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Immobilien Glossar
Die Welt der Immobilien hat ihren eigenen Fachjargon. Um Ihnen den Einstieg in die Branche zu erleichtern und Ihnen mehr Durchblick zu verschaffen, haben wir hier die wichtigsten Begrifflichkeiten erklärt.
- AAA-Mieter
- Abdingbarkeit (Wohnungseigentum)
- Abfallbeseitigungsgebühr
- Abflussprinzip bei Mietnebenkosten
- Abgehängte Decke
- Abgeld
- Ablaufplan
- Abwasser
- Abzinsung
- Amtlicher Lageplan
- Annuitätendarlehen
- Aufbauhypothek
- Auskunftspflicht des Vermieters
- Auslandsimmobilien
- Automatisierte Liegenschaftskarte
- Bagatellschäden in der Mietwohnung
- Balkenkopf
- Balkenlage
- Balkonanbau
- Balustrade
- Bankvorausdarlehen
- Bau- und Kauffinanzierungsinstitute
- Bauabnahme, privatrechtliche
- Bauabnahme, werkvertragliche
- Bauantrag
- Bauantragszeichnungen
- Baubetreuung
- Baugutachten
- Bestandsschutz
- Bruttorohbauland
- Cap-Darlehen
- Cashflow
- Chalet
- Chartered Surveyor
- Charts
- Checkliste
- Checkliste Immobilienbesichtigung
- Checkliste Unterlagen Hausverkauf
- Concierge
- Cost-Average-Effekt
- Dachbegrünung
- Dachbelichtung
- Dachboden
- Dachdämmung
- Dächer und Dachformen
- Dachflächenfenster
- Dachgarten
- Dachgaube
- Dachgeschossausbau
- Dachgeschosswohnung (Vermietung)
- Dachhaut / Dacheindeckung
- Dachlawine
- Dachrinne
- Dachrinnenheizung
- Dachrinnenreinigung
- Doppelmakler
- E-Hzg
- E-Mail-Newsletter
- Effektiver Jahreszins
- Effektivzins
- Effizienzzuwachs (Maklergeschäft)
- Ehewohnung
- EHI
- Eichpflicht
- Eidesstattliche Versicherung
- Eigenbedarf
- Eigenbedarf bei Kündigung
- Eigenheim
- Eigenkapitalrendite
- Eigentümergrundschuld
- Einfacher Bebauungsplan
- Face-to-Face-Kommunikation
- Fachanwalt
- Fachkaufmann für die Verwaltung von Wohnungseigentum
- Fachwerkbau
- Fachwerkhaus
- Facility Management (FM)
- Facilitymanagement
- Factory Outlet Center (FOC)
- Fahnenstange
- Fahrlässigkeit
- Fahrräder
- Fair Value
- Fairer Preis
- Faktor (Kaufpreisfaktor)
- Fälligkeitsdarlehen
- Feuerversicherung
- g-Wert
- GA
- Gabionen
- Gabionen
- GABl
- GAH
- Galerie
- Galileo
- Gängeviertel
- Garagen-Mietvertrag
- Garantiefonds
- Garantierter Maximalpreisvertrag (GMP)
- Gart.
- Gartenhofhaus
- Gartennutzung durch Mieter
- Gartenstadt
- Gartenteich / Haftung
- Gartenzwerge
- Gebäudeklassen
- Gentrifizierung
- Haftpflichtversicherung (Immobilienbereich)
- Haftung (Wohnungseigentümer)
- Haftung des Maklers
- Halbeinkünfteverfahren
- Halbjahresbericht
- Halbs
- Halogenlampen
- HamBauFreiO
- HamBauO
- Hamburger Brauch
- Hamburger Gesetz zur Flüchtlingsunterbringung
- Hamburger Tabelle
- Hammergrundstück
- Hammerschlags- und Leiterrecht
- Handelsimmobilien
- Handelsmarken
- Handelsregister
- HansOLG
- Hausratsverordnung
- Ideelle Grundstücksteilung
- Identifizierungspflicht
- Identitätserfordernisse (Maklergeschäft)
- IFMA Deutschland
- Ifo-Institut
- IFRS
- ifs
- ifs – Institut für Städtebau, Wohnungswirtschaft und Bausparwesen e.V.
- Image
- Imageanzeigen
- Imkerei
- Immissionen
- Immissionsschutz
- Inklusivmiete / Teilinklusivmiete
- Jagdhaftpflichtversicherung
- Jahresabrechnung
- Jahresabrechnung (Wohnungseigentum)
- Jahresabschluss
- Jahreseinkommen (Wohngeld)
- Jahresheizwärmebedarf
- Jahresnettomiete
- Jahresreinertrag und Jahresrohertrag
- Jahressperrfrist
- Jastrowsche Formel
- JM
- Joint Venture
- JStG
- Jugendstil
- JurA
- JuS
- Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz (JVEG)
- JVEG
- k-Wert
- K/Kt
- KaB
- Kachelofen
- Kaduzierungsverfahren
- Kaffemühle
- Kaltverdunstungsvorgabe
- Kaltwasserzähler
- Kamin
- Kämpfer
- KÄndG
- Kängurusiedlung
- Kannelüren
- Kap
- Kapital
- Kapitalanlage
- Kapitalanlage Immobilie
- Kapitalanlagegesellschaften
- Kapitalanlagegesetzbuch
- Kapitalertragssteuer
- Kapitalertragsteuer
- Kapitalkosten (Baufinanzierung)
- Kapitallebensversicherung
- Kapitalmarkt
- Kapitalnachweis
- Kapitalverwaltungsgesellschaft
- Katasterbücher
- Katasterkarten (Flurkarten)
- Katasterpapiere
- Katasterunterlagen
- Katzen in der Mietwohnung
- Katzenklappe
- Kauf bricht nicht Miete
- Kaufen oder Mieten
- Kauffall
- Kaufmann/Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Kaufvertragsannahme
- Landpachtvertrag
- Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft
- Landwirtschaftlicher Betrieb
- Landwirtschaftsgericht
- Langfristiger Kredit
- Lärm (Nachbarschaftsrecht)
- Lärm vermeiden (Wohnbereich)
- Lärm, Belästigung durch
- Lärm, gesundheitliche Auswirkung
- Lärm, subjektive Wahrnehmung
- Lärmaktionspläne
- Lärmbelästigung durch Garagentor
- Lärmbelästigung, Gegenmaßnahmen
- Lärmkarten
- Lärmprotokoll
- Lärmschutz
- Lärmschutzwand
- Lasten (Gemeinschaftseigentum)
- Lasten und Beschränkungen
- Lastenberechnung
- Lastenfrei (Grundbuch)
- Leibrente
- Liegenschaften
- Maklerklausel im Grundstückskaufvertrag / Mietvertrag
- Maklerkooperation
- Maklerleistung
- Maklermethode
- Maklerpflichten
- Maklerprovision
- Maklerverbände
- Maklervermittlungsportal
- Maklervertrag
- Maklervertrag kündigen
- Mangelrüge
- Miteigentümervereinbarung
- Pachtaufhebungsentschädigung
- Parzellierung
- Prinzip der Entscheidungsfreiheit des Auftraggebers (Maklergeschäft)
- Rahmenmaklervertrag
- Rangstelle
- Raseneisenstein
- Rasenfläche
- Rasterfassade
- Ratcheteffekt
- Rauchen in der Mietwohnung
- Raumlufttemperatur
- Räumung
- Räumung (Mietwohnung)
- Räumungsfrist
- Räumungsklage
- REACH-Verordnung
- Real Estate Asset Management
- Real Estate Investment Management
- Real Estate Investment Trust
- Real Estate Norm
- Real Estate Opportunity Fonds
- Sachwertrichtlinie
- Sachwertverfahren
- Sägedach
- Sakralbau
- Sale-and-lease-back
- Sammelanzeigen
- Sammelheizung
- Sandstrahlen
- Sanierungsträger
- Schlüsselfertig
- Schufa-Klausel
- Staffelmietvertrag
- Stellplatzpflicht für Fahrräder
- Taxe
- Taxkosten
- Technische Regeln für Flüssiggas-Installation
- Technische Regeln für Gas-Installation
- Technischer Maßnahmenwert
- Teilabnahme
- Teilauszahlungszuschläge
- Teilbaugenehmigung
- Teilbausparsumme
- Teilbetreuung
- Teilzeitnutzung
- The European Group of Valuers‘ Associations
- Transluzente Wärmedämmung
- U-Wert
- Überbau
- Umfinanzierung
- Umlageausfallwagnis
- Umlagefähig / nicht umlagefähig
- Umlageschlüssel im Mietrecht
- Umlaufbeschluss
- Umlegung
- Umlegungsverfahren
- Umlegungsvermerk
- Umlegungsverzeichnis und Umlegungskarte
- Umnutzung
- Umrechnungskoeffizienten
- Umzugsquote
- Unterlassungsklagengesetz (UklaG)
- Urbanisierung
- Veranda
- Veräußerbarkeit / Fungibilität
- Verbraucherdarlehen
- Vereinbarung (Wohnungseigentum)
- Vergleichswert
- Versicherungswesen (BAV / BAFin)
- Vorvertrag
- Wärmedämmung
- Wärmeschutzverordnung
- WEG-Verwalter
- Wirtschaftlichkeitsberechnung (Wohnungswirtschaft)
- Wohnungsübergabeprotokoll
- Zählermiete
- Zahlungsaufforderung
- Zahlungspflichten
- Zarge
- Zebragesellschaft
- Zeichner
- Zertifizierte Makler
- Zinssatz
- Zuckerbäckerstil
D
Dachrinne
Die Dachrinne ist eine Rinne entlang des Daches, die unter anderem Regen, Schnee und Laub sammelt und über einen Trichter und Fallrohr zum Boden hin ableitet. Im Zuge der Dachentwässerung dient die Dachrinne auch zur Schadensvermeidung in der Dachdeckung und -konstruktion. Sie wird auch als Regenrinne oder Dachkalle bezeichnet. Größe, Art und Material können je nach Niederschlagshäufigkeit und Dachfläche variieren.
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