Mietvertrag für die Garage mit Muster: Vermietet.de erleichtert Erstellung & Verwaltung

Der Mietvertrag für die Garage muss ebenso rechtssicher sein wie ein Mietvertrag für eine Wohnung oder ein Haus. Wir von Vermietet.de erleichtern Ihnen die Erstellung eines individuellen Mietvertrags für die Garage mit einem Muster für Ihre Mietverhältnisse – und sorgen mit unserem cleveren Tool für eine einfache Verwaltung der Unterlagen.

Ihnen geht es ähnlich? Sie sind weder ausreichend in den aktuellen Rechtsprechungen und Gesetzen zum Mietrecht bewandert, noch haben Sie die Zeit und Muße, sich darüber ausführlich zu informieren? Dann ist der nächste Schritt, nach einem Mietvertrag für die Garage als Muster zu suchen. Im Internet findet man mit wenigen Klicks einen Garagenmietvertrag kostenlos zum Download.

Sind Sie als Vermieter damit abgesichert – vor beispielsweise unwirksamen Klauseln?

Wenn Sie für den Mietvertrag für die Garage ein Muster im Internet suchen, sollten Sie auf diese Punkte achten:

  1. Wenn Sie für den Mietvertrag der Garage ein Muster suchen oder anpassen möchten, sind die Kündigungsfristen nach § 580 a Bürgerliches Gesetzbuch zu berücksichtigen. Prüfen Sie daher, ob der Mietvertrag für die Garage als Muster diese Fristen enthält.
  2. Anders als bei einem Mietvertrag für Wohnraum müssen Sie für die Kündigung der Garage kein berechtigtes Interesse vorweisen.
  3. Ebenfalls müssen Sie bei der Erstellung eines Garagenmietvertrags-Musters nicht auf die Bestimmung aus § 575 BGB Rücksicht nehmen (Zeitmietvertrag mit Befristungsgrund). Sie müssen also keinen Grund für einen begrenzten Garagenmietvertrag angeben.
  4. Bei der Höhe der Miete müssen Sie sich nicht nach der Mietpreisbremse richten, sofern diese für den vermieteten Wohnraum gilt. Der Mietpreis der Garage ist grundsätzlich frei verhandelbar – unter Berücksichtigung der Regelungen zur Sittenwidrigkeit.

Achtung: Diese Regelungen zum Mietvertrag für eine Garage gelten nur, wenn ein separater Mietvertrag für den Wohnraum abgeschlossen wird. Wird die Garage als Teil des Wohnraums mitvermietet, ist sie Bestandteil des Wohnraummietvertrags, für den die regulären Bestimmungen des Mietrechts gelten.

Mietvertrag für Garage als Muster anlegen & mit Vermietet.de bequem verwalten

Natürlich macht es wenig Sinn, für jedes neue Mietverhältnis einen individuellen Mietvertrag anzulegen. Erstellen Sie daher einen Mietvertrag für die Garage als Muster, das Sie bei Bedarf anpassen und mit dem Garagen-Mieter vereinbaren. Das Dokument können Sie, wie alle wichtigen Unterlagen für Vermieter, bequem über Vermietet.de verwalten und jederzeit einsehen.

Dank des Cloud-Speichers greifen Sie von jedem Computer aus auf Ihren Vermietet.de-Account zu, können Verträge einsehen, den Mietvertrag für die Garage als Muster ausdrucken und ausfüllen und die anderen, vielfältigen Funktionen unseres Tools nutzen.

Mit Vermietet.de arbeiten Sie auch die Checkliste für die Vermietung der Wohnung schnell ab:

  • Kündigung aufsetzen oder bestätigen: Vermietet.de bietet rechtssichere Musterschreiben.
  • Exposé und Immobilienanzeige online stellen: Mit Vermietet.de brauchen Sie dafür nur wenige Klicks.
  • Richtigen Mieter aussuchen: Vermietet.de ermöglicht ein einfaches Mietbewerbermanagement für alle Anfragen, Interessenten, Besichtigungen und mehr.
  • Mietvertrag aufsetzen: Für den Wohnraum bieten wir einen rechtssicheren Mietvertrag zum Download. Für den Mietvertrag für die Garage nutzen Sie Ihr Muster, das Sie angepasst und auf Vermietet.de abgespeichert haben.
  • Übergabe organisieren: Entweder mit einem zuverlässigen Dienstleister oder selbst mit unseren Vorlagen für das Übergabeprotokoll und Tipps für die Wohnungsübergabe.

Der Vorteil für Sie als Vermieter liegt ganz klar auf der Hand: Tschüss Papierkram und Aktenordner, hallo Zeitersparnis und Übersicht. Rufen Sie Ihre Immobilie im Vermietet.de-Account auf und rufen Sie einfach alle Unterlagen, Mieter und Daten transparent ab – ohne Chaos in verschiedenen Dateiordnern auf dem Computer oder der Ablage auf dem Schreibtisch.

Über uns: Vermietet.de
ist der digitale Partner für private Immobilienbesitzer und Hausverwaltungen in Deutschland. Durch eine Vielzahl hilfreicher Funktionen bietet die Plattform einen gesamtheitlichen Überblick über Ihre Immobilien.