
- Abfallbeseitigungsgebühr
- Abflussprinzip bei Mietnebenkosten
- Abgehängte Decke
- Abgeld
- Abgeltungsklausel
- Abgeltungssteuer
- Abgeschlossenheit
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Ablaufleistung
- Ablaufplan
- Ablösesumme
- Ablösung
- Ablösung von Stellplätzen
- Abmahnung wegen Ruhestörung
- Abmahnung wegen Zahlungsverzug
- Abmarkung
- Abmarkungsverfahren
- Abmeldung / Anmeldung des Mieters
- Abnahme einer Immobilie
- Abnahmeverpflichtung
- Abnehmender Bodenertragszuwachs
- Abrechnungseinheit
- Abrechnungsfrist Betriebskosten
- Abrechnungsmaßstab
- Abrechnungspflicht
- Abrechnungsspitze
- Abrissverfügung
- Abrufverfahren (Grundbuch)
- Abschlagszahlung
- Abschreibung
- Abschreibung für Abnutzung
- Abschreibung von Grundstücken (Grundbuch)
- Absetzung für Abnutzung (AfA)
- Absetzung für außergewöhnliche Abnutzung
- Abstandsfläche
- Abstimmungsverfahren (Wohnungseigentümerversammlung)
- Abteilung (Grundbuch)
- Abtretung
- Abwägung / Abwägungsbeschluss
- Abwasser
- Abwassersatzung / Entwässerungssatzung
- Abwicklungsgebühr (Agio)
- Abzahlungs- bzw. Ratendarlehen
- Abzinsung
- Agrarland
- Aktivvermerk
- Akustikdecken
- Alleineigentum
- Alleingebrauchsrecht (Wohnungseigentümer)
- Allgemeine Geschäftsbedingungen im Mietrecht
- Altbau
- Altbaumietenverordnung
- Altbaumodernisierung
- Altengerechtes Wohnen
- Alterswertminderung
- Altlasten
- Altlastenauskunft
- Amortisation
- Amtlicher Lageplan
- Annuitätendarlehen
- Aufbauhypothek
- Auskunftspflicht des Vermieters
- Auslandsimmobilien
- Außerordentliche Kündigung
- Automatisierte Liegenschaftskarte
- Bagatellschäden in der Mietwohnung
- Balkenkopf
- Balkenlage
- Balkonanbau
- Balustrade
- Bankbürgschaft
- Bankvorausdarlehen
- Bareinbehalt / Bauvertrag
- Barrierefrei
- Barrierefreiheit
- Barwert
- Basiszinssatz
- Bau- und Kauffinanzierungsinstitute
- Bauabnahme, privatrechtliche
- Bauabnahme, werkvertragliche
- Bauantrag
- Bauantragszeichnungen
- Bauanzeige
- Bauaufsicht
- Baubetreuung
- Baubetreuungsvertrag (wirtschaftliche Baubetreuung)
- Baudenkmal
- Bauen auf Altlasten
- Bauen im Bestand
- Bauerwartungsland
- Baufinanzierung
- Baufinanzierung ohne Eigenkapital
- Bauflächen
- Baugeldkonto
- Baugemeinschaft
- Baugenehmigung
- Baugesetzbuch
- Baugrenze
- Baugrundrisiko
- Baugutachten
- Bestandsschutz
- Bestellerprinzip
- Bonität
- Bruttorohbauland
- Cap-Darlehen
- Cashflow
- Chalet
- Chartered Surveyor
- Charts
- Checkliste
- Checkliste Immobilienbesichtigung
- Checkliste Unterlagen Hausverkauf
- Checkliste Unterlagen Wohnungsverkauf
- CO-Warnanlage
- CO2-Abscheidung und -Speicherung
- Coach / Coaching
- Concierge
- Cost plus Fee-Vertrag
- Cost-Average-Effekt
- Crowdinvesting
- Dachbegrünung
- Dachbelichtung
- Dachboden
- Dachdämmung
- Dächer und Dachformen
- Dachflächenfenster
- Dachgarten
- Dachgaube
- Dachgeschossausbau
- Dachgeschosswohnung (Vermietung)
- Dachhaut / Dacheindeckung
- Dachlawine
- Dachrinne
- Dachrinnenheizung
- Dachrinnenreinigung
- Dachsanierung
- Dachterrasse
- Dachtraufe
- Dämmstoffe
- Dampfsperre
- Darlehen
- Darlehen, variable
- Darlehensantrag
- Darlehensbewilligung
- Darlehensgeber
- Darlehensgebühr (Bauspardarlehen)
- Darlehenskosten
- Darlehenskündigung
- Darlehensnehmer
- Darlehenssicherung
- Darlehensurkunde
- Darlehensvermittlung (Verbraucherschutz)
- Darlehensvertrag
- Deutscher Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e.V.
- Deutsches Institut für Normung (DIN)
- Dezentrale Konzentration
- Dichtheitsprüfung der Abwasserrohre
- Doppelmakler
- E-Hzg
- E-Mail-Newsletter
- Effektiver Jahreszins
- Effektivzins
- Effizienzzuwachs (Maklergeschäft)
- Ehewohnung
- EHI
- Eichpflicht
- Eidesstattliche Versicherung
- Eigenbedarf
- Eigenbedarf bei Kündigung
- Eigenheim
- Eigenheimrente
- Eigenheimzulage
- Eigenkapital
- Eigenkapital (Baufinanzierung)
- Eigenkapitalquote
- Eigenkapitalrendite
- Eigenkapitalrichtlinie (Basel II)
- Eigenleistungen
- Eigenleistungsausfallversicherung
- Eigennutzung
- Eigentum
- Eigentümer
- Eigentümergemeinschaft
- Eigentümergrundschuld
- Eigentümerliste
- Eigentümerpflicht
- Eigentümerversammlung
- Eigentümerversammlungsprotokoll (WEG)
- Eigentümerwechsel
- Einfacher Bebauungsplan
- Elternunterhalt
- Face-to-Face-Kommunikation
- Fachanwalt
- Fachkaufmann für die Verwaltung von Wohnungseigentum
- Fachwerkbau
- Fachwerkhaus
- Facility Management (FM)
- Facilitymanagement
- Factory Outlet Center (FOC)
- Fahnenstange
- Fahrlässigkeit
- Fahrräder
- Fair Value
- Fairer Preis
- Faktische Nachlasskollision
- Faktische Wohnungseigentümergemeinschaft
- Faktischer Wohnungseigentümer
- Faktor (Kaufpreisfaktor)
- Fallenstellerparagraf
- Fälligkeit
- Fälligkeitsdarlehen
- Fälligkeitsprinzip
- Fallrohr
- Familienindex Berlin
- Familienindex Deutschland
- Familienindex international
- Family-and-Friends-Programm
- Fangnetz/Balkon
- Fannie Mae
- FAQ
- Farbwahlklausel im Mietvertrag
- Feuerversicherung
- g-Wert
- GA
- Gabionen
- GABl
- GAH
- Galerie
- Galileo
- Gängeviertel
- Garagen-Mietvertrag
- Garantiefonds
- Garantierter Maximalpreisvertrag (GMP)
- Gart.
- Gartenhofhaus
- Gartennutzung durch Mieter
- Gartenstadt
- Gartenteich / Haftung
- Gartenzwerg
- Gas
- Gas- und Dampfturbinenkraftwerk (GuD-Kraftwerk)
- Gaskraftwerk/Gasturbinenkraftwerk
- Gaspreiserhöhung/Strompreiserhöhung
- Gaunerzinken
- GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen
- GE
- Gebälk
- Gebäude
- Gebäude auf fremdem Grund
- Gebäude- und Freifläche
- Gebäudeautomation
- Gebäudeklassen
- Gentrifizierung
- Gesims
- Gewölbe
- Gründerjahre
- Gutachterausschuss (GA)
- Haftpflichtversicherung (Immobilienbereich)
- Haftung (Wohnungseigentümer)
- Haftung des Maklers
- Halbeinkünfteverfahren
- Halbjahresbericht
- Halbs
- Halogenlampen
- HamBauFreiO
- HamBauO
- Hamburger Brauch
- Hamburger Gesetz zur Flüchtlingsunterbringung
- Hamburger Tabelle
- Hammergrundstück
- Hammerschlags- und Leiterrecht
- Handelsimmobilien
- Handelsmarken
- Handelsregister
- Handelsvertreter
- Handelsvertretervertrag mit Maklerunternehmen
- Handlauf
- Handlungsbevollmächtigter
- Handlungsstörer
- Handstraußregelung
- Handwerksauktion
- HansOLG
- Hartz IV und Miete
- Haschisch
- Hassesche Regel
- Hauptpflichten (vertragstypische)
- Hauptvertrag
- Hauptvertrag und Provisionspflicht
- Hauptwohnsitz
- Haus bauen oder kaufen?
- Hausratsverordnung
- Ideelle Grundstücksteilung
- Identifizierungspflicht
- Identitätserfordernisse (Maklergeschäft)
- IFMA Deutschland
- Ifo-Institut
- IFRS
- ifs
- Image
- Imageanzeigen
- Imkerei
- Immissionen
- Immissionsschutz
- Immobilien-Marketing-Award
- Immobilienaktien
- Immobilienaktiengesellschaften
- Immobilienanlageform
- Immobilienanlagemarkt
- Immobilienanleihe
- Immobilienberatung
- Immobilienbesichtigung
- Immobilienbetrug
- Immobilienbewertung
- Immobilienindex
- Immobilienleasing
- Immobilienleasingfonds
- Immobilienmarketing
- Immobilienmarkt
- Immobilienresearch
- Immobilienspezialfonds
- Inklusivmiete / Teilinklusivmiete
- Inserate
- Insolvenz
- Insolvenz des Mieters
- Insolvenz des Vermieters
- Insolvenz im Gewerberaummietrecht
- Insolvenzunfähigkeit (Wohnungseigentümergemeinschaft)
- Insolvenzverschleppung
- Instandhaltung/Instandsetzung (Mietrecht)
- Instandhaltung/Instandsetzung (Wohnungseigentum)
- Instandhaltungskosten
- Instandhaltungskostenpauschale
- Institut für Städtebau, Wohnungswirtschaft und Bausparwesen e.V. (ifs)
- Jagdhaftpflichtversicherung
- Jahresabrechnung
- Jahresabrechnung (Wohnungseigentum)
- Jahresabschluss
- Jahreseinkommen (Wohngeld)
- Jahresheizwärmebedarf
- Jahresnettomiete
- Jahresreinertrag und Jahresrohertrag
- Jahressperrfrist
- Jastrowsche Formel
- JM
- Joint Venture
- JStG
- Jugendstil
- JurA
- JuS
- Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz (JVEG)
- JVEG
- k-Wert
- K/Kt
- KaB
- Kachelofen
- Kaduzierungsverfahren
- Kaffeemühle
- Kakerlaken
- Kaltakquise
- Kaltdach
- Kaltverdunstungsvorgabe
- Kaltwasserzähler
- Kamin
- Kämpfer
- KÄndG
- Kängurusiedlung
- Kannelüren
- Kap
- Kapital
- Kapitalanlage
- Kapitalanlage Immobilie
- Kapitalanlagegesellschaften
- Kapitalanlagegesetzbuch
- Kapitalertragssteuer
- Kapitalertragsteuer
- Kapitalkosten (Baufinanzierung)
- Kapitallebensversicherung
- Kapitalmarkt
- Kapitalnachweis
- Kapitalverwaltungsgesellschaft
- Kapitalwert
- Kapitell
- Kappungsgrenze
- Kappungsgrenze Mietpreiserhöhung
- Kappungsverordnung
- KapSt (Kapitalertragssteuer)
- Kartell
- Karyatiden
- Kataster
- Katasteramt
- Katasterbücher
- Katasterkarten (Flurkarten)
- Katasterpapiere
- Katasterunterlagen
- Katzen in der Mietwohnung
- Katzenklappe
- Kauf bricht nicht Miete
- Kaufen oder Mieten
- Kauffall
- Kaufmann/Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Kaufmännisches Bestätigungsschreiben
- Kaufpreis Immobilie
- Kaufpreisfaktor
- Kaufpreismanipulation
- Kaufpreissammlung
- Kaufvertragsannahme
- LAbfG (Landesabfallgesetz)
- Lageklassenmethode
- Lagerente
- Laibung/Leibung
- Landesbauordnung
- Landesentwicklungsprogramm
- Landesplanung
- Landesverbürgtes Darlehen
- Landgericht
- Landing Page
- Landkreis
- Ländliche Räume
- Landpachtverkehrsgesetz
- Landpachtvertrag
- Landschaftsplan
- Landschaftsschutzgebiet
- Landwirtschaft
- Landwirtschaftliche Nebenerwerbsstelle
- Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft
- Landwirtschaftlicher Betrieb
- Landwirtschaftsgericht
- Langfristiger Kredit
- Lärm (Nachbarschaftsrecht)
- Lärm vermeiden (Wohnbereich)
- Lärm, Belästigung durch
- Lärm, gesundheitliche Auswirkung
- Lärm, subjektive Wahrnehmung
- Lärmaktionspläne
- Lärmbelästigung durch Garagentor
- Lärmbelästigung, Gegenmaßnahmen
- Lärmkarten
- Lärmprotokoll
- Lärmschutz
- Lärmschutzwand
- Lasten (Gemeinschaftseigentum)
- Lasten und Beschränkungen
- Lastenberechnung
- Lastenfrei (Grundbuch)
- Leibrente
- Liegenschaften
- Machbarkeitsstudie/Machbarkeitsanalyse (Immobilienprojektentwicklung)
- Mais.-Whg.
- Maisonette
- Majorisierung
- Makler
- Makler als Erfüllungsgehilfe des Auftraggebers
- Makler als Verwalter
- Makler beauftragen
- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
- Makler/Untermakler
- Maklerangebot
- Maklercourtage Zwangsversteigerung
- Maklerdienstvertrag
- Maklererlaubnis
- Maklerfaktor (Multiplikator)
- Maklergalgen
- Maklergebühren
- Maklerhaftung
- Maklerimage
- Maklerklausel im Grundstückskaufvertrag / Mietvertrag
- Maklerkooperation
- Maklerleistung
- Maklermethode
- Maklerpflichten
- Maklerprovision
- Maklerverbände
- Maklervermittlungsportal
- Maklervertrag
- Maklervertrag kündigen
- Mangelrüge
- Marketing
- Marketing-Maßnahmen
- Marketingmix
- Markstein
- Markt
- Miteigentümervereinbarung
- Nach-Kauf-Marketing
- Nachbarrecht
- Nachbarschaftsausschuss
- Nachbarschaftsbereich
- Nachbarschaftslärm
- Nachbarschaftsrecht
- Nachbarschaftsrechtsgesetze
- Nachbarschaftsverband
- Nachbesserung
- Nachbindungsfrist
- Nacherfüllung
- Nachfassen
- Nachfinanzierung
- Nachfragepotenzial
- Nachfragermarkt (Käufermarkt)
- Nachfrist im Mietrecht
- Nachhaltige Sanierung im Bestand
- Nachhaltigkeit
- Nachhaltigkeit für Vermieter
- Nachlass
- Nachlassgericht
- Nachlassinsolvenz
- Nachlasspfleger
- Nachlassverbindlichkeiten
- Nachlassverwaltung
- Nachlasszeugnis
- Nachmieter
- Nachmieter, Ablehnung
- Nachmieterklausel
- Nachprüfungspflicht
- Nachrang
- Nachrangfinanzierung
- Nachrüstpflichten für Hauseigentümer
- Nachschusspflicht
- Nachstellige Finanzierung
- Nachteil (Wohnungseigentum)
- Nachtragsvereinbarung
- Nachtruhe im Mietshaus
- Nachtspeicherheizung
- Nachtspeicherofen
- Nachw
- Nachwachsende Rohstoffe
- Nachweis im Maklergeschäft
- Nachweisbestätigung
- Nachwirkungsfrist
- Namentliche Abstimmung (Wohnungseigentümerversammlung)
- Nanogel
- Naphthalin
- NAREIT
- Nationalpark
- Naturalpacht
- Naturdenkmäler
- Nebenkostenabrechnung
- Notarkosten
- Notarkosten beim Immobilienkauf
- Notartermin
- Notarvertrag
- Nutzungsrecht (Grundstück)
- Obdachlosigkeit
- Obereigentum / Untereigentum
- OBG
- Obhutspflicht
- Objekt
- Objekt-Präsentation per Video
- Objekt-Tracking
- Objektakquisition
- Objektanalyse
- Objektangebotsschreiben
- Objektbetreuung und Dokumentation
- Objektkredit
- Objektmanagement
- Objektpool
- Objektprinzip
- Objektqualität
- Objektrendite
- Objektschutz
- Objektsuchanzeigen
- Objektüberwachung
- Objektverbrauch
- Objektvorteil-Zielgruppen-Matrix
- Objektwerbung
- OFD
- Offenbarungspflicht (Kaufvertrag)
- Offene Handelsgesellschaft (OHG/oHG)
- Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
- Öffentlich-rechtliche Verpflichtung
- Öffentliche Förderung des Wohnungsbaus
- Öffentliche Lasten (Immobilie)
- Öffentlicher Glaube
- Öffentliches Interesse
- Öffnungsklausel in Teilungserklärungen
- Offshore-Windenergie-Anlagen
- Ökologische Baumaßnahmen
- Open Market Value
- Opfergrenze für Vermieter
- Opportunistic
- Opportunity Fonds
- Optionskauf
- Optionsrecht (Mietvertrag)
- Optionstarif
- Optionsvertrag
- Ordnungsbehördengesetz
- Ordnungsgemäße Verwaltung
- Ordoliberalismus
- Organisationsbeschluss
- Ortsübliche Maklerprovision
- Pacht
- Pachtaufhebungsentschädigung
- Pächterpfandrecht
- Pachtvertrag
- Paddock
- Paddockplatten
- PangVO
- PangVO (Preisangabenverordnung)
- Panzerriegelschloss
- Parabolantenne
- Parkett
- Parteiöffentlichkeit
- Parterre
- PartGG
- Partiarisches Darlehen
- Partnerschaftsgesellschaft
- Parzellierung
- Passive Auftragsakquisition (Maklergeschäft)
- Passivhaus
- Passivhaus-Projektierungspaket (PHPP)
- Pauschale
- Pauschalierter Schadenersatz
- Pauschalpreisvertrag
- PCP (Pentachlorphenol)
- Pelletheizung
- Pendlerpauschale / Entfernungspauschale
- Penthouse
- Penthousewohnung
- Perchlorethylen (Perchlorethen, Tetrachlorethen, Perchlorethylen, PER)
- Performance
- Performance-Contracting
- Pergola
- Permakultur
- Personalisierung
- Persönliche Gleichwertigkeit (Maklervertrag)
- Persönliche Verhinderung des Mieters
- Persönliches Erscheinen
- Pettenkoferzahl
- Pfandbrief
- Pfandbriefbanken
- Pfandbriefgesetz (PfandBG)
- Pfandbriefprivileg
- Pfandhaft
- Pfeifenstiel-Grundstück
- Pfeiler
- Prinzip der Entscheidungsfreiheit des Auftraggebers (Maklergeschäft)
- Quadermauerwerk
- Quadriga
- Qualifizierte Einrichtungen
- Qualifizierter Alleinauftrag
- Qualifizierter Bebauungsplan
- Qualifizierter Mehrheitsbeschluss
- Qualitätsmanagement
- Qualitätsmanagement (QM)
- Qualitätssicherung
- Quorum
- Quotale Außenhaftung
- Quotenabgeltungsklausel
- R Statistik-Softwareumgebung
- RA
- Rabitzwand
- Radiator
- Rahmenmaklervertrag
- Rampe
- RAN
- Rang im Grundbuch
- Rangänderung (der im Grundbuch eingetragenen Rechte)
- Rangbescheinigung
- Rangfolge
- Rangstelle
- Rangstelle / Rangverhältnis (Grundbuch)
- Rangvorbehalt
- Raseneisenstein
- Rasenfläche
- Rasterfassade
- Ratcheteffekt
- Rauchen in der Mietwohnung
- Rauchmelder/Fehlalarm
- Rauchmelderwartung
- Rauchverbot (Wohnungseigentum)
- Rauchverbot im Mietverhältnis
- Rauchwarnmelder (Rauchmelder)
- Räum- und Streupflicht
- Raumentwicklung (Leitbilder)
- Raumindex
- Raumklima
- Raumluftbefeuchtung
- Raumlufttemperatur
- Raumordnung
- Raumordnungsgesetz (ROG)
- Raumordnungskataster (ROK)
- Raumordnungsprognose
- Raumordnungsverordnung (RoV)
- Raumtemperatur
- Räumung
- Räumung (Mietwohnung)
- Räumungsfrist
- Räumungsklage
- REACH-Verordnung
- Real Estate Asset Management
- Real Estate Investment Management
- Real Estate Investment Trust
- Real Estate Norm
- Real Estate Opportunity Fonds
- Rechtsschutzversicherung
- Richtlinien für die Anlagen von Nebenbetrieben (RAN)
- Sach- und Rechtsmängel Kaufvertrag
- SachenRBerG
- Sachmängelhaftung des Immobilienverkäufers
- Sachverständige für die Bewertung von Grundstücken
- Sachverständigenzertifizierung
- Sachverständiger
- Sachverständiger (Verkehrswertermittlung)
- Sachwert
- Sachwertrichtlinie
- Sachwertverfahren
- Sägedach
- Sakralbau
- Sale-and-lease-back
- Sammelanzeigen
- Sammelheizung
- Sandstrahlen
- Sanierungsträger
- Schädlingsbefall
- Schlüsselfertig
- Schufa
- Schufa-Klausel
- Schufa-Selbstauskunft
- Staffelmietvertrag
- Stellplatzpflicht für Fahrräder
- TA-Lärm
- Tadelakt
- Tafelgeschäft
- Tagesmutter
- Tagesordnung (Wohnungseigentümerversammlung)
- Tageswert
- Tankstellen
- Tarif (Bausparvertrag)
- Tatsächliche Flächennutzung
- Täuschung der Hausratsversicherung
- Taxe
- Taxkosten
- Technische Regeln für Flüssiggas-Installation
- Technische Regeln für Gas-Installation
- Technischer Maßnahmenwert
- Teilabnahme
- Teilauszahlungszuschläge
- Teilbaugenehmigung
- Teilbausparsumme
- Teilbetreuung
- Teilzeitnutzung
- The European Group of Valuers‘ Associations
- Transluzente Wärmedämmung
- U-Wert
- Überbau
- Übergabeprotokoll
- Übergabetermin (Kaufvertrag)
- Überschuldeter Nachlass
- Umbaumaßnahmen
- Umbauter Raum
- Umfinanzierung
- Umgebindehaus
- Umkehrdach
- Umkehrhypothek
- Umlage (Mietrecht)
- Umlageausfallwagnis
- Umlagefähig / nicht umlagefähig
- Umlageschlüssel im Mietrecht
- Umlaufbeschluss
- Umlegung
- Umlegungsverfahren
- Umlegungsvermerk
- Umlegungsverzeichnis und Umlegungskarte
- Umnutzung
- Umrechnungskoeffizienten
- Umzugsquote
- Unterbrechung des Kausalzusammenhangs
- Untereigentum
- Untergänger
- Untergemeinschaft
- Unterhaltskosten (Immobilie)
- Unterhaltssicherungsgesetz
- Unterkunft
- Unterlassungsklagengesetz (UklaG)
- Urbanisierung
- Valuta
- variables Darlehen
- Veranda
- Veränderungssperre
- Veräußerbarkeit / Fungibilität
- Veräußerungsbeschränkung (Wohnungseigentum)
- Veräußerungskosten
- Verbilligte Vermietung
- Verbraucherdarlehen
- Vereinbarung (Wohnungseigentum)
- Vergleichswert
- Versicherungswesen (BAV / BAFin)
- Vorvertrag
- Wärmedämmung
- Wärmeschutzverordnung
- WEG-Verwalter
- Widerruf von Immobiliendarlehen
- Widerrufsbelehrung
- Widerrufsfrist (Maklervertrag)
- Widerrufsjoker
- Widerrufsrecht
- Widerrufsrecht (Haustürgeschäft, Fernabsatzgeschäft)
- Wirtschaftlichkeitsberechnung (Wohnungswirtschaft)
- Wohnungsübergabeprotokoll
- Zählermiete
- Zahlungsaufforderung
- Zahlungspflichten
- Zarge
- Zebragesellschaft
- Zeichner
- Zertifizierte Makler
- Zinssatz
- Zuckerbäckerstil
Gas
Gas wird zum Heizen einer Immobilie verwendet, manchmal auch in der Küche zum Betrieb von Herd und Ofen. Gasheizungen sind in Deutschland weit verbreitet, da sie viele Vorteile bieten: Sie sind klein und platzsparend und können überall im Haus montiert werden. Bei kleinen Anlagen wird nicht einmal ein Schornstein benötigt. Für die Abluft braucht es lediglich eine kleine Öffnung in der Heizung.
Gas zum Kochen
Beim Kochen sind Gasherde und -öfen für viele die erste Wahl. Die schnelle Hitzeentwicklung bietet einen Vorteil gegenüber dem klassischen Elektroherd, was viele Hobby- und Profiköche schätzen. Meist werden Gasherde in Häusern installiert, die bereits über einen Gasanschluss verfügen. Für viele Mieter ist ein Gasherd ein Argument für die Anmietung einer Immobilie.
Die Versorgung einer Wohnung mit Gas
Die Versorgung einer Immobilie mit Gas ist denkbar einfach. Gasnetze sind fast überall vorhanden, an diese kann das Haus direkt angeschlossen werden. Ist die eigene Immobilie nicht ans Gasnetz angeschlossen, kann auf Flüssiggas zurückgegriffen werden. Dafür benötigt man zwar einen Tank, dieser kann aber platzsparend im Keller oder Garten des Hauses stehen.
Wie verhält sich Gas für die Umwelt?
Auch die Umweltbilanz fällt besser aus als bei anderen Arten des Heizens. Gas entwickelt weniger Schadstoffe als Erdöl und hat eine bessere Energiebilanz als Elektroheizungen. Besonders sparsam und umweltfreundlich ist die Möglichkeit, die Heizung mit der Warmwasseraufbereitung des Hauses zu kombinieren. Das Wasser wird dann nach Bedarf erwärmt, wodurch die Energiekosten sinken und die Gefahr von Legionellen im Wasser minimiert wird.
Die Kombination mit erneuerbaren Energiequellen, etwa einer Solaranlage, ist ebenfalls möglich. Wer eine Gasheizung mit erneuerbaren Energieformen kombiniert, profitiert von verschiedenen Fördermöglichkeiten , wodurch die Anschaffung äußerst kostengünstig wird. Nutzt man die verschiedenen Kombinations- und Fördermöglichkeiten, kann sich der Einbau einer Gasheizung schon nach wenigen Jahren amortisieren.
Die Energiekosten selbst sind vergleichsweise niedrig. Abgase und andere Rückstände entstehen bei diesem Heizsystem kaum, da Gas eine hohe Energieausbeute aufweist. Die Kosten für Wartung und Instandhaltung sind gering, weil es sich um eine lange bewährte und über Jahre ausgereifte Technik handelt. Durch die hohe Energieeffizienz verbleiben außerdem kaum Rückstände in den Leitungen, was die Wartung zusätzlich erleichtert. So bleiben die laufenden Kosten für Mieter und Vermieter dauerhaft niedrig.
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