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Immobilien
einfach online verwalten!

Die einfachste und sicherste Lösung für die Verwaltung Deiner Immobilien.

  • Weniger Arbeit
  • Rechtliche Sicherheit
  • Mehr Rendite
Immobilien einfach verwalten
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4.9 Google-Rezensionen
Schritt 1/3

Alles aus einer Hand, was Du für die Immobilienverwaltung brauchst

Wir wissen aus eigener Erfahrung: Immobilien selbst zu managen, ist ganz schön schwierig. Aber mit Vermietet.de haben wir eine Plattform geschaffen, die das radikal verändert. Schluss mit verstaubten Ordnern und Papierchaos. Und vor allem: Nie wieder Excel! Nutze eine einzige Plattform, um die Verwaltung Deiner Immobilien einfach, sicher und effizient zu organisieren.

Für Vermieter wie Dich

Egal ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder umfangreiches Portfolio: Mit unseren Funktionen kannst Du alle Deine Aufgaben als Vermieter bequem und zeitsparend erledigen.

Objektverwaltung

Verwalte Deine Immobilien denkbar einfach und effizient.

Verwalte Deine Immobilien denkbar einfach und effizient.

  • Unbegrenzt Objekte anlegen (Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Garagen oder Stellplätze)
  • Objektdaten erfassen (Standort, Gesamtfläche, Einheiten, Baujahr)
  • Ausstattungsmerkmale angeben (Einrichtung, Heizungsart, Zustand)
  • Grundrisse erstellen
  • Energieausweise hinzufügen
  • Verbrauchswerte dokumentieren
  • Dokumente (Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Hausordnung) und Fotos digital ablegen

Mieterverwaltung

Optimiere die Mieterverwaltung und verbessere die Kommunikation mit Deinen Mietern.

Optimiere die Mieterverwaltung und verbessere die Kommunikation mit Deinen Mietern.

  • Mieterdaten anlegen (Personen-, Kontakt-, und Bankdaten)
  • Mietverträge, Dokumente und Notizen hinzufügen
  • Details zu Mietverhältnissen erfassen (Miethöhe, Nebenkosten, Kaution, Vertragsart und -laufzeit)
  • Automatisierten Mieteingangscheck einrichten
  • Editor für Mieterschreiben und Vorlagen (Mahnung, Mieterhöhung, Kündigung u.v.m)
  • Selbstnutzungen und Leerstände dokumentieren
  • filterbares Adressverzeichnis mit allen Kontakten
  • Zahlungshistorie aller Mieter (Staffelmiete, Indexmiete, gezahlte und geschuldetet Beträge)

Buchhaltung

Erledige Deine Buchhaltung einfach und zeitsparend.

Erledige Deine Buchhaltung einfach und zeitsparend.

  • Einnahmen- und Ausgabenübersicht
  • einmalige und wiederkehrende Kosten automatisiert erfassen
  • Gewinn- und Verlustrechnung
  • Steuerunterlagen für Anlage V zusammenstellen
  • Nebenkostenabrechnungen erstellen (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mietshaus)
  • Verträge und Rechnungen digital ablegen

Finanzen

Verwalte Deine Finanzen und behalte alle wichtigen Kennzahlen im Blick.

Verwalte Deine Finanzen und behalte alle wichtigen Kennzahlen im Blick.

  • Marktwert ermitteln
  • Wertentwicklung nachverfolgen
  • Leerstandsquoten dokumentieren
  • Durchschnittliche Mietdauer und Mietrenditen
  • Eigen- und Gesamtkapitalrendite bestimmen
  • Übersicht aller Investitionen (Ausbau, Renovierung, Ausstattung)
  • Kaufnebenkosten erfassen (Kaufpreis, Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbuchgebühren, Maklergebühren)
  • Ablage von Kaufdokumenten (Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Rechnungen von Notar und Makler)
  • Kredit- und Vertragsunterlagen hinzufügen

Instandhaltung

Organisiere die Instandhaltung Deiner Gebäude effizient und nachhaltig.

Organisiere die Instandhaltung Deiner Gebäude effizient und nachhaltig.

  • Schäden erfassen und zuordnen
  • Fotos und Notizen hinzufügen
  • Aufgaben und Terminerinnerungen erstellen
  • Bearbeitungsstatus im Blick behalten
  • Angebote und Rechnungen digital verwalten und ablegen
  • Übersichtliche Schadenshistorie

Neuvermietung

Steuere den kompletten Vermietungsprozess über eine einzige Plattform.

Steuere den kompletten Vermietungsprozess über eine einzige Plattform.

  • Marktüblichen Mietpreis ermitteln
  • Aussagekräftiges Expose erstellen
  • Übersichtliches Mietbewerbermanagement (zentraler Bewerbungseingang, intuitive Bewerbungsstufen)
  • Bonitätsprüfung
  • Rechtssicherer Mietvertrag (befristet, unbefristet, Staffelmiete oder Indexmiete)
  • Digitales Wohnungsübergabeprotokoll

Ein Preismodell, das sich nach Deinen Bedürfnissen richtet

Die Grundfunktionen von Vermietet.de sind kostenlos. Und auch die erweiterten Funktionen von Vermietet.de Premium kannst Du in Ruhe ausprobieren und erst am Ende entscheiden, ob Du sie kostenpflichtig verwenden möchtest.

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  • Einfache Buchhaltung
  • Automatischer Mieteingangscheck
  • Steuerbericht für Anlage V
  • Übersichtliches Vertragsmanagement
  • Kostenlose Wertermittlung
  • Aktueller Mietvergleich
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  • Nachvollziehbare Nebenkostenabrechnungen
  • Anzeigen zur Mietersuche
  • Export wichtiger Berichte
  • Individuelle Benennung der Bankkonten
  • Eigenes Logo auf allen Dokumenten
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