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von Vermietern
für Vermieter


Entdecke unzählige Funktionen, mit denen Du Deine täglichen Aufgaben als Vermieter einfacher, sicherer und schneller erledigen kannst.

Für Vermieter wie Dich

Egal ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder umfangreiches Portfolio: Bei uns erhältst Du alles, um die Verwaltung Deiner Immobilien einfach und zeitsparend zu organisieren.

Vermietet.de Funktionen Objektverwaltung groß

Verwalte Deine Immobilien denkbar einfach und effizient.

  • Unbegrenzt Objekte anlegen (Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Garagen oder Stellplätze) 
  • Objektdaten erfassen (Standort, Gesamtfläche, Einheiten, Baujahr) 
  • Ausstattungsmerkmale angeben (Einrichtung, Heizungsart, Zustand)
  • Grundrisse erstellen
  • Energieausweise hinzufügen  
  • Verbrauchswerte dokumentieren 
  • Dokumente (Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Hausordnung) und Fotos digital ablegen
Vermietet.de Funktionen Mieterverwaltung groß

Optimiere die Mieterverwaltung und verbessere die Kommunikation mit Deinen Mietern.

  • Mieterdaten anlegen (Personen-, Kontakt-, und Bankdaten) 
  • Mietverträge, Dokumente und Notizen hinzufügen 
  • Details zu Mietverhältnissen erfassen (Miethöhe, Nebenkosten, Kaution, Vertragsart und -laufzeit)
  • Automatisierten Mieteingangscheck einrichten
  • Editor für Mieterschreiben und Vorlagen (Mahnung, Mieterhöhung, Kündigung u.v.m)  
  • Selbstnutzungen und Leerstände dokumentieren  
  • Filterbares Adressverzeichnis mit allen Kontakten 
  • Zahlungshistorie aller Mieter (Staffelmiete, Indexmiete, gezahlte und geschuldete Beträge)
Vermietet.de Funktionen Buchhaltung groß

Erledige Deine Buchhaltung einfach und zeitsparend.

  • Einnahmen- und Ausgabenübersicht
  • Einmalige und wiederkehrende Kosten automatisiert erfassen  
  • Gewinn- und Verlustrechnung
  • Steuerunterlagen für Anlage V zusammenstellen  
  • Nebenkostenabrechnungen erstellen (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mietshaus) 
  • Verträge und Rechnungen digital ablegen
Vermietet.de Funktionen Finanzen groß

Verwalte Deine Finanzen und behalte alle wichtigen Kennzahlen im Blick.

  • Marktwert ermitteln  
  • Wertentwicklung nachverfolgen
  • Leerstandsquoten dokumentieren   
  • Durchschnittliche Mietdauer und Mietrenditen  
  • Eigen- und Gesamtkapitalrendite bestimmen
  • Übersicht aller Investitionen (Ausbau, Renovierung, Ausstattung)
  • Kaufnebenkosten erfassen (Kaufpreis, Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbuchgebühren, Maklergebühren)
  • Ablage von Kaufdokumenten (Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Rechnungen von Notar und Makler) 
  • Kredit- und Vertragsunterlagen hinzufügen

 

Vermietet.de Funktionen Instandhaltung groß

Organisiere die Instandhaltung Deiner Gebäude effizient und nachhaltig.

  • Schäden erfassen und zuordnen
  • Fotos und Notizen hinzufügen 
  • Aufgaben und Terminerinnerungen erstellen
  • Bearbeitungsstatus im Blick behalten
  • Angebote und Rechnungen digital verwalten und ablegen 
  • Übersichtliche Schadenshistorie
Vermietet.de Funktionen Neuvermietung groß

Steuere den kompletten Vermietungsprozess über eine einzige Plattform.

  • Marktüblichen Mietpreis ermitteln 
  • Aussagekräftiges Exposé erstellen
  • Auswahl der relevanten Plattformen (ImmobilienScout24, Immowelt, Immonet, eBay Kleinanzeigen u.v.m.)
  • Übersichtliches Mietbewerbermanagement (zentraler Bewerbungseingang, intuitive Bewerbungsstufen)
  • Bonitätsprüfung 
  • Rechtssicherer Mietvertrag (befristet, unbefristet, Staffelmiete oder Indexmiete)
  • Digitales Wohnungsübergabeprotokoll

Alles aus einer Hand,
was Du für die Verwaltung Deiner Immobilien brauchst

Alle Funktionen sind Teil eines Systems, in dem alles aufeinander aufbaut und perfekt ineinander greift. Je mehr Du unsere Plattform nutzt, umso einfacher und effizienter funktioniert sie für Dich.

Funktionsuebersicht - Startseite

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Wir wissen, wie wichtig
Dir Deine Datensicherheit ist

Als Marktführer mit über 125.000 Vermietern sind wir uns der Verantwortung für Deine Daten bewusst. Daher verbessern wir permanent unsere Sicherheitsstandards und zeigen Dir ganz transparent auf, was mit Deinen Daten passiert.

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das sich nach Deinen Bedürfnissen richtet

Die Grundfunktionen von Vermietet.de sind kostenlos. Und auch die erweiterten Funktionen von Vermietet.de Basic kannst Du in Ruhe ausprobieren und erst am Ende entscheiden, ob Du sie kostenpflichtig verwenden möchtest.

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Gemeinsam haben wir viel erreicht –
und spannende Ideen für die Zukunft

März
Anlage V
Einnahme-Überschuss-Rechnung
April
Objektnavigation verbessert
Mai
Mietbewerber-Kommunikation verbessert
Juni
Globale Suchfunktion
Juli
August
Zukünftig

Wir arbeiten jeden Tag daran,
Vermietet.de noch ein bisschen besser zu machen

Seit dem ersten Tag unserer Gründung setzen wir auf das Feedback unserer Vermieter-Community, um neue Funktionen zu entwickeln und bestehende Funktionen zu verbessern.

Im Jahr 2020

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Andy, Community Manager

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