Das Immobilien Glossar
Für den schnellen Durchblick

Hier findest Du eine Übersicht der wichtigsten Begrifflichkeiten aus der Welt der Immobilien –
kurz und bündig erklärt.

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Immobilien Glossar

Die Welt der Immobilien hat ihren eigenen Fachjargon. Um Dir den Einstieg in die Branche zu erleichtern und mehr Durchblick zu verschaffen, haben wir hier die wichtigsten Begriffe erklärt.

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B

Barwert

Während der Verkehrswert den aktuellen erzielbaren Kaufpreis einer Immobilie bezeichnet, berücksichtigt der Barwert (oder Gegenwartswert) zusätzlich die zukünftigen Einnahmen oder Kosten (Cashflow). Bei einer Immobilie sind das beispielsweise Mietzahlungen, aber auch mögliche Ausgaben, wie Renovierungsarbeiten oder ausfallende Mietzahlungen. Zusammen mit einem definierten Zinssatz, wahrscheinlichen Nebenkosten und den Kosten für eine Darlehensfinanzierung ergibt sich so für jedes Jahr ein anderer Barwert. Alle Barwerte zusammengerechnet bilden dann den Ertragswert einer Immobilie.

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