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Immobilien Glossar

Die Welt der Immobilien hat ihren eigenen Fachjargon. Um Ihnen den Einstieg in die Branche zu erleichtern und Ihnen mehr Durchblick zu verschaffen, haben wir hier die wichtigsten Begrifflichkeiten erklärt.

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E

Effektiver Jahreszins

Der effektive Jahreszins (auch Effektivzins) umfasst alle enthaltenen Kosten des Darlehens. Dazu gehören beispielsweise die Bearbeitungsgebühren und das Disagio. Die Anbieter eines Kredites sind verpflichtet, den effektiven Jahreszins – auf zwei Stellen nach dem Komma gerundet – anzugeben. Dies soll den Kreditnehmer dazu befähigen, Vergleiche zu ziehen. Wird der effektive Jahreszins zu niedrig angesetzt, erhält der Verbraucher eine Reduzierung des Sollzinses um den zu niedrig angegebenen Prozentsatz.

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