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Mehr als einfach nur eine Plattform für die Immobilienverwaltung

Auf Vermietet.de bündeln wir die Expertise von Fachexperten und die Erfahrung der Vermieter unserer Plattform und schaffen so einen Ort, an dem Du Dich austauschen, Dir Wissen aneignen und vertiefen kannst.

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Für Vermieter wie Dich

Egal ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder umfangreiches Portfolio: Mit unseren Funktionen kannst Du alle Deine Aufgaben als Vermieter bequem und zeitsparend erledigen.

Objektverwaltung

Verwalte Deine Immobilien denkbar einfach und effizient.

Verwalte Deine Immobilien denkbar einfach und effizient.

  • Unbegrenzt Objekte anlegen (Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Garagen oder Stellplätze)
  • Objektdaten erfassen (Standort, Gesamtfläche, Einheiten, Baujahr)
  • Ausstattungsmerkmale angeben (Einrichtung, Heizungsart, Zustand)
  • Grundrisse erstellen
  • Energieausweise hinzufügen
  • Verbrauchswerte dokumentieren
  • Dokumente (Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Hausordnung) und Fotos digital ablegen

Mieterverwaltung

Optimiere die Mieterverwaltung und verbessere die Kommunikation mit Deinen Mietern.

Optimiere die Mieterverwaltung und verbessere die Kommunikation mit Deinen Mietern.

  • Mieterdaten anlegen (Personen-, Kontakt-, und Bankdaten)
  • Mietverträge, Dokumente und Notizen hinzufügen
  • Details zu Mietverhältnissen erfassen (Miethöhe, Nebenkosten, Kaution, Vertragsart und -laufzeit)
  • Automatisierten Mieteingangscheck einrichten
  • Editor für Mieterschreiben und Vorlagen (Mahnung, Mieterhöhung, Kündigung u.v.m)
  • Selbstnutzungen und Leerstände dokumentieren
  • filterbares Adressverzeichnis mit allen Kontakten
  • Zahlungshistorie aller Mieter (Staffelmiete, Indexmiete, gezahlte und geschuldetet Beträge)

Buchhaltung

Erledige Deine Buchhaltung einfach und zeitsparend.

Erledige Deine Buchhaltung einfach und zeitsparend.

  • Einnahmen- und Ausgabenübersicht
  • einmalige und wiederkehrende Kosten automatisiert erfassen
  • Gewinn- und Verlustrechnung
  • Steuerunterlagen für Anlage V zusammenstellen
  • Nebenkostenabrechnungen erstellen (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mietshaus)
  • Verträge und Rechnungen digital ablegen

Finanzen

Verwalte Deine Finanzen und behalte alle wichtigen Kennzahlen im Blick.

Verwalte Deine Finanzen und behalte alle wichtigen Kennzahlen im Blick.

  • Marktwert ermitteln
  • Wertentwicklung nachverfolgen
  • Leerstandsquoten dokumentieren
  • Durchschnittliche Mietdauer und Mietrenditen
  • Eigen- und Gesamtkapitalrendite bestimmen
  • Übersicht aller Investitionen (Ausbau, Renovierung, Ausstattung)
  • Kaufnebenkosten erfassen (Kaufpreis, Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbuchgebühren, Maklergebühren)
  • Ablage von Kaufdokumenten (Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Rechnungen von Notar und Makler)
  • Kredit- und Vertragsunterlagen hinzufügen

Instandhaltung

Organisiere die Instandhaltung Deiner Gebäude effizient und nachhaltig.

Organisiere die Instandhaltung Deiner Gebäude effizient und nachhaltig.

  • Schäden erfassen und zuordnen
  • Fotos und Notizen hinzufügen
  • Aufgaben und Terminerinnerungen erstellen
  • Bearbeitungsstatus im Blick behalten
  • Angebote und Rechnungen digital verwalten und ablegen
  • Übersichtliche Schadenshistorie

Neuvermietung

Steuere den kompletten Vermietungsprozess über eine einzige Plattform.

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  • Marktüblichen Mietpreis ermitteln
  • Aussagekräftiges Expose erstellen
  • Übersichtliches Mietbewerbermanagement (zentraler Bewerbungseingang, intuitive Bewerbungsstufen)
  • Bonitätsprüfung
  • Rechtssicherer Mietvertrag (befristet, unbefristet, Staffelmiete oder Indexmiete)
  • Digitales Wohnungsübergabeprotokoll

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  • Automatischer Mieteingangscheck
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  • Übersichtliches Vertragsmanagement
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