Immobilien einfach online verwalten!
Die einfachste und sicherste Lösung für die Verwaltung Deiner Immobilien.
Weniger Arbeit
Rechtliche Sicherheit
Mehr Rendite
Alles aus einer Hand,
was Du für die Immobilienverwaltung brauchst
Wir wissen aus eigener Erfahrung: Immobilien selbst zu managen, ist ganz schön schwierig. Aber mit Vermietet.de haben wir eine Plattform geschaffen, die das radikal verändert. Schluss mit verstaubten Ordnern und Papierchaos. Und vor allem: Nie wieder Excel! Nutze eine einzige Plattform, um die Verwaltung Deiner Immobilien einfach, sicher und effizient zu organisieren.
Für Vermieter wie Dich
Egal ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder umfangreiches Portfolio: Mit unseren Funktionen kannst Du alle Deine Aufgaben als Vermieter bequem und zeitsparend erledigen.
Verwalte Deine Immobilien denkbar einfach und effizient.
- Unbegrenzt Objekte anlegen (Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Garagen oder Stellplätze)
- Objektdaten erfassen (Standort, Gesamtfläche, Einheiten, Baujahr)
- Ausstattungsmerkmale angeben (Einrichtung, Heizungsart, Zustand)
- Grundrisse erstellen
- Energieausweise hinzufügen
- Verbrauchswerte dokumentieren
- Dokumente (Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Hausordnung) und Fotos digital ablegen
Optimiere die Mieterverwaltung und verbessere die Kommunikation mit Deinen Mietern.
- Mieterdaten anlegen (Personen-, Kontakt-, und Bankdaten)
- Mietverträge, Dokumente und Notizen hinzufügen
- Details zu Mietverhältnissen erfassen (Miethöhe, Nebenkosten, Kaution, Vertragsart und -laufzeit)
- Automatisierten Mieteingangscheck einrichten
- Editor für Mieterschreiben und Vorlagen (Mahnung, Mieterhöhung, Kündigung u.v.m)
- Selbstnutzungen und Leerstände dokumentieren
- filterbares Adressverzeichnis mit allen Kontakten
- Zahlungshistorie aller Mieter (Staffelmiete, Indexmiete, gezahlte und geschuldetet Beträge)
Erledige Deine Buchhaltung einfach und zeitsparend.
- Einnahmen- und Ausgabenübersicht
- einmalige und wiederkehrende Kosten automatisiert erfassen
- Gewinn- und Verlustrechnung
- Steuerunterlagen für Anlage V zusammenstellen
- Nebenkostenabrechnungen erstellen (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mietshaus)
- Verträge und Rechnungen digital ablegen
Verwalte Deine Finanzen und behalte alle wichtigen Kennzahlen im Blick.
- Marktwert ermitteln
- Wertentwicklung nachverfolgen
- Leerstandsquoten dokumentieren
- Durchschnittliche Mietdauer und Mietrenditen
- Eigen- und Gesamtkapitalrendite bestimmen
- Übersicht aller Investitionen (Ausbau, Renovierung, Ausstattung)
- Kaufnebenkosten erfassen (Kaufpreis, Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbuchgebühren, Maklergebühren)
- Ablage von Kaufdokumenten (Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Rechnungen von Notar und Makler)
- Kredit- und Vertragsunterlagen hinzufügen
Organisiere die Instandhaltung Deiner Gebäude effizient und nachhaltig.
- Schäden erfassen und zuordnen
- Fotos und Notizen hinzufügen
- Aufgaben und Terminerinnerungen erstellen
- Bearbeitungsstatus im Blick behalten
- Angebote und Rechnungen digital verwalten und ablegen
- Übersichtliche Schadenshistorie
Steuere den kompletten Vermietungsprozess über eine einzige Plattform.
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Expose erstellen
- Auswahl der relevanten Plattformen (ImmobilienScout24, Immowelt, Immonet, eBay Kleinanzeigen u.v.m.)
- Übersichtliches Mietbewerbermanagement (zentraler Bewerbungseingang, intuitive Bewerbungsstufen)
- Bonitätsprüfung
- Rechtssicherer Mietvertrag (befristet, unbefristet, Staffelmiete oder Indexmiete)
- Digitales Wohnungsübergabeprotokoll
Vermietet.de ist für Dich kostenlos
Du kannst die grundlegenden Funktionen von Vermietet.de kostenlos nutzen,
um Deine Immobilien einfach, sicher und zeitsparend zu verwalten. Und das
zeitlich unbefristet und unabhängig von der Anzahl Deiner Einheiten.
Vermietet.de
Kostenlos
einfache Buchhaltung
automatischer Mieteingangscheck
professionelle Exposéerstellung
übersichtliches Vertragsmanagement
kostenlose Wertermittlung
aktueller Mietvergleich u.v.m.
Vermietet.de Basic
Du kannst jederzeit die erweiterten Funktionen von Vermietet.de Basic hinzubuchen. Auch diese Funktionen kannst Du in Ruhe ausprobieren und erst am Ende entscheiden, ob Du sie kostenpflichtig verwenden möchtest.
25 rechtssichere Vorlagen
nachvollziehbare Nebenkostenabrechnungen
vergünstigte Anzeigen zur Mietersuche
Steuerbericht für Anlage V
individuelle Benennung der Bankkonten
eigenes Logo auf allen Dokumenten u.v.m.
Schon gewusst?
Du kannst die Kosten
für Vermietet.de Basic
in voller Höhe steuerlich
als Werbungskosten absetzen!
Deine Daten –
Unsere Verantwortung
Wir wissen, wie wichtig Dir die Sicherheit Deiner Daten ist. Deshalb kannst Du Dich darauf verlassen, dass wir diese bestmöglich schützen. Du entscheidest, welche Informationen Du mit uns teilen möchtest und kannst jederzeit transparent einsehen, wofür sie genutzt werden.
Melde Dich jetzt kostenlos &
unverbindlich bei Vermietet.de an!
Mehr als einfach nur eine Plattform für die Immobilienverwaltung
Auf Vermietet.de bündeln wir die Expertise von Fachexperten und die Erfahrung der Vermieter unserer Plattform und schaffen so einen Ort, an dem Du Dich austauschen, Dir Wissen aneignen und vertiefen kannst.
Zusammen mit unserer Community entwickeln und verbessern wir Funktionen, die perfekt auf Deinen Alltag abgestimmt sind.
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