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Wohnung verkaufen – privat oder durch einen Makler?

Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen und fragen sich, ob Sie einen Makler hinzuziehen sollten? In jedem Fall müssen einige Dinge bei diesem Vorhaben beachtet werden. Sie wollen ja schließlich mindestens den Kaufpreis wieder einnehmen, oder? Wir erklären in diesem Artikel, welche Faktoren relevant sind und wann sich ein Makler lohnt.

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Haus an Ehefrau überschreiben und Kosten vermeiden – was ist möglich?

Grundsätzlich fallen für Erbschaften und Schenkungen Steuern an. Dank einiger Ausnahmen können Eheleute diese umgehen. Wir von Vermietet.de erklären in diesem Artikel, wie Sie, wenn Sie ein Haus an die Ehefrau überschreiben, hohe Kosten vermeiden können.

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Immobilien kaufen und verkaufen – benötigen Sie wirklich einen Immobilienmakler?

Immobilien zu kaufen und zu verkaufen ist in der Regel mit einem hohen zeitlichen Aufwand verbunden – ausgenommen Sie finden durch Zufall eine passende Immobilie oder einen passenden Käufer. Dieser Artikel hilft Ihnen bei der Entscheidung, ob Sie diese Aufgabe selber übernehmen oder sich einen Immobilienmakler suchen sollten.

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Baulandpreise – der Hebel Ihrer Immobilieninvestition

Eine Immobilie zu bauen oder zu kaufen ist eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben der meisten Menschen. Die Baulandpreise stellen einen Großteil der Gesamtkosten für eine Immobilieninvestition dar und sollten keinesfalls vernachlässigt werden. Je nach Lage und Kaufzeitpunkt können die Preise stark schwanken. Wieso dies der Fall ist und wie der aktuelle Preistrend aussieht, erfahren Sie von uns.
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Den Immobilienkauf richtig angehen – vermeiden Sie Fehler & Zusatzkosten

Suchen Sie eine Immobilie zu eigenen Wohnzwecken oder möchten Sie lieber Ihre Rendite durch eine Vermietung erhöhen? Wie viel Eigenkapital können Sie einbringen und wie viel Immobilie können Sie sich leisten? Wenn Sie den Immobilienkauf richtig angehen möchten, lesen Sie sich unsere hilfreichen Tipps durch.

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Wärmeschutznachweis – das müssen Sie bei Neubau & Modernisierungen beachten

Nicht nur der Energieausweis für ein Haus kann unter gewissen Bedingungen verpflichtend für Eigentümer sein, sondern auch der Wärmeschutznachweis. Sollten Sie aktuell einen Neubau planen oder eine Bestandsimmobilie umfassend modernisieren, sollten Sie die folgenden Punkte beherzigen.

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Checkliste „Grundstück kaufen” – Ablauf, Finanzierung & weitere wichtige Infos

Wir von Vermietet.de wissen, dass das Eigenheim nicht nur ein Traum vieler Menschen, sondern auch eine Investition sein kann – für eine attraktive Rendite oder die eigene Altersvorsorge. Damit Sie beim Hausbau keine teuren und zeitintensiven Hürden erleben, haben wir für den Grundstückskauf eine Checkliste zusammengestellt. Profitieren Sie von unserer Checkliste „Grundstück kaufen“.
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Wie Sie Immobilien kaufen ohne Makler – 5 praktische Tipps

Möchten Sie ein Haus oder ein Doppelhaus kaufen, ein Grundstück oder eine andere Immobilie erwerben, können Sie die gebührenpflichtigen Dienste eines Maklers in Anspruch nehmen. Sie können jedoch auch Immobilien kaufen, ohne einen Makler zu involvieren und sich die Kosten für diesen sparen. Wir haben fünf praktische Tipps für Sie.

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Tipps, wie Sie beim Hausverkauf den Vertrag richtig aufsetzen

Ein Hausverkauf ohne notariell beglaubigten Kaufvertrag? Das gibt es nicht. Damit ein rechtskräftiges Geschäft zustande kommt und die Immobilie offiziell überschrieben werden kann, muss beim Hausverkauf der Vertrag bestimmte formelle Anforderungen erfüllen. Was außerdem beim Vertrag für den Hausverkauf wichtig ist, erfahren Sie hier von uns.
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Mehrfamilienhaus verkaufen – diese Punkte sollten Sie unbedingt beachten

Preis ermitteln, Exposé und Immobilienanzeige erstellen – und schon findet man zahlreiche Interessenten und das Haus ist verkauft? Leider sieht die Realität anders aus: Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses lässt sich nicht so einfach abwickeln. Was Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus verkaufen wollen, erfahren Sie in diesem Beitrag.

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Energieausweis bei Vermietung: Das Wichtigste für Vermieter zusammengefasst!

Eine Immobilie mit guter Energiebilanz ist für Verkäufer und Vermieter gleichermaßen relevant. Der dazugehörige Energieausweis dient bei Vermietung und Verkauf als Nachweis der energetischen Qualität eines Gebäudes. – Und die hat Einfluss auf Marktwert und Mietpreis.
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Haus verkaufen – so wird es zum Erfolg

Jährlich steigt der Umschlag von Immobilien – so lag das Transaktionsvolumen für Wohnportfolios in Deutschland im Jahr 2017 bei rund 15,7 Milliarden Euro. Was Immobilienmakler freut, ist für Immobilieninvestoren Fluch und Segen zugleich. Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, müssen zahlreiche Überlegungen angestellt werden. Lohnt sich die Beauftragung eines Maklers? Welcher Preis ist realistisch und wie hoch sind Steuern und Verkaufskosten? Welche Unterlagen sind zwingend erforderlich? Diesen Fragen gehen wir im folgenden Beitrag auf den Grund.
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So klappt der Verkauf – Immobilien-Exposé professionell gestalten

Ein aussagekräftiges Immobilien-Exposé steigert die Chancen auf einen schnellen Verkauf und kann Einfluss auf die Höhe des Kaufpreises haben. Vermeiden Sie beim Erstellen des Verkaufsexposés für Ihre Immobilie Fehler und sparen Sie Zeit und Lehrgeld. Vermietet.de unterstützt Sie, Ihr Objekt attraktiv zu beschreiben, relevante Dokumente zu verwalten und gibt hilfreiche Tipps zum Erstellen des Exposés.
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Sie wollen eine Stadtwohnung kaufen? – Tipps & Checkliste zum Download gibt es von uns

Wenn Sie eine Stadtwohnung kaufen, ist es wichtig herauszufinden, welche Kosten getragen werden müssen, wie hoch Ihre Mieteinnahmen ausfallen werden und ob eine Wertsteigerung der Immobilie zu erwarten ist. In diesem Artikel geben wir Ihnen hilfreiche Tipps und eine praktische Checkliste an die Hand.
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Anzeige für Wohnung erstellen – Marktwert von Vermietet.de ermitteln lassen

Wenn Sie eine Anzeige für eine Wohnung aufsetzen, sind einige Angaben elementar, um Interessenten einen ausreichenden Überblick über die wichtigsten Informationen der Immobilie zu geben – darunter auch der Preis. Mit der Plattform von Vermietet.de geben wir Ihnen ein Tool an die Hand, mit dem Sie kostenlos und einfach den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bestimmen können.
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Exposé für die Gewerbeimmobilie erstellen & verwalten – profitieren Sie von Vermietet.de

Um ein gewerbliches Objekt erfolgreich zu verkaufen, benötigen Sie ein ansprechendes Exposé für die Gewerbeimmobilie mit allen relevanten Informationen. Hierfür ist es hilfreich, wenn diese übersichtlich an einem Ort vorliegen. Mit der Software von Vermietet.de ist dies gegeben. Zudem können Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Objekte vornehmen, um eine valide Markteinschätzung vorzunehmen.
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Hausverkauf – Anzeige schneller gestalten mit Vermietet.de

Mit Immobilienanzeigen ist es ein wenig wie mit Dates: Die ersten Sekunden entscheiden über die Sympathie. Wenn Sie einen privaten Hausverkauf abwickeln und die Anzeige selber gestalten, sollten Sie daher ein vollständiges und ansprechendes Exposé erstellen. Wie Vermietet.de Sie dabei unterstützen kann, verraten wir Ihnen hier.
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Grundstück-an-Bauträger-verkaufen

So einfach können Sie Ihr Grundstück an einen Bauträger verkaufen

Der Grundstücksverkauf an einen Bauträger gestaltet sich dem Grunde nach ähnlich wie der Verkauf an eine private Person oder ein Unternehmen. Mitunter können jedoch Bedingungen wie ein positiver Bauvorentscheid an den tatsächlichen Verkauf gebunden sein. Alle relevanten Informationen haben wir hier für Sie.
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Sie möchten eine Luxusimmobilie kaufen? Passende Infos gibt es hier

Eine extravagante Ausstattung, ein geräumiger Wohnbereich, ein Pool und eine Dachterrasse – Immobilien im Luxusbereich bieten den besten Komfort und befinden sich in Top-Lagen. Luxusimmobilien zu kaufen bedeutet daher immer auch eine größere Investition zu tätigen. Worauf Sie achten müssen, sagen wir Ihnen hier. Am Ende finden Sie auch eine praktische Checkliste für den Besichtigungstermin.
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Alles Wissenswerte für Käufer und Verkäufer von Immobilien zum Immobilienmakler

Interessenten und Anbieter nutzen zunehmend häufig Immobilienmakler, um Objekte zu finden oder zu verkaufen. Auf welcher Basis arbeiten Makler? Sind sie unterschiedlich spezialisiert und wie viel kosten ihre Dienstleistungen? Die Antworten gibt Ihnen dieser Beitrag.
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immobilienberater

Was macht eigentlich ein Immobilienberater?

Fragen Sie sich, worin eigentlich der Unterschied zwischen einem Immobilienberater und einem Makler besteht? Während der Makler ein berechtigtes Interesse am Schicksal einer Immobilie hat, zeichnet sich der Berater durch eine höhere Objektivität aus. Wann Sie einen solchen Berater einschalten sollten und welche Aufgaben er erfüllt, verraten wir Ihnen hier.
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Auslandsimmobilien kaufen – alles was Sie darüber wissen sollten

Von einem Ferienhaus oder – wohnung im Ausland träumen viele Menschen. Wenn Sie überlegen eine Auslandsimmobilie zu kaufen, denken Sie vorab darüber nach, in welchem Land Sie diese Investition tätigen möchten. Außerdem müssen Sie wissen, ob Sie die Immobilie selbst, als Feriendomizil oder als zusätzliche Einnahmequelle nutzen möchten.
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Immobiliensuche – so finden Sie die passende Immobilie

Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, auf Immobiliensuche zu gehen, stellen sich zunächst viele Frage: Wo kann man nach Wohnungen suchen, wo findet man das ideale Wohnhaus, ein adäquates Gewerbegebäude oder ein Renditeobjekt? Im Nachfolgenden finden Sie Hinweise und Tipps für Ihre Suche nach dem passenden Objekt.
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Ein kompetenter Bausachverständiger hilft Ihnen in vielen Fällen weiter

Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist eine Herausforderung, die durch kompetenten Beistand erleichtert wird. Der nachfolgende Beitrag erklärt Ihnen den Begriff „Bausachverständiger“, wo sie wann einen Sachverständigen benötigen und welche Kosten anfallen. Zudem erfahren Sie, wie ein seriöser Gutachter gefunden wird und was ein Baugutachten aussagt.
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Was beim Immobilienkauf wichtig ist – Checkliste und nützliche Tipps

Wer sich überlegt eine Immobilie zu kaufen, sollte einiges beachten. Es zählen nicht nur Zustand und Optik des potenziell neuen Hauses. Ebenso sind auch die Ausstattung und die Lage von Bedeutung. Daher geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Immobilienkauf inklusive einer Checkliste, was unbedingt beachtet werden muss.
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Immobilien kaufen von privat – Tipps & Checkliste

Immobilien kaufen von privaten Anbietern ist die ideale Lösung, um den Immobilienkauf günstiger und schneller ohne Makler und Provision vonstatten gehen zu lassen. Aber auch hier sollten Sie einige Punkte beachten, um kein finanzielles Risiko einzugehen. Wir geben Ihnen nicht nur hilfreiche Tipps, sondern auch eine kostenlose Checkliste für den Besichtigungstermin.
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Sie wollen eine Wohnung kaufen? Wir haben die Tipps!

Wenn Sie sich dazu entschließen eine Wohnung zu kaufen, stellen sich viele Fragen: Soll ein Makler involviert werden? Steht ausreichend Eigenkapital zur Verfügung? Welche weiteren Kosten außer dem Kaufpreis kommen hinzu? Wir beantworten diese und weitere Fragen und stellen Ihnen außerdem eine Checkliste für den Besichtigungstermin zum Herunterladen zur Verfügung.
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Ein Grundstück kaufen – das müssen Sie beachten

Planen Sie ein Grundstück zu kaufen, ist es wichtig, dass Sie bereits im Vorfeld wissen, was Sie mit diesem Grundstück machen möchten. Die Städte und Kommunen bestimmen, wie ein Grundstück verwendet werden darf, darauf müssen Ihre Vorstellungen passen. Erfahren Sie in diesem Beitrag, was es beim Kauf eines Grundstücks zu beachten gibt.
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Anlageimmobilien – Wissenswertes zum Kauf

Anlageimmobilien kaufen Sie mit dem Ziel einer Steuerabschreibung und des Gewinns durch die Mieteinnahmen. In der Regel besteht beim Kauf dieser Immobilien nicht der Wunsch, sie selbst zu bewohnen. Um einen möglichst hohen Gewinn über einen Zeitraum von mehreren Jahren oder Jahrzehnten erzielen zu können, ist es wichtig, dass Sie sich gut informieren.
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Durch Zwangsversteigerung Immobilien günstig erwerben

Es kommt durchaus vor: dem Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstückes geht das Geld aus und die Bank drängt auf eine Zwangsversteigerung. Doch des einen Leid ist hier oft des anderen Freud – denn bei einer Zwangsversteigerung Immobilien zu kaufen lohnt sich für den Käufer. Wir geben Ihnen einen Überblick, wie eine Hausversteigerung abläuft und worauf Sie achten müssen.
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Etagenwohnung kaufen – diese Aspekte müssen Sie beachten

Bei dem Gedanken, eine Etagenwohnung zu kaufen, gehen viele Interessenten von falschen Vorstellungen aus. Der nachfolgende Beitrag erklärt den Begriff und stellt heraus, dass die Idee mit Nachteilen und Vorzügen verbunden ist. In einigen Situationen kann die Etagenwohnung jedoch eine sichere und kostengünstige Alternative sein.
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Haus kaufen – Tipps, Infos und Checkliste für künftige Eigentümer

Ein Haus zu kaufen, ist eine wichtige Entscheidung, die ein hohes Risiko birgt, wenn zum Beispiel die Finanzierung nicht stimmt oder sich die Immobilie als Fehlinvestition entpuppt. Wir erklären, was zu beachten ist, damit der Hauskauf nicht zum Desaster wird. Am Ende finden Sie auch eine praktische Checkliste für die Besichtigung.
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Sie möchten eine vermietete Wohnung kaufen? Das müssen Sie beachten

Möchten Sie eine vermietete Wohnung kaufen, sollten Sie vorab wissen, wie Sie diese Wohnung nutzen möchten. Denn der Vertrag mit dem Mieter bleibt bestehen und wird durch den Verkauf der Wohnung nicht angetastet. Informieren Sie sich hier, wie Sie die vermietete Wohnung am besten nutzen können.
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Sie möchten eine Ferienwohnung kaufen? Darauf müssen Sie achten!

Entsprechend den Ausführungen des Statistischen Bundesamtes besitzen bereits 800.000 deutsche Haushalte eine Ferienimmobilie. Etwa die Hälfte der Ferienwohnungen und Häuser ist auf beliebte europäische Reiseziele verteilt, 50 Prozent stehen in Deutschland. Der nachfolgende Ratgeber vermittelt Ihnen einige Tipps zum Thema Ferienwohnung kaufen.
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6 hilfreiche Tipps, wenn Sie eine Wohnung kaufen wollen über private Anbieter

Eine Wohnung kaufen und nur private Anbieter ins Visier zu nehmen, ist eine gute Möglichkeit, um hohe Maklerkosten zu sparen. Damit dabei nichts schiefgeht und Sie eine geeignete Immobilie finden, geben wir Ihnen sechs hilfreiche Tipps. Außerdem finden Sie in diesem Artikel eine Besichtigungs-Checkliste zum kostenlosen Download.
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Immobilien erben: Erbschaftssteuer bei Immobilien ist vom Verkehrswert abhängig

Wenn Sie eine Immobilie erben, bittet Sie das Finanzamt in Form der Erbschaftssteuer zur Kasse. Sie sind gesetzlich dazu verpflichtet, der Finanzkasse vor Ort Ihr Erbe innerhalb von drei Monaten zu melden. Prinzipiell wird die Höhe der Erbschaftssteuer bei Immobilien am Verkehrswert bemessen, erfahren Sie nachfolgend, was sonst noch zu beachten ist.
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Ein Haus mit Grundstück kaufen – Das müssen Sie beachten

Viele Bauherren wollen die eigenen vier Wände nicht selbst erstellen lassen und entschließen sich zur vermeintlich günstigeren Alternative: ein Haus mit Grundstück kaufen. Welche Gefahren dabei insbesondere für Menschen mit limitiertem Budget auftreten können und warum es manchmal sinnvoller ist, eine Wohnung zu erwerben, erklärt Ihnen dieser Beitrag.
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