Mietvertrag für die Garage mit Muster: Vermietet.de erleichtert Erstellung & Verwaltung

Der Mietvertrag für die Garage muss ebenso rechtssicher sein wie ein Mietvertrag für eine Wohnung oder ein Haus. Wir von Vermietet.de erleichtern Ihnen die Erstellung eines individuellen Mietvertrags für die Garage mit einem Muster für Ihre Mietverhältnisse – und sorgen mit unserem cleveren Tool für eine einfache Verwaltung der Unterlagen.

Ihnen geht es ähnlich? Sie sind weder ausreichend in den aktuellen Rechtsprechungen und Gesetzen zum Mietrecht bewandert, noch haben Sie die Zeit und Muße, sich darüber ausführlich zu informieren? Dann ist der nächste Schritt, nach einem Mietvertrag für die Garage als Muster zu suchen. Im Internet findet man mit wenigen Klicks einen Garagenmietvertrag kostenlos zum Download.

Sind Sie als Vermieter damit abgesichert – vor beispielsweise unwirksamen Klauseln?

Wenn Sie für den Mietvertrag für die Garage ein Muster im Internet suchen, sollten Sie auf diese Punkte achten:

  1. Wenn Sie für den Mietvertrag der Garage ein Muster suchen oder anpassen möchten, sind die Kündigungsfristen nach § 580 a Bürgerliches Gesetzbuch zu berücksichtigen. Prüfen Sie daher, ob der Mietvertrag für die Garage als Muster diese Fristen enthält.
  2. Anders als bei einem Mietvertrag für Wohnraum müssen Sie für die Kündigung der Garage kein berechtigtes Interesse vorweisen.
  3. Ebenfalls müssen Sie bei der Erstellung eines Garagenmietvertrags-Musters nicht auf die Bestimmung aus § 575 BGB Rücksicht nehmen (Zeitmietvertrag mit Befristungsgrund). Sie müssen also keinen Grund für einen begrenzten Garagenmietvertrag angeben.
  4. Bei der Höhe der Miete müssen Sie sich nicht nach der Mietpreisbremse richten, sofern diese für den vermieteten Wohnraum gilt. Der Mietpreis der Garage ist grundsätzlich frei verhandelbar – unter Berücksichtigung der Regelungen zur Sittenwidrigkeit.

Achtung: Diese Regelungen zum Mietvertrag für eine Garage gelten nur, wenn ein separater Mietvertrag für den Wohnraum abgeschlossen wird. Wird die Garage als Teil des Wohnraums mitvermietet, ist sie Bestandteil des Wohnraummietvertrags, für den die regulären Bestimmungen des Mietrechts gelten.

Mietvertrag für Garage als Muster anlegen & mit Vermietet.de bequem verwalten

Natürlich macht es wenig Sinn, für jedes neue Mietverhältnis einen individuellen Mietvertrag anzulegen. Erstellen Sie daher einen Mietvertrag für die Garage als Muster, das Sie bei Bedarf anpassen und mit dem Garagen-Mieter vereinbaren. Das Dokument können Sie, wie alle wichtigen Unterlagen für Vermieter, bequem über Vermietet.de verwalten und jederzeit einsehen.

Dank des Cloud-Speichers greifen Sie von jedem Computer aus auf Ihren Vermietet.de-Account zu, können Verträge einsehen, den Mietvertrag für die Garage als Muster ausdrucken und ausfüllen und die anderen, vielfältigen Funktionen unseres Tools nutzen.

Mit Vermietet.de arbeiten Sie auch die Checkliste für die Vermietung der Wohnung schnell ab:

  • Kündigung aufsetzen oder bestätigen: Vermietet.de bietet rechtssichere Musterschreiben.
  • Exposé und Immobilienanzeige online stellen: Mit Vermietet.de brauchen Sie dafür nur wenige Klicks.
  • Richtigen Mieter aussuchen: Vermietet.de ermöglicht ein einfaches Mietbewerbermanagement für alle Anfragen, Interessenten, Besichtigungen und mehr.
  • Mietvertrag aufsetzen: Für den Wohnraum bieten wir einen rechtssicheren Mietvertrag zum Download. Für den Mietvertrag für die Garage nutzen Sie Ihr Muster, das Sie angepasst und auf Vermietet.de abgespeichert haben.
  • Übergabe organisieren: Entweder mit einem zuverlässigen Dienstleister oder selbst mit unseren Vorlagen für das Übergabeprotokoll und Tipps für die Wohnungsübergabe.

Der Vorteil für Sie als Vermieter liegt ganz klar auf der Hand: Tschüss Papierkram und Aktenordner, hallo Zeitersparnis und Übersicht. Rufen Sie Ihre Immobilie im Vermietet.de-Account auf und rufen Sie einfach alle Unterlagen, Mieter und Daten transparent ab – ohne Chaos in verschiedenen Dateiordnern auf dem Computer oder der Ablage auf dem Schreibtisch.

Am häufigsten gelesen


Entdecke unsere beliebtesten Artikel rund um das Thema Immobilien.

Mai 25, 20202 min lesen

Keine Zeit für die Wohnungsbesichtigung? Vermietet.de hilft!

Vor allem bei gefragten Objekten ist es schwierig, ausreichend Zeit für die Wohnungsbesichtigung zu finden – zusätzlich zu den übrigen Aufgaben als Vermieter. Wir von Vermietet.de ermöglichen Vermietern eine unkomplizierte Immobilienverwaltung, praktische Funktionen und Dienstleistungen rund um die Vermietung.

Unsere Live-Webinare
bringen Dich mit Experten & der Community zusammen


Sei gemeinsam mit anderen Vermietern dabei, wenn namenhafte Referenten praxisnahe Impulse für den Vermieter-Alltag geben. Stelle Deine Fragen im Chat und diskutiere im Anschluss die wichtigsten Aspekte des Vortrages mit der Community.

Leider bieten wir aktuell keine Webinare an.

Unsere Webinar-Aufzeichnungen
stehen Dir rund um die Uhr zur Verfügung


Du hast ein Webinar verpasst oder möchtest weitere spannende Inhalte entdecken? Dann lerne unsere Webinar-Aufzeichnungen kennen und finde genau das Thema, das für Dich und Deine Arbeit als Vermieter gerade relevant ist.

Mietnebenkostenabrechnungen für Ein- & Mehrfamilienhäuser In diesem Video klären wir die Grundlagen der Betriebskostenabrechnung und helfen Dir dabei, rechtssichere Abrechnungen zu erstellen. Das Video richtet sich primär an Eigentümer vermieteter Wohnungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Dauer: 1:23 h Referent: Alexander Granaß, Rechtsanwalt und Notar
Mehr erfahren

Unsere Vermieter-Guides -
kostenlos für Dich zum Download


Neueste Artikel


Lese unsere neuesten Artikel auf Vermietet.de.

September 20, 20218 min lesen

Vordruck für die Betriebskostenabrechnung: Warum er nicht die Lösung für dein Problem ist!

Wie muss eine Betriebskostenabrechnung formell aussehen? Wie schreibt man eine Betriebskostenabrechnung für den Mieter? Du - und viele andere Vermieter - erhoffen sich durch einen Vordruck für eine Betriebskostenabrechnung Antworten zu finden, aber vor allem eine Arbeitserleichterung zu erhalten. Aber leider müssen wir dich direkt enttäuschen. Die Lösung für dein Problem sieht...
September 20, 20213 min lesen

Nebenkosten: So gestalten Sie die Abrechnung selbst

Einmal im Jahr steht sie an – die Nebenkostenabrechnung. Sie dient Mieter wie Vermietern gleichermaßen zur Verrechnung der neben der Miete angefallenen Kosten. Vermieter können diese Nebenkostenabrechnung selbst erstellen – dazu müssen sie aber die Betriebskostenverordnung kennen.
September 19, 20214 min lesen

So geht’s richtig: Im Mietvertrag die Nebenkosten angeben!

Muss man im Mietvertrag wirklich alle Nebenkosten auflisten? Oder reicht es, den “Mieter zur Übernahme der umlagefähigen Kosten” zu verpflichten? Rund um den Mietvertrag und die aufzunehmenden Nebenkosten herrscht leider viel Unwissenheit. Damit dir das Halbwissen nicht teuer zu stehen kommt, räumen wir nun endgültig alle Unklarheiten aus dem Weg!

Vermietet.de ist mehr als nur eine Plattform
für die Immobilienverwaltung


Du möchtest auf dem neusten Stand bleiben?
Werde Teil unserer Vermieter Community. Diskutiere mit Experten und erfahrenen Vermietern in unseren Social Media Gruppen oder abonniere einfach unseren Newslettern.

Unsere Vermieter-Community

Unser Newsletter


Interessen