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Finanzierung & Versicherung

26.07.20225 Min Lesezeit

Anlage V – der Teil für Mieteinnahmen in Deiner Steuererklärung

Die Steuererklärung ist für die meisten Vermieter ein Brief mit sieben Siegeln. Um Dir den steuerlichen Aspekt Deiner Mieteinnahmen sowie die zugehörige Anlage V etwas näher zu bringen, gibt es ...

Mietrecht, Vermietung

06.07.20224 Min Lesezeit

Geltendes Mietrecht bei Auszug des Mieters

Zieht der Mieter zum Ende des Mietverhältnisses aus der Wohnung aus, stellen sich oft zahlreiche Rechtsfragen sowie praktische Erwägungen. Damit hier keine Missverständnisse entstehen, sollten Vermieter und Mieter die Modalitäten ...

Buchhaltung, Immobilienverwaltung

28.09.20213 Min Lesezeit

Abschreibung von Immobilien bei Eigennutzung – so geht’s!

Eine Abschreibung von Immobilien bei Eigennutzung ist in Deutschland eigentlich nicht möglich. Eigentlich – denn es gibt Ausnahmen. Welche das sind und wie Du diese zu Deinem Vorteil nutzt, erklären ...

Abrechnungen, Buchhaltung

20.09.20218 Min Lesezeit

Vordruck für die Betriebskostenabrechnung: Warum er nicht die Lösung für dein Problem ist!

Wie muss eine Betriebskostenabrechnung formell aussehen? Wie schreibt man eine Betriebskostenabrechnung für den Mieter? Du – und viele andere Vermieter – erhoffen sich durch einen Vordruck für eine Betriebskostenabrechnung Antworten ...

Abrechnungen, Immobilienverwaltung

20.09.20215 Min Lesezeit

Nebenkostenabrechnung mit unserer Software: Das ist wirklich einfacher als Du denkst!

Software, Computerprogramme: Für dich klingt das kompliziert?! Und damit sollst Du die Nebenkostenabrechnung erstellen, die dir ohnehin Kopfzerbrechen bereitet? Keine Sorge: Die Nebenkostenabrechnung mit einer Software zu erstellen, ist tatsächlich ...

Abrechnungen, Buchhaltung

18.09.20217 Min Lesezeit

Ohne Hausverwaltung die Nebenkostenabrechnung erstellen: Das kann jeder!

Eine externe Hausverwaltung für die Nebenkostenabrechnung beauftragen, kostet dich als Vermieter Geld. Geld, das Du gemäß der Betriebskostenverordnung nicht auf den Mieter umlegen darfst. Wir haben für dich eine einfache ...

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Buchhaltung, Mietrecht

17.09.20214 Min Lesezeit

Betriebskostenspiegel: Reine Statistik? Oder doch für Dich als Vermieter interessant?

Der bekannteste Betriebskostenspiegel wird bereits seit 2004 vom Deutschen Mieterbund (DMB) erhoben – und zwar jährlich und für das gesamte Bundesgebiet. Naturgemäß kann es sich nur um eine sehr pauschale ...

Buchhaltung, Mietrecht

17.09.20214 Min Lesezeit

Betriebskosten-Abrechnungszeitraum: Alles, was Vermieter dazu wissen müssen

Um eine faire und gerechte Umlegung der Nebenkosten aus einem Mietverhältnis zu gewährleisten, hat der Gesetzgeber einige wichtige Vorschriften erlassen. Der Betriebskosten-Abrechnungszeitraum steht dabei ganz oben auf der Liste. Fehler ...

Abrechnungen, Buchhaltung, Immobilienverwaltung

16.09.20213 Min Lesezeit

Der Verwaltervertrag – was er aussagt und wer ihn benötigt

Ein Verwaltervertrag ist zwar vielen Eigentümern geläufig, dennoch wissen die meisten nicht genau, wann einer benötigt wird und wofür er eigentlich gut ist. Wir klären im nachfolgenden Beitrag diese und ...

Buchhaltung, Vermietung

15.09.20214 Min Lesezeit

Abschreibung einer vermieteten Immobilie: Das gilt es zu beachten

Die Anschaffung einer Immobilie lohnt sich auch als Kapitalanlage, denn durch die Abschreibungen ergeben sich verschiedene steuerliche Erleichterungen. Wenn Sie davon optimal profitieren möchten, benötigen Sie einiges an Hintergrundwissen. Die ...

Abrechnungen, Buchhaltung

15.09.20215 Min Lesezeit

Möbliert vermieten – wie läuft das mit der Steuer?

Um neue Einnahmequellen zu erschließen, steigen Vermieter – vor allem in Großstädten – auf möblierte Vermietung um. Welche Besonderheiten bei der möblierten Vermietung aus steuerlicher Sicht anfallen, klären wir im ...

Abrechnungen, Buchhaltung

15.09.20218 Min Lesezeit

Mieteinnahmen versteuern – wie es geht und worauf Du achten musst

Das Thema Steuern stößt vielen Vermietern übel auf, da es diverse Punkte zu beachten gibt. Doch die Mieteinnahmen zu versteuern fällt Dir mitunter nach einer Eingewöhnungszeit relativ leicht. Worauf Du ...

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