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Der rechtliche Rahmen beim Kauf einer Immobilie – Worauf Du achten solltest

Nur wenige Menschen können sich eine Immobilie ohne Fremdfinanzierung leisten. Der Kauf sollte also gut überlegt sein, damit Du das Risiko eines finanziellen Ruins verringerst. Zudem gibt es auch rechtliche Vorgaben, an die Du Dich halten solltest, damit der...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Schutz vor Mietwucher – Zweiter Anlauf für Gesetzesänderung

Der Bundesrat beschließt erneut, den sogenannten Mietwucher härter zu bestrafen. Ein entsprechender Gesetzentwurf wird nun nach dem Beschluss vom 11. Februar 2022 in den Deutschen Bundestag eingebracht.   Es ist bereits der zweite Versuch einer Gesetzesänderung. Der erste scheiterte,...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
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Immobilienfinanzierung mit Crowdfunding – Chancen und Risiken

“Crowdfunding” hat der ein oder andere vielleicht schon in Bezug auf Startups oder (Brett-) Spiele gehört. Inzwischen ist das System auch in der Immobilienbranche angekommen. Was genau es damit auf sich hat, erklären wir Euch hier.   Was ist...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
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Rückerstattung der Maklerprovison bei arglistiger Täuschung

Von einem Kaufvertrag beim Immobilienerwerb zurückzutreten ist nicht einfach. Dabei kann der Käufer die bereits geleistete Maklerprovision und ebenso die Grundsteuer nur dann zurückfordern, wenn eine „arglistige Täuschung“ vorliegt. Beim Erwerb einer Immobilie beauftragt der Käufer oft einen Makler,...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Wohnungsübergabe – so machst Du es richtig

Bei der Wohnungsübergabe sollten Vermieter auf einige Dinge achten. In welchem Zustand muss die Wohnung übergeben werden? Was passieren mit Kaution und Nebenkostennachzahlungen? Ist ein Übergabeprotokoll Pflicht? Wir zeigen Dir hier, was Du wissen musst!   Wohnungsübergabe nur mit...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete

Die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete erfolgt durch die Finanzämter und erzeugt eine Vergleichbarkeit der Mietpreise in einer bestimmten Region. Wer beispielsweise an Angehörige vermietet und das Objekt mit einer Miete von weniger als 66 Prozent überlässt, dem werden anteilig...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Markt: Mangel an großen Familienwohnungen

Gebaut und auf dem Markt angeboten werden seit einigen Jahren vor allem kleine Wohnungen. Der Rat der Immobilienweisen sieht den Bedarf aber bei großen, familiengerechten Wohnungen und fordert eine Kehrtwende. Das Ende Februar in Berlin vorgestellte „Frühjahrsgutachten der...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
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Steuerfreibeträge bei Erbschaft

Der Erbfall wird rechtlich als Vermögenszuwachs angesehen, weswegen dieses Einkommen versteuert werden muss. Wenn Du also eine Immobilie erbst, sind hierfür Steuern fällig. Damit jedoch zu hohe finanzielle Belastungen nach dem Tod eines nahen Angehörigen vermieden werden, gibt es...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Erbschaft: Meldepflicht beim Finanzamt

Bist Du in der glücklichen Lage, eine Immobilie geerbt zu haben, dann musst Du Dein Erbe dem Finanzamt melden. Was Du dabei alles zu beachten hast, haben wir für Dich zusammengefasst. Über die Erbschaft einer Immobilie darfst Du Dich...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Digitalisierung /

Bankkonten: Verbindung jetzt einfacher, schneller und stabiler

Wir haben die Verbindung von Vermietet.de mit Deinem Bankkonto überarbeitet und weiter optimiert, damit Deine Bankdaten immer auf aktuellem Stand sind. Deinen Vermietetet.de Account kannst Du mit Deinem Bankkonto verbinden. Das eröffnet Dir viele Möglichkeit, die Nebenkostenabrechnung, Mieteingangskontrolle oder...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Mietminderung bei Beeinträchtigung durch Gastronomie

Wer eine Wohnung über einer Bar oder einem Restaurant mietet, hat es nicht immer leicht, denn häufig besteht hier eine Beeinträchtigung durch Lärm und Geruch. Das kann auch für den Vermieter zum Nachteil werden, denn die Mieter dürfen unter...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

Der Vermieter-Podcast! 
Jeden Mittwoch! 
Sei dabei!

Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

Jeden Mittwoch! Sei dabei!

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