Der Vermietet.de Blog

09.09.202110.11.20234 min lesen

Steuern /

Denkmal-AfA einfach erklärt mit Beispiel & Tipps

Denkmalimmobilien werden häufig als Modell zum Steuern sparen beworben. Eine große Rolle spielt dabei die AfA. Weshalb sich die AfA positiv auf Deine Steuerzahlung auswirkt und worauf Du bei der Abschreibung einer Denkmalimmobilie achten musst, erfährst Du exklusiv bei...

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18.11.201910.11.20233 min lesen

Steuern /

Denkmal-AfA bei einer Vermietung: So sparen Sie Steuern

Mit dem Kauf eines denkmalgeschützten Mietshauses profitieren Sie neben den Mieteinnahmen von Steuervergünstigungen im Rahmen der Denkmal-AfA bei Vermietung. Wir zeigen Ihnen, die hoch das Sparpotenzial ausfallen kann.

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11.04.201910.11.20234 min lesen

Steuern /

Wie Du bei einem Altbau die AfA richtig nutzt

Für einen vermieteten Altbau ist die AfA – Absetzung für Abnutzung – nutzbar, um Deine Steuerlast zu mindern. Unter Umständen kannst Du sogar von der erhöhten Abschreibung profitieren. Wann und wie dies möglich ist, erfährst Du in dieser kurzen...

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19.05.202110.11.20233 min lesen

Steuern /

Steuerliche AfA – so funktioniert die Abschreibung in der Steuererklärung

Die Abschreibung mithilfe der steuerlichen AfA ist für Vermieter von großer Relevanz für eine höhere und effektivere Rendite. In diesem Beitrag bringen wir Dich auf den neuesten Stand und zeigen Dir wie die Abschreibung der steuerlichen AfA funktioniert.

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11.09.202110.11.20233 min lesen

Steuern /

AfA für die Eigentumswohnung: Was Du als Vermieter wissen solltest

Die Absetzung für Abnutzung – kurz: AfA – entlastet Dich als Anleger steuerlich, was sich natürlich positiv auf Deine Rendite auswirkt. Doch Steuerangelegenheiten sind immer komplex, oft genug gelten Sonderregelungen oder Ausnahmetatbestände. Die Antworten auf grundlegende Fragen sollten Dir...

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09.09.202110.11.20233 min lesen

Steuern /

AfA für Gebäude – was genau ist das eigentlich?

In Zusammenhang mit der Vermietung von Immobilien fällt die Buchstabenkombination AfA relativ häufig. Doch was genau das bedeutet, wissen nur die wenigsten. Wir bringen Licht ins Dunkle und erklären Dir exklusiv, was es mit der AfA für Gebäude auf...

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25.08.202310.11.20237 min lesen

Abrechnungen /

Betriebskosten: Definition, Tipps & Tricks

Betriebskosten, auch als “Miet-Nebenkosten” oder “zweite Miete” bezeichnet, sind Kosten, die bei der Bewirtschaftung eines Gebäudes anfallen. Erfahre hier, was genau Betriebskosten sind und wie du diese auf deine Mieter:innen umlegst.

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20.12.201806.09.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Was Du als Vermieter zu Gradtagszahlen wissen solltest

Wer sich als Vermieter und Eigentümer einer Immobilie mit der Gebäudesanierung, mit dem Energieausweis oder mit einem Neubau beschäftigt, stolpert irgendwann über die Gradtagszahlen. Was Du dazu wissen musst, erklären wir in diesem Artikel.

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14.09.202106.09.20234 min lesen

Buchhaltung /

Umlagefähige Betriebskosten – was gehört dazu?

Im nachfolgenden Beitrag erklären wir Dir kurz und knapp, welche Betriebskosten Du auf Deinen Mieter umlegen kannst. Die Differenzierung dieser umlagefähigen Betriebskosten ist nicht immer einfach, weshalb Du Dir bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnung darüber im Klaren sein solltest,...

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