Bauflächen teilen sich in vier verschiedene Segmente auf: gemischte, gewerbliche, Wohn- und Sonderbauflächen. Je nach Definition werden die Bebauungspläne entworfen. Wohnbauflächen beispielsweise können als Siedlungen oder auch Wohngebiete bebaut, gemischte Bauflächen Dorf- oder Kerngebiete werden. Gewerbliche Bauflächen werden als Industrie- und Gewerbegebiete genutzt, während Sonderbauflächen beispielsweise in Erholungsgebiete verwandelt werden.
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