Immobilien-Insights aus erster Hand

In Zeiten niedriger Zinsen lockt der schnelle Immobilienkauf. Unter Umständen sollten Sie sich aber in etwas Geduld üben und besser einen Gutachter vor dem Hauskauf beauftragen

Juli 10, 2020Lennard Behrens

Bundesfinanzhof: Miethöhe hat Einfluss auf die Erbschaftssteuer

Achtung bei der Erbschaftssteuer! Der Bundesfinanzhof urteilte über die Berechnung des Ertragswerts bei vermieteten Immobilien. Wer eine vermietete Immobilie erbt, kommt nicht an der Erbschaftsteuer vorbei. Um dem Vorwurf der Steuerhinterziehung zu entgehen, muss der Erbe das zuständige Finanzamt innerhalb eines Zeitraums von drei Monaten nach dem Tod des Erblassers informieren. Doch au...
Juli 7, 2020Lennard Behrens

Dachterrasse &Co.: Moderne Wohnwünsche

Eine Umfrage des Projektentwicklers Bauwerk mit dem Marktforschungsinstitut GfK zeigt: Beim Erwerb von Wohneigentum in Metropolen werden Zusatzangebote immer wichtiger. Das Leben in den deutschen Metropolen hat sich in den vergangenen zehn Jahren rasant verändert. Globalisierung, Digitalisierung, Flexibilität sowie nachhaltiges Denken und Handeln durchdringen das Arbeits- und Privatlebe...
Juni 26, 2020Lennard Behrens

Anteilige Vermietung bei Neubau: klare Kostentrennung zum Werbungskostenabzug 

Im Zeitraum von 2016 bis 2021 plant die Bundesregierung insgesamt rund 1,5 Millionen neue Wohnungen auf den Markt zu bringen – ein ambitioniertes Ziel. Für dieses Jahr rechnen die Verbände mit 310.000 Neubauwohnungen bundesweit. Vor dem Hintergrund der Bauziele der Bundesregierung ist es nur allzu verständlich, dass zumindest diejenigen, die den heiß begehrten Wohnraum für Mieter ...
Juni 5, 2020Lennard Behrens

Steuersparmodell Vermögensverwaltende GmbH?

Wer in Immobilien investiert, sucht auch nach Möglichkeiten, Steuern zu sparen. Immer wieder fällt dabei auch der Begriff der vermögensverwaltendenden GmbH (vvGmbH). Doch das Konstrukt scheint komplex und wenig durchsichtig.  Kein Wunder also, das insbesondere private Immobilienbesitzer und Vermieter Abstand halten und der vvGmbH misstrauen. Was steckt wirklich dahinter? Einer Vielzah...
Mai 26, 2020Lennard Behrens

Immobilienpreisentwicklungen unter dem Mikroskop

Trotz Corona erweisen sich Immobilien einmal mehr als krisenfest. Doch wie schnell aus dem Wachstumsmarkt ein stagnierender wird, konnten wir in den vergangenen Wochen betrachten. Wer auf Nummer Sicher gehen will, behält den Markt im Blick. Noch vor einem Monat galt der Markt als eingefroren, die Zahl an Inseraten ging stark zurück und die Preise stagnierten. Doch einen Monat später si...
März 27, 2020Lennard Behrens

Widerruf von Darlehen durch Europäischen Gerichtshof bestätigt

Der Europäische Gerichtshof macht Millionen deutscher Verbraucher glücklich. Wer zwischen 2010 und 2016 eine Immobilie finanzierte, besitzt nun gute Widerrufschancen. Für den Verbraucher müsse klar ersichtlich sein, wie sich die Widerrufsfrist in einem Darlehensvertrag berechnet - ansonsten wird dieses Recht „ernsthaft geschwächt“. Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat die jahr...