Der Baubetreuer ist eine Art Stellvertreter des Bauherrn, dessen Pflichten und Aufgaben im Baubetreuungsvertrag zwischen ihm und dem Bauherrn festgelegt werden. Je nachdem welche Aufgaben der Baubetreuer übernimmt, kann der Vertrag dienstlich (wirtschaftliche Baubetreuung) oder werksvertraglich (wirtschaftliche und technische Baubetreuung) sein.
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